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無償贈與房產想反悔怎么辦

2023-06-06 14:13發布

無償贈與房產想反悔怎么辦

一、無償贈與房產想反悔怎么辦(《合同法》于2020年12月31日失效)

除非符合撤銷合同的條件,不然反悔法律不支持。

根據法律規定,經過公證或者具有道德、扶貧和救災性質的贈與合同在權利轉移之前是不得撤銷贈與的,但具有合同法第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

2、對贈與人有扶養義務而不履行;

3、不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

二、贈與的性質

1、雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈這種單方行為不同。

2、是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。諾成行為。多數國家承襲羅馬法的傳統,規定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立,不必等待交付贈與物,即為諾成行為。

3、無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務外,原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務,故為單務合同。

三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》

第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權及其行使期間】受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

無償贈與房產想反悔怎么辦?無償贈與房產給他人之后,如果被贈與者沒有欺騙、隱瞞自己而獲得房產的行為,贈與者是不能夠發揮。無償贈與房產想反悔的當事人在遇到了這種情況后怎么處理,來網有專業律師給您詳細解答。


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