1.國家征地法律適用有哪些呢

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

2、征收耕地的土地補償費，為該耕地的被征收前三年平均年產值的六至十倍。 征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口計算。

需要安置的農業人口數，按照被征收耕地的數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。 每一個需要安置的農業人口的安置補助費的標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

但是每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

4、被征收土地上的附著物和青苗費的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 5、按照前述第2項的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有的生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助。

但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征收前三年平均年產值的三十倍。 6、依照現在行法律規定支付的土地補償費和安置補助費工，尚不能足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，省、自治區、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。

土地補償費和安置補助費達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。 7、省、自治區、直轄市人民政府應制定并公布各市、縣征地統一年產值標準或者區片綜合地價，征地補償做到同地同價。

國家重點建設項目必須將征地費用足額列入概算。 8、大中型水利、水電工程建設征地補償標準和移民安置辦法，由國務院另行規定。

2.關于國家土地征收的法律有那些

一、我國的土地使用政策

我國實行土地公有制，這種公有制又分二種，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。憲法明確規定：“城市市區的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。”

1、進行建設必須使用國有土地，但符合一定條件的可以使用集體土地 ?土地管理法?第四十三條：任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。 從以上的規定可以看出：進行建設必須使用國有土地，原屬于農民集體所有的土地必須辦理征收手續，征為國有后才能進行建設，但有幾點例外：一是鄉鎮企業用地，二是村民的宅基地建設，三是鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設。

建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得。2008年元月，國務院下發了?關于促進節約集約用地的通知?（國發?2008?3號），通知強調：“深入推進土地有償使用制度改革。國土資源部要嚴格限定劃撥用地范圍，及時調整劃撥用地目錄。今后除軍事、社會保障性住房和特殊用地等可以繼續以劃撥方式取得土地外，對國家機關辦公和交通、能源、水利等基礎設施（產業）、城市基礎設施以及各類社會事業用地要積極探索實行有償使用，對其中的經營性用地先行實行有償使用。其他建設用地應嚴格實行市場配臵，有償使用。”

2、農村土地使用政策

根據土地用途分類，土地可分為：建設用地、農用地和未利用地三大類。我國實行土地用途管制制度，限制將農用地和未利用地轉變為建設用地。農用地和未利用地轉變為建設用地需要經過審批。根據?中華人民共和國農村土地承包法?的規定，農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，由農村集體經濟組織發包給農民使用，但未經依法批準不得將承包地用于非農建設。 根據?土地管理法?的規定，三類建設可以使用集體土地，分別是鄉鎮企業用地、村民宅基地用地和鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設。但農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。也就是說農民宅基地出讓和轉讓是違法的，其交易行為不受法律保護。 自2000年起國土資源部批準我省蕪湖市5個鎮開展集體建設用地流轉試點，至今我省先后批準了51個鄉鎮開展了集體建設用地使用權流轉試點。主要做法是在依法補償農民的前提下，不將集體建設用地征收為國有，將集體建設用地使用權出讓給土地使用者，土地收益歸農村集體經濟組織。

3.土地征用 國家有什么政策法規

《中華人民共和國憲法》

第10條第3款規定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。”

《中華人民共和國土地管理法》

第 2 條第4款規定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律對土地實行征收或者征用并給予補償。”

實際上公共利益的概念已被擴大到經濟建設，可以說許多企業都打著“公共利益”的名義來申請用地，那么這就存在一個“公共利益”如何界定的問題。

另外“公共利益”外延界定的不明確也導致土地征收權被國家權力機關極度濫用。因為我國土地征收的補償費用實行的并非真正的市場價格，而是由國家單方制定的補償標準和范圍，遠遠低于市場價格。

即使這樣的低價也往往是由用地單位來支付的，國家實際上是無對價取得土地，這就加劇了土地征收權的濫用。

擴展資料

征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。對于這幾項費用的給付，《<；中華人民共和國土地管理法>；實施條例》

第26條是這樣規定的：土地補償費歸農村集體經濟組織所有； 地上附著物補償費和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。

征地的安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。 關于土地補償費和安置補助費的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明，但是《物權法》第59條有明確規定：應當以法定程序經本集體成員決定。

參考資料來源：搜狗百科—集體土地征收

4.國家征地有具體的法律條文嗎

《關于加快推進征地補償安置爭議協調裁決制度的通知》 國土資發[2006]133號 關于加快推進征地補償安置爭議協調裁決制度的通知 各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局）： 全國推行征地補償安置爭議協調裁決制度座談會之后，按照部的統一部署，各地采取有效措施，積極推進征地補償安置爭議協調裁決制度建設，取得了一定進展。

但是，一些地方對推行征地補償安置爭議協調裁決制度還存在著畏難情緒，思想認識不到位，工作缺乏主動性，協調裁決制度建設尚未在全國取得突破性進展。為進一步統一思想、提高認識，加快推進征地補償安置爭議協調裁決制度，及時化解因征地補償安置引發的矛盾和糾紛，切實維護社會穩定，現就有關事項通知如下： 一、充分認識推行征地補償安置爭議協調裁決制度的緊迫性和重要性 推行征地補償安置爭議協調裁決制度，是構建社會主義和諧社會的客觀需要。

當前，我國正處在"發展機遇期"與"矛盾凸顯期"，各種矛盾和糾紛紛繁復雜，突出多變。尤其是隨著工業化、城市化進程的加快，因征地補償安置引發的矛盾和糾紛日益突出，已成為人民群眾日益關心的社會熱點問題。

一些地方由于征地補償安置爭議協調裁決制度不落實，致使許多因征地補償引發的矛盾和糾紛得不到及時處理，部分地方甚至發生了群體性事件，影響了社會的穩定。全面推行征地補償安置爭議協調裁決制度，是建立和完善有效的群眾利益訴求機制和權益保障機制的重要手段，對于引導被征地的農村集體經濟組織和農民通過法定渠道化解征地矛盾，解決征地糾紛，切實維護社會穩定具有重要意義。

推行征地補償安置爭議協調裁決制度，是實施土地管理法規、完善征地程序的客觀需要。征地補償安置爭議協調裁決制度，是《中華人民共和國土地管理法實施條例》為解決征地補償安置爭議確立的專門制度。

2004年《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發[2004]28號）又提出了“加快建立和完善征地補償安置爭議的協調和裁決機制，維護被征地農民和用地者的合法權益”。當前，隨著農民對征地補償的日益關注和補償標準的不斷提高，在實施征地中發生的矛盾、糾紛和沖突不斷增加，迫切需要啟動征地補償安置爭議協調裁決程序，來解決矛盾，化解糾紛，這對于保證土地管理法規的順利實施、完善征地程序、切實強化國土資源管理部門在實施征地中的社會管理和公共服務職能具有重要意義。

推行征地補償安置爭議協調裁決制度，是有效化解征地實施中矛盾和糾紛的有效途徑。在市、縣政府實施征地過程中，一旦發生糾紛，迫切需要上級政府進行協調和裁決，盡快解決矛盾，避免曠日持久的訴訟、上訪，甚至激化矛盾，形成群體事件。

湖南、重慶和安徽等省（市）推行征地補償安置爭議協調裁決制度的試點，已經在化解征地糾紛、維護社會穩定，規范政府行為、完善征地程序，普及法律法規、保護被征地農民合法權益等方面取得了良好效果。國務院領導對試點取得的成效給予了高度評價，對國土資源部全面推進這項工作給予了充分肯定。

推行征地補償安置爭議協調裁決制度，是法規有要求，現實有需要，實踐有經驗，應當加快進行。 二、全面把握征地補償安置爭議協調裁決制度的基本內容 征地補償安置爭議協調裁決制度，是一項具有自身特點、專門針對征地補償安置爭議設立的糾紛解決制度，必須堅持政府主導、公眾參與、重在協調的原則。

各地在制定地方性的征地補償安置爭議協調裁決辦法的過程中，要注意全面把握征地補償安置爭議協調裁決制度的基本內容： （一）必須準確定位。協調裁決的范圍是針對被征地農民與實施征地的市、縣政府在補償安置方面的爭議。

協調裁決不對經依法批準的征地合法性進行審查，不代替行政復議和訴訟。協調裁決的范圍主要有：對市、縣人民政府批準的征地補償安置方案有異議的；對適用征地補償安置方案涉及的對被征土地地類、人均耕地面積、被征土地前三年平均年產值的認定有異議的；實行區片綜合地價計算征地補償費的地區，對區片綜合地價的適用標準和計算有異議的。

（二）必須兼顧合法性與合理性。協調要以土地管理法律、法規、規章和國家、省級人民政府有關政策為依據，主要是對市、縣人民政府確定的征地補償安置方案和實施過程進行合法性審查，同時兼顧合理性審查。

合理性審查的標準是保證被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。各地要在對被征地農民原有生活水平調查、統計的基礎上，逐步引入中立的中介組織對被征地土地進行評估，進一步量化合理性審查的標準。

（三）必須規范協調和裁決的程序。在程序設定上，首先必須貫徹協調前置、重在協調的原則，即當事人應當先向擬定征地補償安置方案的市、縣人民政府的上一級人民政府申請協調。

未經協調的案件，不能進行裁決。裁決機關受理裁決案件后，也要先行組織協調。

經協調達不成一致意見的，依法作出裁決決定。協調意見書經雙方當事人簽字同意后，即發生法律效力。

其次要體現便民、高效和公開的原則。裁決機關接受裁決申請。

5.關于國家土地征收的法律有那些

一、我國的土地使用政策

我國實行土地公有制，這種公有制又分二種，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。憲法明確規定：“城市市區的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。”

1、進行建設必須使用國有土地，但符合一定條件的可以使用集體土地 ?土地管理法?第四十三條：任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。 從以上的規定可以看出：進行建設必須使用國有土地，原屬于農民集體所有的土地必須辦理征收手續，征為國有后才能進行建設，但有幾點例外：一是鄉鎮企業用地，二是村民的宅基地建設，三是鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設。

建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得。2008年元月，國務院下發了?關于促進節約集約用地的通知?（國發?2008?3號），通知強調：“深入推進土地有償使用制度改革。國土資源部要嚴格限定劃撥用地范圍，及時調整劃撥用地目錄。今后除軍事、社會保障性住房和特殊用地等可以繼續以劃撥方式取得土地外，對國家機關辦公和交通、能源、水利等基礎設施（產業）、城市基礎設施以及各類社會事業用地要積極探索實行有償使用，對其中的經營性用地先行實行有償使用。其他建設用地應嚴格實行市場配臵，有償使用。”

2、農村土地使用政策

根據土地用途分類，土地可分為：建設用地、農用地和未利用地三大類。我國實行土地用途管制制度，限制將農用地和未利用地轉變為建設用地。農用地和未利用地轉變為建設用地需要經過審批。根據?中華人民共和國農村土地承包法?的規定，農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，由農村集體經濟組織發包給農民使用，但未經依法批準不得將承包地用于非農建設。 根據?土地管理法?的規定，三類建設可以使用集體土地，分別是鄉鎮企業用地、村民宅基地用地和鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設。但農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。也就是說農民宅基地出讓和轉讓是違法的，其交易行為不受法律保護。 自2000年起國土資源部批準我省蕪湖市5個鎮開展集體建設用地流轉試點，至今我省先后批準了51個鄉鎮開展了集體建設用地使用權流轉試點。主要做法是在依法補償農民的前提下，不將集體建設用地征收為國有，將集體建設用地使用權出讓給土地使用者，土地收益歸農村集體經濟組織。

6.土地征收可以參照哪些法律規定

拆遷補償有如下法律規定：《土地法實施條例》第二十五條征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。

被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

《土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

7.國家征地補償和安置標準的法律適用及依據主要有哪些

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

8.國家征收集體土地的法律依據

國家征收集體土地的法律依據主要是根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權法》等。

《中華人民共和國土地管理法》： 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。 第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。 第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第四十五條征收下列土地的，由國務院批準： （一）基本農田 （二）基本農田以外的耕地超過35公頃的 （三）其他土地超過七十公頃的。 征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。

征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續。

不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。 第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。 禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

第五十條 地方各級人民政府應當支持被征地的農村集體經濟組織和農民從事開發經營，興辦企業。 第七十八條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。 非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

第七十九條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。 《中華人民共和國物權法》： 第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。 征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。 第一百三十二條 承包地被征收的，土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。

9.國家征收集體土地的法律依據

依照物權法，土地法，規劃法等

如果全體村民反對，政府還可以以公共利益為由征地；

比如建軍事設施，重大公共設施，或者說修商品房；前2個理由或許大家可以接受，但第三個理由是大家非常不能接受的，同時也是地方政府非常樂于做的事，所以這時候，政府的理由就是，這個村按照城鄉規劃，需要改造，需要征地。

就看你遇到什么人，無恥的人，可以想出很多理由來為自己辯護，哪怕他們的行為非常的不人性，非常牽強，他們就是要這樣做，“一朝權在手，便把令來行”，這就是他們的寫照，直到某天他們像上海市委書記陳良宇，重慶司法局長文強那樣被“處分”了，他們就不能為所欲為。