
一、關于征批審批制度 征地審批制度是在《土地管理法》中規定的。為了嚴格保護耕地,1998年8月29日全國人大常委會對原有《土地管理法》作了修訂,取消了省轄市、自治州、縣的征地審批權,規定只有國務院和省、自治區、直轄市政府按照各自權限具有征地審批權。其中,省、自治區、直轄市政府征用土地的范圍只限于35公頃以內的耕地和70公頃以內的非耕地,超過這一范圍的土地征用均應由國務院批準。 二、關于征地補償安...
紀委會管鄉鎮政府違規征地嗎只要在征地的過程中鄉鎮政府出現違紀違法犯罪的問題,紀律是會對違規征地問題進行要調查的。黨和國家工作人員或者受委托管理、經營國有財產的人員,利用職務上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物,情節較輕的,給予警告或者嚴重警告處分;情節較重的,給予撤銷黨內職務或者留黨察看處分;情節嚴重的,給予開除黨籍處分。貪污黨費、社保基金和救災、搶險、防汛、優撫、扶貧、移民、...
一、拆遷安置房如何繼承? 1、有遺囑的按遺囑,無遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。 2、咨詢當地公證處。 3、需要的材料:拆遷協議書、安置單、產權注銷證明 4、拿到繼承公證書以后,辦理房產登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。 5、和普通房產的繼承一樣處理。 若屬征地拆遷安置房,房屋所有權人死亡,繼承人需先至公證處辦理繼承權公證,到市國土局補交出讓金,再由繼承人帶好無錫市房屋權屬登...
如何申請強制征地申請機關:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府申請時間:被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟,待行政復議或行政訴訟發生法律效力后;被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,即最少要過了3個月訴訟期還是要加搬遷期。強制執行的申請應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出;逾期申請的,除有正當理由外,人民法院不予受理。強制...
行政機關強行收回土地承包權,要承擔什么責任土地承包經營權的提前收回,是指在土地承包經營合同約定的承包期屆滿之前,發包人在發生特定事由時將承包地提前收回,使土地承包經營權歸于消滅的行為。土地承包經營權的提前交回,是指在土地承包經營合同約定的承包期屆滿之前,承包方將承包土地交回發包方,其土地承包經營權歸于消滅的行為。《農村土地承包法》和物權法草案都有類似規定,如物權法草案第135條規定:對承包期內的承...
代征地被政府征用有補償嗎政府征收代征地的是需要對被征收人進行經濟補償的,經濟補償的標準由被征收地的人民政府進行確定。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條?征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的...
政府機關不受理土地確權申請能不能起訴政府 政府機關不受理土地確權申請是屬于行政行為之一,公民對行政決定不服的,可以通過復議或者訴訟解決。 《中華人民共和國行政訴訟法》 第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟: (一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行...
1.修高速路占用農民土地按照國家規定怎么補償 根據《土地管理法》第四十七條規定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕...
一、公租房拆遷可以拒絕嗎依據我國有土地上房屋征收與補償條例的規定,對公租房進行拆遷的時候,被拆遷人與征部門沒有達成拆遷補償協議的情況下,是可以拒絕拆遷的。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補...
一、耕地是否可以簽訂租賃合同耕地的使用權是可以出租的,耕地使用權人或者承包人,可以通過出租的方式流轉耕地經營權,出租時要簽訂租賃合同。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十一條?承包方與受讓方達成流轉意向后,以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,承包方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的,應當事先向發包方提出轉讓申請。第十五條?承包方依法取得的農村土地承包經營權可以采取轉包、出租、互換、轉讓或者...
因樓房改造需要暫時拆除,遷移人民防空警報通信設施的。因樓房拆遷需要暫時拆除,遷移人民防空警報通信設施的。 二、辦理材料 序號 材料名稱 要求 份數(份/套) 紙質版/電子版 來源渠道 原件 復印件 1 深圳市拆遷人民防空警報設施申請表 單...
拆遷安置房超出面積該如何? 房地產開發商交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:面積誤差比絕對值超出3%,買房戶請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買房戶同意繼續履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買房戶按照約定的價格補足,面積誤差比...
一、新農村建設拆遷是公益拆遷嗎 進行新農村建設的時候,按照鄉村的規劃對破舊房屋進行拆遷的,是屬于公益的拆遷,目的是讓農村的環境更好,但公益拆遷也需要對被拆遷人進行補償。 相關法律規定 《中華人民共和國土地管理法》 第二條?中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非...
一、魚塘征收,魚苗怎么計算補償 目前我國對魚塘征收魚苗的補償標準是沒有具體規定的,不同的地區不同的魚苗補償標準是不一樣的,具體可查看被征收地的補償方案。 相關法律規定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條?國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償...
開發商征地賠多少各地補償安置的具體金額標準都不一樣。詳細情況應咨詢當地政府國土資源管理部門。一般來說當地政府國土資源管理部門和物價部門會以聯合下文的形式明確補償金額的具體標準。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆...
雇傭人員暴力強拆構成何罪第一,如果個人非法強拆他人房屋,那么依法構成犯罪,故意毀壞財物罪。根據《刑法》第二百七十五條規定,【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。第二,如果強拆方屬于政府行為,那么當事人認為這種強拆行為違反,可選擇起訴。根據《行政訴訟法》第二條規定, 公民、法人...
蘭州魏興寧律師表示,涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的,胎兒視為具有民事權利能力。但是,胎兒娩出時為死體的,其民事權利能力自始不存在。 蘭州魏興寧律師表示,涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的,胎兒視為具有民事權利能力。但是,胎兒娩出時為死體的,其民事權利能力自始不存在。 案情摘要: 龐某一之父龐某系原龐家村(現名東月村)一組村民。2018年龐某與龐某...
簽空白協議違法嗎 在房屋征收補償過程中,為了使被征收人盡快搬離、減少征收補償款的支出,征收方往往會使出一種伎倆,即以高額的補償費欺騙被征收人簽訂空白的征收補償協議。空白協議是指在協議中只有一些條款的框架,但內容未能被補充、填寫完整。 補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。因此,根據上述法律法規的規定,征收補償協議應當包含上述內容,空白協議是不被法律允...
1.修高速路占用農民土地按照國家規定怎么補償 根據《土地管理法》第四十七條規定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕...
公租房拆遷和普通房屋拆遷有區別嗎有區別。公租房的所有權人并不是私人而是政府,所以公租房拆遷和普通住房拆遷最大的區別就是拆遷補償的對象是不一樣的。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助...