2023-06-06 17:44發布
來源:法律快車、蘭州晨報因樓下住戶裝修或者鋪設水管造成樓下住戶墻壁、屋頂被水浸泡,水珠一滴滴往下掉。或者房屋質量問題導致漏水情況,受損一方應該怎么索賠?下面一起來看看。發現漏水后,應該怎么處理?1、首先應當保護現場,并進行證據固定。例如拍照...
近年來,因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體,遇到此類情況,業主到底該如何科學維權,在索賠時,該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關律師予以詳解。 案例一:三層樓3家人衛生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區建西東...
1.房屋漏水索賠的法律依據有哪些 質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質量不符合合同約定或房屋通常品質,買受人可以拒絕接受,由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任,逾期交付的,應當支付延期履行違約金。1. 房屋交付使用年限,要...
2015年8月,被告張三購買了某商品房,并與物管公司簽訂承諾書,約定業主自愿遵守《前期物業服務合同》。根據《前期物業服務合同》等約定,該小區住宅物業費按每月每平方米2元計算,逾期未繳納按每日千分之三支付違約金。 ...
涉樓房漏水相關糾紛案件基本情況相鄰關系是指互相毗鄰的不動產所有人或使用人之間在行使所有權或使用權時,因相互間給予便利或接受限制所發生的權利義務關系。相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通...
1.國家法規有什么規定 針對商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質量問題,應該有開發商處理:如果所購房屋未滿五年,按國務院相關規定,墻面和屋面漏水保修期為五年,所以開發商有義務保修,漏水的修復是有一定方法的細致活,一般灌漿處理不是處理的理想辦...
根據《物業管理條例》根據物業服務合同的規定,物業公司開展房屋、配套設施設備及相關場地的維修、維護和管理活動,維護相關區域的環境衛生和秩序。 1、物業需要維修、維護和管理哪些配套設施和設備? 答:一般來說,社區內建筑物的公共部分包括房屋承...
我國法律規定,相鄰權利人之間應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。 如果因樓上漏水影響樓下居民居住,樓上居民理應采取相應措施予以修復,在樓上居民不為所動的情況下,樓下居...
1.求全面的物業法律法規與典型案例,謝謝 國家發展改革委、建設部編輯本段 關于印發物業服務收費管理辦法的通知 發改價格〔2003〕1864號 各省、自治區、直轄市計委(發展改革委)、物價局、建設廳、房地局: 為規范物業服務收費行為...
簡要案情宋某系某小區業主,自2012年2月1日起A物業公司為該小區提供物業服務。因宋某長期未支付物業管理費用,A物業公司將宋某訴至法院,要求宋某立即支付2012年2月1日至2020年8月31日拖欠的物業管理費、電梯運行費及違約金。法院經審理...
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房屋漏水業主能否以此拒交物業費
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