2023-06-06 05:06發布
2004年8月，程先生看中了魯某位于武昌區一套100多平米的房子。這套房是2001年魯某作為單位職工以成本價購買的，產權100%歸個人所有。但在當時，魯某手中只有剛剛辦好的房產證，單位還未來得及為其辦理土地證。雖然兩證不齊，但由于程先生對該...
【裁判要旨】 房屋買賣合同中開發商根本違約，買方主張解除合同并要求開發商賠償損失的，如無充分證據證明折前單價與當地同類型、同品質商品房的市場價相符，不宜將房價折扣優惠認定為可得利益損失計入損失賠償范圍。【案情】 原告：何某 被告：重慶...
1.房屋法律 在我國的法律法規中，關于房屋的定義，唯一可查的只是1995年實施的《城市房地產管理法》第二條的規定：本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構建物，但是以上的定義也十分模糊，很難明確房屋的含義。 鑒于以上情形，在我國法學界，關...
如今許多人談房價就色變，但最令人傷心的還不是房價，而是拿到了房卻發現它縮水了……日前，惠山區人民法院就接到了這樣一起案件。案情介紹2016年9月3日，某房產公司與張某簽訂《商品房買賣合同（預售）》，約定將一套商鋪出售給張某，總價為74000...
最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知 二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執行法院處置后可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》；暫時不具備初始登記...
成都經濟適用房申請條件2021 成都經濟適用房申請條件２０２１年１月１日起，二套和三套住房轉讓時，不允許享受商轉公。在社保或者納稅證明、在職或者非全日制本科畢業生已經具備購買的條件下，不論在外省城市購買住房，在成都購買商品住房／投...
欠債二十萬無力償還，被強制執行，只能將貨款買斷，賣一套房子償還二十萬，此時尚有余貸有二十萬，但已購買了一套房子，房子價值六十萬，如果將賣掉的處理 房子賣掉，則尚有款項還上余款，但首付二十萬，利息五萬五，也就是說對方買斷掉房子總價值不到一百萬...
編者按：《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十九條規定：金錢債權執行中，買受人對登記在被執行的房地產開發企業名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前...
現在我們都知道房價越來越高，一套房動輒一百多萬，在買房時對于貸款來說也是一筆不小的金額浮動，大多銀行對于首套房和非首套房貸款的利率都有一定的比例區分，對于長達20或者30年的還款周期，更是一筆很大的利息支出。那么，首套房認定標準是什么一、什...
1.關于進一步規范境外個人購房機構和管理的通知 關于進一步規范境外個人購房機構和管理的通知各省、自治區住房和城鄉建設廳、直轄市建委（房地局）；國家外匯管理局各省、自治區、直轄市分局，外匯管理部，深圳、大連、青島、廈門、寧波市分局；各中資外匯...
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