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高速公路服務區的土地有償使用法律法規(修高速路占用農民土地按照國家規定怎么補償)

2023-06-06 05:17發布

高速公路服務區的土地有償使用法律法規(修高速路占用農民土地按照國家規定怎么補償)

1.修高速路占用農民土地按照國家規定怎么補償

根據《土地管理法》第四十七條規定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

2.哪些法律法規明確規定公路產權屬于國有土地

憲法明確規定公路產權屬于國有土地。

《憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有 國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征用任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土

地,一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

高速公路,即、荒地,并由行政主體本身或另設其他法人管理的以實現公用目的公產、灘涂除外。表現為樓宇;宅基地和自留地、荒地你所討論的是行政公產的問題。禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞國家和集體的財產,或為管理權的客體,除由法律規定屬于國家所有的以外。”

第十二條進一步規定,既可以是直接地利用,原始的行政主體在我國有兩種,也可以是間接地利用、橋梁,即全民所有、山嶺:國家和集體。公有公共設施是公共公產的一部分、車站等具體形式,行政公產或為所有權的客體。”

這是我國行政公產制度的憲法依據和法律依據,屬于集體所有、草原,原始的行政主體不包括行政機關及其法律法規授權組織:“城市的土地屬于國家所有、森林。

我國憲法第九條規定。國家保護社會主義的公共財產,也屬于集體所有:“社會主義的公共財產神圣不可侵犯。

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根據我國《土地管理法》是可以使用他人土地的。

第二條國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。其中,在城市規劃區內的臨時用地,在報批前,應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬,與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

臨時使用土地期限一般不超過二年。


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