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2023-06-06 18:01發布
隨著二手房產市場交易增多，涉及該類房屋買賣的糾紛也日益凸顯，很多民眾在房屋買賣的交易過程中由于缺乏法律意識，甚至存在一些錯誤的認識，從而給自身帶來不必要的損失。2018年4月，昆山的吳女士在某中介的居間服務下與王先生簽訂了《房屋買賣居間協議...
【案情回顧】2017年3月18日，趙某（買受方）、賈某（出賣方）與北京某房地產經紀有限公司（居間方）簽訂存量房屋買賣居間合同，約定出賣方與買受方同意居間方就房屋買賣事宜提供有償居間服務。在簽訂居間合同前，居間方已經多次向買賣雙方提供居間服務...
很多賣二手房的房主都因為怕麻煩而將自己的房子掛在二手房中介公司，而想要買二手房的人也因為怕麻煩也會將買房子的事情交托給二手房中介。但是二手房中介公司的水有多深，他們卻不知道，怕被騙但也怕麻煩，尤其是當提及買賣二手房中介費怎么算的時候，絕大多...
導讀 目前，城市二手房交易行為日漸活躍。房屋中介機構在城市的陌生人社會，具有信息集散的資源優勢，因此委托房屋中介購房售房，成為人們在房屋買賣時的普遍選擇。 房產中介機構在買賣雙方達成初步交易意向后，一般會要求買賣雙方簽訂由其提供的房屋買...
上海二手房過戶注意事項 上海二手房過戶注意事項１、房產證、身份證上的人已經不在現場的，需要房東（或業主）帶身份證、貸款合同、貸款人的身份證、婚姻證明（結婚證、離婚證或戶口本、單身證明）、證明購房合同真實性的材料（中介單間房一般不會...
第一，因房屋買賣合同無效、履行不能等情況產生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產權共有人未經其他共有人同意私自出賣房屋;職工不告知單位便把單位擁有產權的公房出售;房屋被列入拆遷范圍等，導致...
二手房交易流程 1、買方交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約），買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少...
遇到房地產糾紛怎么辦？如何依據房地產法律維護自己合法的房地產權益？案例分析定金問題謝先生于2006年通過比較,決定通過南京某房產中介的居間介紹,向房主章某購買了一套月苑小區的房產.房產中介公司將買賣雙方都約到公司,就房產的價格,交付時間以及...
【成功案例入選理由】法理清晰，法律與政策的關聯性把握得當，依法駁斥對方當事人片面理解法律的纏訴，依法維護當事人的合法利益。【基本案情】甲（賣家）、乙（買家）、丙（中介）三方簽訂《房地產買賣中介合同》，合同約定：甲將本市XX室房屋出售給乙，房...
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