
一、無償贈與房產想反悔怎么辦(《合同法》于2020年12月31日失效)
除非符合撤銷合同的條件,不然反悔法律不支持。
根據法律規定,經過公證或者具有道德、扶貧和救災性質的贈與合同在權利轉移之前是不得撤銷贈與的,但具有合同法第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
2、對贈與人有扶養義務而不履行;
3、不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
二、贈與的性質
1、雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈這種單方行為不同。
2、是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。諾成行為。多數國家承襲羅馬法的傳統,規定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立,不必等待交付贈與物,即為諾成行為。
3、無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務外,原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務,故為單務合同。
三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日生效)
《民法典》
第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權及其行使期間】受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
無償贈與房產想反悔怎么辦?無償贈與房產給他人之后,如果被贈與者沒有欺騙、隱瞞自己而獲得房產的行為,贈與者是不能夠發揮。無償贈與房產想反悔的當事人在遇到了這種情況后怎么處理,來網有專業律師給您詳細解答。
當事人在民政部門協議離婚時,離婚協議中的房產贈與條款與整個離婚協議是一個整體,不能單獨行使撤銷權。文字:馬會文來源:馬會文的法律博客父母離婚時,往往最放心不下的是孩子,覺得最虧欠的也是孩子,尤其是在孩子年齡尚小的時候遭遇父母離異。或者是父母...
作者|最高法院民一庭 吳曉芳來源|原出處《民事審判指導與參考》總第55輯爭議焦點:離婚協議中的贈與條款是否可以適用合同法的相關規定,當事人可以行使任意撤銷權。▌案情摘要:王某與李某2010年9月在婚姻登記機關協議離婚,其簽訂的財產分割協議約...
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離婚時,當事人往往會選擇將共同的房屋贈與孩子。但是在以后的日子里,因為各種各樣的原因,如再婚無房等,一方后悔將房子贈與孩子,決定撤銷贈與時,法院是否會支持呢?下面我們一起來看一個案例,看看一審和二審的判決為什么不同。1案例王某與李某2010...
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因為房證上的產權人是你父親名,所以法律上的房屋產權人是你父親。如果你想把房子過戶到你名下,就是想把房證上的產權人變成你的名,你父親可以與你寫一份房屋贈與協議書,然后經過公證,就可以過戶了。房屋贈與協議樣式如下: 房屋贈與協議 贈與人(甲方)...
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離婚時約定把房子留給孩子,離婚后是不能反悔的。 因為父母把房子贈與孩子,屬于道德義務性質的贈與,是不能撤銷的。 《中華人民共和國合同法》第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同...
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