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土地出讓金按照什么標準收
土地出讓金按照哪些標準征收 個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準。 (1)1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取。 (2)1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。 已購公有住房(含集資建房)、經濟適用房按規定允許轉讓的，以國有房地產公司開發的劃撥商品房轉讓應補交的土地出讓金，按簽訂出讓合同之日的標定地價的...
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不動產權證上土地可以繼承嗎？
小編為大家整理了關于不動產權證上土地可以繼承嗎？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，...
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不服市人民政府土地確權糾紛行政復議案例
[案情] 某市A鎮B村林場始建于1972年，該場位于B村一、二組之間，主要占用一、二組荒山和土地，面積約300畝，其中耕地20多畝，其余為荒山。1982年實行聯產承包責任制前，B村林場經過10年建設已形成一定規模，開墾出可耕地100多畝，營造有薪炭林、用材林、經濟林，并有房屋8間，場員10人。1982年實行聯產承包責任制后，原林場解散。該村留下4人管理林場，自種自吃。1984年冬，經村委會同意，這...
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與土壤有關的法律法規(有關土地的法律法規有哪些)
1.有關土地的法律法規有哪些 一、綜合 中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日） 中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日） 中華人民共和國城市房地產管理法（2009年8月27日） 土地調查條例（2008年2月7日） 土地調查條例實施辦法（2009年6月17日） 國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定（2004年10月21日） 國務院關于加強國有土地資產管理的通知（2002年...
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很重要!高院判例:對劃撥土地法院也可以強制執行(詳細:11個相關典型案例)
閱讀提示根據相關規定，劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權，轉讓劃撥土地使用權需經土地管理部門批準。那么法院能否強制執行劃撥土地使用權？司法實踐中法院認可強制執行劃撥土地使用權，但是應當在執行過程中與當地政府溝通協商具體處置事宜。?裁判要旨執行法院可依法拍賣被執行人名下通過劃撥方式取得的國有土地使用權，但應在拍賣過程中依法妥善處理函商當地政府、充分披露信息等執行工作具體...
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桐鄉征收土地方協議怎么寫
土地征收協議 甲方：桐鄉市xx鎮人民政府(以下簡稱甲方)乙方：xx鎮東xx村村委會(以下簡稱乙方) 甲方因工業建設需要，擬征收乙方土地。根據國家有關法律、法規及《桐鄉市集體土地征收及房屋拆遷補償安置管理辦法》，結合本地實際情況，經雙方協商達成如下協議： 一、征收土地的范圍：按建設需要，具體在桐德公路北，東西長____米，南北長____米，預征收土地面積______平方米，折合____畝。 二、征...
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房屋征地補償款交稅嗎
房屋征地補償款交稅嗎 征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收產權轉移書據印花稅。 根據我國現行法規，《國家稅務總局關于印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發〔1993〕149號)第八條第一項第二款規定，土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業稅。 《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的...
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政府在什么情況下可以申請法院強制拆遷
政府在什么情況下可以申請法院強制拆遷一、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。二、強制拆遷以補償決定為前提如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷...
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國土資源法律法規有多少(土地管理法共有多少條)
1.土地管理法共有多少條 86條 （1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過 根據1988年12月29日第七屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議《關于修改〈中華人民共和國土地管理法〉的決定》第一次修正 1998年8月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第四次會議修訂 根據2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議《關于修改〈中華人民共和國...
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土地出讓算土地使用權嗎
土地出讓算土地使用權嗎依據相關法律的規定，出讓國有土地后，需要受讓人交納全部土地出讓金后，依照規定辦理登記，領取土地使用證，才算取得土地使用權。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條 土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。第十六條 土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后，應當依照規...
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養老院老人的房屋拆遷有補償嗎
養老院老人的房屋拆遷有補償嗎? 如養老院老人還在固定的居住期里就遇到拆遷的情況，可以要求養老院方給予一定的經濟補償。 養老院房屋拆遷補償標準 一、房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市...
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拆遷安置協議丟了可以補辦嗎
拆遷安置協議丟了可以補辦嗎拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。所以，拆遷安置協議丟了一般不會有影響。因為拆遷補償協議的形成，不是專門針對你一個人所為，而是針對特定的人群共同所為。如果拆遷補償款還沒有到位或者補償協議中的補償內容還沒有實現，最好向拆遷補償部門說明情況，進行掛失、補簽，以求最大限度的保...
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農民可以自主要求延長承包期嗎
農民可以自主要求延長承包期嗎可以要求，但是需要進行民主議定。發包方與農戶簽訂的合同，到期一批，續訂一批，把土地承包期再延長。原土地承包辦法基本合理，群眾基本滿意的，盡量保持原承包辦法不變，直接延長承包期；因人口增減，耕地被占用等原因造成承包土地嚴重不均，群眾意見比較大的，應經民主議定，作適當調整后再延長承包期。土地承包合同是否受法律保護承包合同自成立之日起生效。縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發...
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農村證齊全拆遷賠償是怎樣的
一、農村拆遷補償所需要的證件 農村房屋拆遷領取賠償時需要提供戶口本,農村宅基地證,拆遷合同協議,家庭成員身份證,未成年人沒身份證提供【出生證明】和村委會開具的證明信,【加蓋村委會紅章,鄉鎮派出所蓋章】。 二、農村拆遷補償的相關知識 征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人(以...
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當地政府可以強制征地嗎
當地政府可以強制征地嗎國家征地具有強制性，在嚴格履行程序，取得合法手續情況下，政府可以強制征地。什么是征地征地，即土地征收，土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現征地一般指征收。征用土地程序擬定征地方案征地方案由擬征地所在地縣、市人民政?府或其土地行政主管部門擬定。...
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河南省鄭州市欒川縣征地補償標準
河南省鄭州市欒川縣的土地補償標準如下： 城關鎮（耕莘東路居委會、興華路南居委會、興華路北居委會、君山路居委會、上河南村社區居委會（上河南社區居委會）、西地村社區居委會（西地社區居委會）、大南溝村社區居委會（大南溝社區居委會）、陳家門村）、欒川鄉（羅莊居委會、七里坪村社區（七里坪社區）、方村村、西河村社區、朝陽村）的補償標準55000元/畝。 欒川鄉（朝陽村(飛地)、養子口村、樊營村、灣灘村、堂上...
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兩家人對土地的歸屬有糾紛,土地征收補償征收方直接不發合法嗎
一、兩家人對土地的歸屬有糾紛,土地征收補償征收方直接不發合法嗎土地征收補償款是由農村集體經濟組織經過協商后進行分配的，如果兩家人對土地歸屬有異議的，直接不發征收補償款是不合法的。相關法律規定《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條 承包地被依法征收，放棄統一安置的家庭承包方，請求發包方給付已經收到的安置補助費的，應予支持。第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員...
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