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寫字樓租賃合同協(xié)議書一出租人：承租人：鄭州市房屋租賃合同甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：寫字樓租賃合同甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在甲方已對乙方身份證件進(jìn)行了審核，乙方已對甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書及產(chǎn)權(quán)人身份證明文件進(jìn)行了審核、對該房屋進(jìn)行了實地查驗，對房屋本身及其權(quán)屬的所有情況均已了解的前提下，甲、乙雙方在平...
被人故意咬傷怎么賠償1、受害人遭受人身損害，因就醫(yī)治療支出的各項費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。受害人因傷致殘的，其因增加生活上需要所支出的必要費(fèi)用以及因喪失勞動能力導(dǎo)致的收入損失，包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)，以及因康復(fù)護(hù)理、繼續(xù)治療實際發(fā)生的必要的康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)，賠償義務(wù)人...
自然人從出生時起至死亡時止，享有民事權(quán)利能力。那么尚未出生的胎兒，是否具有一些我們意想不到的權(quán)利呢？ 《民法典》第十六條 【胎兒利益保護(hù)】 涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒利益保護(hù)的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。 由此可知，胎兒在媽媽的肚子里時就已經(jīng)可以接受他人贈與，在繼承開始時應(yīng)為胎兒保留其應(yīng)得的份額。 但是，...
委托審計合同有什么注意事項當(dāng)事人與審計機(jī)構(gòu)簽訂委托合同的時候，要注意審查審計機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、約定審計的內(nèi)容、審計的期限等的問題。相關(guān)法律規(guī)定《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國民法總則》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換。《民法典》生效前，現(xiàn)行《中華人民共和國合同法》第三百九十六條?委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。第三百九十七條...
產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同合同編號：_______________轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：___________________合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對于不涉及...
合同詐騙罪與合同糾紛是兩種不同性質(zhì)的現(xiàn)象，但二者的客觀表現(xiàn)卻有著相同或相似之處合同詐騙犯罪，是以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，以虛構(gòu)事實或隱瞞真相的方法，騙取當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的行為。合同詐騙罪與合同糾紛是兩種不同性質(zhì)的現(xiàn)象，但二者的客觀表現(xiàn)卻有著相同或相似之處。合同中的一方當(dāng)事人沒有履行或者沒有完全履行合同，使對方受到損失，并且一方在簽訂合同時可能有某些欺騙性的因素，則前者是合同詐騙...
甲方（受托方）： 乙方（競標(biāo)方）： 甲方受深圳市民潤農(nóng)產(chǎn)品配送連鎖商業(yè)*限公司（簡稱民*公司）委托進(jìn)行水果/蔬菜網(wǎng)上招標(biāo)采購。根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，和競標(biāo)方（乙方）達(dá)成如下協(xié)議： 一、產(chǎn)品名目、品級： 二、質(zhì)量要求： 三、產(chǎn)地規(guī)格要求： 四、單價：扣除損耗，按照實際凈重結(jié)算，報每公斤單價（ ）。 五、拒絕標(biāo)準(zhǔn)：以小樣作為樣品，大樣必須符合小樣，否則以此作為拒絕標(biāo)準(zhǔn)。 六、數(shù)量：本次委托招標(biāo)數(shù)量為...
離婚對房屋的處理，主要考慮房屋的登記情況，以及在購房時各方對房屋的出資，在判斷屬于共同財產(chǎn)后，原則上先由各方按照自愿協(xié)商的辦法處理，之后根據(jù)法律規(guī)定的一般性原則進(jìn)行具體分割。 婚后共同購房，也有兩種情況： 1. 登記在一方或雙方名下 一般情況下，無論登記在哪一方的名下，或雙方名下，婚后共同購買的房屋，均可認(rèn)定為屬于夫妻共同財產(chǎn)。先由各方協(xié)商分配，協(xié)商不成的，...
夫妻共同買房的，正常情況下房屋的未來所有屬于夫妻共有，即使房產(chǎn)證沒有到手，也不影響這一法律關(guān)系的認(rèn)定。在房產(chǎn)證沒有到手前，如果夫妻離婚的，對房屋該如何正確處理呢？ 結(jié)合我國《民法典》婚姻家庭篇、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》的規(guī)定，可有： 一、協(xié)商優(yōu)先 對于房屋的最終歸屬，可以由夫妻先行協(xié)商確定，至于具體內(nèi)容如何，完全可以...
隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，越來越多城市的二手房交易量超過了新房交易量，樓市正逐步進(jìn)入存量時代。 民法典實施后，二手房購買需注意的法律風(fēng)險. 一、房屋在出售時是否存在隱性共有人？ 夫妻婚后共同出資購房，卻只登記在一方的名下，另一方即 隱性共有人。 《民法典》第三百零一條規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。 因此，購房...
借款單位：________________________法定代表人：________ 職務(wù)：____地 址：________ 郵碼：____ 電話：________貸款單位：________________________法定代表人：________ 職務(wù)：____地 址：________ 郵碼：____ 電話：________保證單位：________________________法定代表人...
一、自然人可以設(shè)立遺囑信托嗎自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。遺囑信托是指通過遺囑這種法律行為而設(shè)立的信托，也叫死后信托.當(dāng)委托人以立遺囑的方式，把財產(chǎn)交付信托時，就是所謂的遺囑信托，也就是委托人預(yù)先以立遺囑方式，將財產(chǎn)的規(guī)劃內(nèi)容，包括交付信托后遺產(chǎn)的管理、分配、運(yùn)用及給付等，詳定于遺囑中。等到遺囑生效時，再將信托財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人，由受托人依據(jù)信托的內(nèi)容，也就是委托人遺囑所交辦的事項，管理處分信托財產(chǎn)。...
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》（以下簡稱《擔(dān)保制度解釋》）于2021年1月1日起施行。 我們知道，先前我國存在一部《擔(dān)保法》及《擔(dān)保法解釋》，但是《民法典》頒行后，統(tǒng)一的《擔(dān)保法》沒有在《民法典》中以專章的形式予以呈現(xiàn)，先前統(tǒng)一規(guī)定在一部法律中的擔(dān)保制度，現(xiàn)散落在《民法典》各個篇章之中。在這種新的情勢之下，《擔(dān)保制度解釋》與以...
業(yè)主（以下簡稱甲方）： 聯(lián)系電話：施工隊（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《民法典》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同 一、 工程概況 工程地址： 使用面積： 室 廳 衛(wèi) 陽臺 廚二、 價格 清包工費(fèi)： 元，大寫： 其中 水電工 元 木工 元 瓦工 元 油漆工 元 垃圾清運(yùn)費(fèi) 元 材料搬運(yùn)費(fèi) 元三、 付款方式 1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)： 元 2、木工完成，付 ...
有借便有還，在民間借貸糾紛案件中，履行出借義務(wù)的一方稱為出借人，而收受款項并承擔(dān)還款責(zé)任的一方稱為借款人。 然而，司法實踐中，存在有資金需求的一方與出借人并不熟識，因此通過中間人出面代為借款，由中間人與出借人簽訂借款協(xié)議或出具借條之類的借款憑證，待中間人收到出借人支付的借款后，轉(zhuǎn)付給有資金需求的一方。最終收到款項的人為實際借款人，而代為借款的中間人為名義借款人。...
欠網(wǎng)貸20萬三年沒還會怎么樣新的《民法典》于2021年1月1日生效，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。《民法典》（2021.1.1生效）第六百七十九條?自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。第六百八十條?禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人...
一、合同不能履行可否因為疫情免責(zé)(《民法總則》、《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)疫情已經(jīng)造成了大規(guī)模的交通不便、工廠停工等情況，已經(jīng)屬于法律意義上的不可抗力，但對于每一份合同而言，只有在疫情真正影響到合同目的的實現(xiàn)，導(dǎo)致合同不能履行的情況下，方構(gòu)成不可抗力情形，不得一概而論。是否可以免責(zé)應(yīng)當(dāng)需要根據(jù)雙方合同目的、合同履行情況進(jìn)行嚴(yán)格確認(rèn)。根據(jù)合同法的規(guī)定，若合同不能履行，且原因不能...
訴訟時效就是應(yīng)當(dāng)受國家強(qiáng)制力保護(hù)的權(quán)利，因權(quán)利人不行使請求權(quán)，并持續(xù)一段時期，所以失去國家強(qiáng)制力保護(hù)。 01什么是訴訟時效 訴訟時效是指請求權(quán)不行使達(dá)一定期間而失去國家強(qiáng)制力保護(hù)的制度。 02建立訴訟時效制度的目的 維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定、避免時間過長導(dǎo)致舉證困難，同時也有利于督促權(quán)利人及時行使權(quán)利。 03民法上訴訟時效的特點(diǎn) （1）權(quán)利人不行使權(quán)利的...
一、遺囑人可以撤回自己訂立的遺囑嗎(《繼承法》有效期限截止：2020年12月31日)遺囑人可以將自己原來訂立的遺囑予以撤回，但需要滿足一定的條件。另外，立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。《中華人民共和國繼承法》第二十條規(guī)定，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑...
以前可以選擇停在小區(qū)周邊空地或者路邊，現(xiàn)在隨著城市規(guī)劃越來越規(guī)范，隨意停放要么被貼罰單，要么根本找不到停放位置。 1、停車難是目前城市存在的普遍問題。 所以當(dāng)初買房沒買車位的業(yè)主，開始考慮買車位了。新小區(qū)還好一般都有余額，老的小區(qū)尤其繁華地帶會存在買不上或租不上車位的情況。 二、車位已滿，購租不能。這種時候，有需求的業(yè)主，不要放棄，因為，您可能被侵權(quán)了。 ...