2023-06-06 05:00發(fā)布
淺談二房東跑路的應(yīng)對(duì)與防范。 二房東（即承租人）卷款跑路的事件已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮了，一旦二房東跑路，大房東（即出租人）和租客（即次承租人）都是受害人，不過(guò)，最慘的肯定還是租客，大房東畢竟還有房子在，而租客則面臨...
天津暖氣費(fèi)逾期怎么計(jì)算費(fèi)用 天津暖氣費(fèi)用逾期如何計(jì)算費(fèi)用，從以下幾個(gè)方面進(jìn)行解析： 一、合同約定 1.合同約定是最基本的參考依據(jù)。在簽訂暖氣費(fèi)用合同時(shí)，通常會(huì)約定逾期付款的相關(guān)條款。這些條款可能涉及逾期還款期限、逾期付款利率、滯納金計(jì)...
某些租客在租到房子后因?yàn)橐恍┢炔坏靡训脑蛐枰x開(kāi),但是房租沒(méi)到期,房東不退還剩余房租,為了不使房屋閑置就將房子轉(zhuǎn)租出去。但是,不是所有的出租房都是可以轉(zhuǎn)租的,限制房屋轉(zhuǎn)讓的情形有哪些呢?在轉(zhuǎn)租的時(shí)候應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢?下面小編就來(lái)給大家介紹...
小編為大家整理了關(guān)于通過(guò)中介租房子，中介跑路，房東斷水?dāng)嚯娛栈胤孔樱〉南嚓P(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。現(xiàn)在有很多租賃公司，都很不正規(guī)，大多使用了高收低租、長(zhǎng)收短付手法，即公司向房東支付一兩個(gè)月的高價(jià)租金，再低價(jià)租給租客，并向租客收取半年...
2020年11月17日，深圳[ 深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于切實(shí)規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的緊急通知》]、西安[ 陜西省西安市人民政府下發(fā)《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西安市住房租賃試點(diǎn)工作實(shí)施方案的通知》]同日下發(fā)通知。 ...
近年來(lái)各地都在進(jìn)行城市更新改造，隨著更新改造的增多，租賃搬遷的糾紛也日益增多。房屋租賃尚未到期，房東要求提前搬遷的情況下，房東是否擔(dān)責(zé)等也成了大家都關(guān)注的問(wèn)題。筆者認(rèn)為該問(wèn)題的關(guān)鍵是看房東在該行為中，是否存在過(guò)錯(cuò)，雙方有無(wú)就房屋拆遷問(wèn)題...
看具體情況，按國(guó)家規(guī)定：拖欠租金累計(jì)達(dá)到六個(gè)月以上的，出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴，要求終止合同，并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧：1、出租人要依法簽訂書(shū)面租賃合同，將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中...
法院一審有兩個(gè)程序。簡(jiǎn)易程序和普通程序 簡(jiǎn)易程序用在事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭(zhēng)議不大的簡(jiǎn)單的民事案件。 適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。3個(gè)月是不變期間，當(dāng)事人和法院都不得申請(qǐng)延長(zhǎng)。3個(gè)月不能審結(jié)，改成普通程序， 普...
簽租房合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事? 1.租客要了解清楚房東和出租房屋內(nèi)物品的基本情況。作為租客，在入住前應(yīng)當(dāng)先檢查出租屋內(nèi)是否有違禁物品(即法律上禁止出現(xiàn)的東西)、是否合法出租(包括但不限于：沒(méi)有依法獲得租賃物品、共有租賃物沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人的同意...
遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾;如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承...
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暖氣費(fèi)逾期費(fèi)用怎么算，如何計(jì)算逾期支付的暖氣費(fèi)費(fèi)用？
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通過(guò)中介租房子，中介跑路，房東斷水?dāng)嚯娛栈胤孔樱?/a>
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關(guān)于長(zhǎng)租公寓的法律思考
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