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民事主體之間設立、變更、終止法律關系的協議就是合同，而在合同中違約金責任是一種主要的法律責任。 合同當事人約定違約金的目的一是施加壓力督促對方守約，二是在出現違約時欲通過事先的約定減少甚至彌補損失。但是在實踐中，因為對違約金責任的法律性質、具體調整方法和原則、合同意思自治與公平原則的平衡等方面存在不同的理解，導致審判實踐中出現很大爭議，對合同主體各方之間的利益均...
1.關于高空拋物中的明確的法律規定和司法解釋 1. 高空拋物侵權行為與共同危險行為共同危險行為，又稱準共同侵權行為。《人身損害賠償解釋》第4條前段規定，二人以上共同實施危及他人人身安全的行為并造成損害后果，不能確定實際侵害行為人的，應當依照《民法通則》第130條規定承擔連帶責任。據此，共同危險行為是指二人以上共同實施危及他人人身或者財產安全的行為并造成損害后果，不能確定實際侵害行為人的情況。在共同...
民間借貸作為一種高發的融資行為，因其引起的糾紛也是律師日常工作中最容易遇到的。 涉及民間借貸中以房抵押問題，發現非法律人士對抵押所有權等法律概念非常模糊，常常以自己的理解作為辦事依據，而不去了解法律對這些概念的規定，導致一些自以為可以保障權利的行為，實則并沒有起到預想的作用。提出常見的二種錯誤，與大家一起明晰一下這個小而實用的法律問題。 誤解1.借款人或第三人...
一、電子合同中要約如何撤回(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)用電子郵件形式訂立合同時，如果符合要約撤銷的條件，應當能夠在受要約人承諾之前撤銷。通過EDI發出的要約,接收信息的電子計算機根據預先設定的程序自動進行處理，當即作出接受或拒絕的回復。這種情況下，要約幾乎沒有一個有效存在的期間，要約的撤銷在EDI條件下似乎不大可能。電子合同的要約不能撤回。《中華人民共和國合同法》第十六條要約...
“地段不錯，樓層不錯，戶型不錯，雖然價格貴點，但在承受范圍內，期待快點交房！”想必是每位購房者購房時的激動心情，可購房者楊先生卻高興不起。 2019年8月9日，楊先生與吳先生在房屋中介公司居間下簽訂了《房屋買賣定金協議》，楊先生當場交付了定金20000元，吳先生出具了收條。幾天后，楊先生去房屋所在小區辦事，從周圍鄰居口中得知自己所要...
一、離婚后監護人不盡撫養義務該怎么處理(《婚姻法》于2020年12月31日失效)離婚后監護人不盡撫養義務，可以向人民法院提起訴訟。《婚姻法》第三十七條，離婚后的子女撫養離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額...
第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權： （一）故意殺害被繼承人； （二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人； （三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重； （四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重； （五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。 繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后...
無效婚姻，是指因不具備法定結婚實質要件或形式要件的男女結合，在法律上不具有婚姻效力。 1、什么是無效婚姻或可撤銷婚姻？ 包括：①重婚；②有禁止結婚的親屬關系；③未到法定婚齡。 可撤銷婚姻，指因脅迫結婚的，受脅迫的一方可以向人民法院請求撤銷婚姻；一方患有重大疾病的，應當在結婚登記前如實告知另一方，不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。 包括：①因脅...
一、媒體可以曝光別人的隱私嗎(《民法通則》于2020.12.31失效)媒體不可以隨意曝光別人的隱私，如果隨意曝光的話會涉及侵權行為。1、未經公民許可，公開其姓名、肖像、住址和電話號碼。2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破壞他人居住安寧。3、非法跟蹤他人，監視他人住所，安裝竊聽設備，私拍他人私生活鏡頭，窺探他人室內情況。4、非法刺探他人財產狀況或未經本人允許公布其財產狀況。5、私拆他人信件，偷...
甲男（21歲）乙女(13歲)，戀愛關系。分手后乙女與丙男戀愛，甲男向乙父要求償還800元債務，乙父報案，告甲男、丙男強奸罪。甲男、丙男被刑事拘留。 《刑法》第二百三十六條【強奸罪】 以暴力、脅迫或者其他手段強奸婦女的，處三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不滿十四周歲的幼女的，以強奸論，從重處罰。 強奸婦女、奸淫幼女，有下列情形之一的，處十年以上...
合同編號：______________甲方（出租方）_______________________乙方（承租方）_______________________簽訂時間：___________________________簽訂地點：___________________________根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。第一條產品編號名...
一、無償贈與房產想反悔怎么辦(《合同法》于2020年12月31日失效)除非符合撤銷合同的條件，不然反悔法律不支持。根據法律規定，經過公證或者具有道德、扶貧和救災性質的贈與合同在權利轉移之前是不得撤銷贈與的，但具有合同法第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;2、對贈與人有扶養義務而不履行;3、不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或...
該規定采取了民事法律行為效力認定區分效力性強制性規范和管理性強制性規范的態度。 特別提示 《民法典》第一百五十三條第一款規定：違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。該規定采取民事法律行為效力認定區分效力性強制性規范和管理性強制性規范的態度。 梳理《民法典》中可以作為認定合同無效的強制性規范，必須首...
網上貸款也正在成為一種趨勢，借助互聯網的優勢，足不出戶的完成貸款申請的各項步驟，包括了解各類貸款的申請條件，準備申請材料，一直到遞交貸款申請，都可以在互聯網上高效的完成。 進行網絡貸款時，貸款人要注意網絡貸款平臺的合法性，要注意貸款合同的內容和時效，網貸借款合同什么時候生效？網貸沒收到款項借款合同會不會生效? 網貸借款合同什么時候生效？ 借款合同的生效時間來...
使用方(以下簡稱甲方):有限公司 項目部供應方(以下簡稱乙方)：第一條 目的和背景條款1.1 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規和本項建設工程的具體要求，甲乙雙方在協商一致基礎上，本著自 愿、公平和誠信的原則，就_________工程所需的 供應事宜簽訂本合同，以資共同遵守。第二條 材料交貨地點、供貨期限2.1 交貨地址：_________2.2 供貨起止時間：...
總則1工程說明對工程的說明見招標須知前附表（以下簡稱前附表）第1欄，名稱見第2欄所述。2資金來源＿＿＿＿＿（業主名稱）（以下簡稱業主）已籌集到一筆以多種貨幣構成的資金，用于＿＿＿＿＿（工程名稱）的投資費用。該投資費用的一部分將用于邀請投標合同項下的合格支付。3合格條件與資格要求3.1本招標面向投標人。3.2根據本合同所提供的全部貨物和服務必須來源于合格的國家，本合同下的所有開支也僅限于這些貨物和服...
打工人小張第一天入職啟程公司，意想不到，竟遭風流上司騷擾，本想找自己的主管討個公道，反而助紂為虐被打擊報復。 小張是新員工，而王某是小張所在部門的主管，李某是小張和王某的上司。入職第一天的晚上，李某以關心下屬為由，通過微信向小張發送了許多明示和暗示的曖昧信息。領導的行為讓小張徹夜未眠，在網絡上搜索、詢問大量類似遭遇之后，她決定勇敢發聲。而她所做的第一件事，就是向...
繼承涉及家庭財產的傳承，事關千家萬戶，與你我的切身利益息息相關，遺囑繼承往往成為人們關注的焦點。 隨著社會的不斷發展，相關的法條也在不斷完善。在《民法典》第一千一百二十五條中，就《繼承權的喪失和恢復》進行了改動。 第一千一百二十五條繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權： （一）故意殺害被繼承人； （二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人； （三）遺棄被繼承人，或者虐待被...
廣告刊戶(以下稱為甲方)：________________________ ____字第____ 號 營業執照號： 廣告經營單位(以下稱乙方)： 經雙方同意方可更改，甲方就委托乙方發布廣告事宜簽訂本合同。 一、有關廣告業務達成下列項目 廣告種類____________ 廣告內容________________________ 廣告面積___________...
早在2001年，居住權一詞就已在最高院的司法解釋中出現，但居住權始終未被定性為物權，在司法實踐中存在較大爭議。 但自《民法典》出臺以來，居住權作為一個重大的新增亮點，被正式確定為物權中的用益物權，開始正式走近百姓的身邊。 居住權作為一項法定用益物權，有效兼顧商品房購買的穩定性和房屋租賃的靈活性，有利于克服傳統二元化房屋供應體系的弊端，是一項住房領域供給...