
房屋所有權以登記為公示要件,不進行房屋過戶登記手續,辦理房產證該房屋還是父母的。房屋被查封可以提供相應價值的反擔保申請解封。父母在與別人有經濟糾紛的情況下,把房屋贈與子女,有轉移財產的嫌疑,也侵害了債權人的利益,債權人有權在一年內起訴到法院請求撤銷該贈與。...
離婚時,大多會為財產問題爭得面紅耳赤,尤其是在房產問題上,有的夫妻離婚時就想把房產贈與子女,以避免爭執,那么將房產贈與子女需要哪些手續呢?夫妻離婚將房子贈與子女的,需要雙方簽訂一份贈與協議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國物權法規定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產權人。因此,離婚房子贈與子女的還需要過戶,才是真正的贈與。具體步驟如下:1.贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同,即贈與書。2.受贈人憑原房屋所有權證、贈與書,交納契稅,領取契證。3.辦理公證。4.辦理房屋所有權轉......
在婚姻關系存續期間,為了維護雙方感情及婚姻關系的穩定,常有夫妻之間相互贈與房屋的情況,這種贈與行為通常會簽訂一份書面協議,但是大部分人不會去辦理過戶手續。那么問題來了,如果夫妻之間贈與房產后悔了,能否撤銷呢?請注意下面兩條要點:1、雙方在結婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人所有的房屋贈與另一方,但未辦理公證,亦未辦理房產過戶手續的,贈與方可以撤銷贈與;2、雙方在結婚前或婚姻關系存續期間對一方個人所有的房屋約定由雙方共有,但未辦理公證,亦未辦理房產加名登記手續的,贈與方可以撤銷贈與。最高法觀點1......

在婚姻關系存續期間,為了維護雙方感情及婚姻關系的穩定,常有夫妻之間相互贈與房屋的情況,這種贈與行為通常會簽訂一份書面協議,但是大部分人不會去辦理過戶手續。那么問題來了,如果夫妻之間贈與房產后悔了,能否撤銷呢?請注意下面兩條要點: 1、雙方...
裁判要旨:《離婚協議書》約定將房產贈與子女后但并未辦理過戶至該子女名下的,即使已將房屋產權證書交予子女,贈與關系亦并未成立,子女對于該房產不享有所有權。《離婚協議書》是離婚的夫妻之間對于離婚財產如何處理的安排,而并非是與其子女之間簽訂的書面...
夫妻在婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人所有的房產與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與一方請求法院撤銷應如何處理?目前審判實踐中有兩種意見,一種認為應當按照婚姻法司法解釋(三)第六條的規定處理;另一種認為應當按照婚姻法第十九條的規定...
摘自《民事審判指導與參考》2016年第1輯,杜萬華主編,最高人民法院民事審判第一庭編,人民法院出版社2016年出版目前審判實踐中有兩種意見,一種認為應當按照婚姻法司法解釋(三)第六條的規定處理;另一種認為應當按照婚姻法第十九條的規定處理,夫...
編者說明:本文節選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實務問答》(法律出版社,2021年7月第一版)。夫妻在婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人所有的房產與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與一方請求法院撤銷應如何處理問:夫妻在婚前...
可以在主債權債務到期后,達成以物抵債協議房產證抵押貸款沒還清可以過戶嗎房貸沒償還完結是不能辦理過戶的,償還期間房產證抵押在銀行,只能把房貸償還結清后,拿著銀行開具的結算清單去房地產局辦理解押手續。 付清抵押貸款,銀行在1-3個工作日內出具...
接受贈與要明示 各地房管部門貌似都有時間限制 自接受贈與之日起1~3個月內到房管部門辦理過戶手續 之前有新聞報道有個小伙接受奶奶贈與的房產,但兩年都沒辦理過戶手續。最終房管拒絕變更登記
一、夫妻房屋贈與是否有效 夫妻房屋贈與屬于贈與合同的一種,因此應當遵循下列程序辦理: 1、夫妻簽訂房屋贈與協議,表明一方愿意贈與房屋,另一方愿意接受房屋; 2、為了保證夫妻房屋贈與協議的權威性,可以辦理夫妻房屋贈與公證。當然,夫妻房屋贈與...
遺產問題怎么找律師 遺產問題怎么找律師。既然給你借了那么多,證明還有其他債務咯,是他讓你買的房子那他還應該對你承擔違約責任謝邀。對于你的情況我沒有看出來有任何來源,對于具體的查封請求也沒有做出對你不利的結論。法律依據:《最高人民法...
作者:李明君 來源:法務之家《中華人民共和國合同法》第一百八十五條規定:贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。一百八十七條同時規定:贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。那么,贈與的房產是否可...