關于房屋糾紛的最新法律書

2023-06-06 00:56發布

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關于房屋糾紛的最新法律書

民法通則、合同法、房地產法不過主要還是前兩者

最高法院最新裁判：未取得《商品房預售許可證》的《商品房預售合同》，也可以有效

裁判要點1.在當事人對案涉房屋不享有擔保物權等優先受償權的情形下，對于金錢債權的執行，《執行異議和復議案件規定》第28條、第29條作為對買受人在何種情形下能夠排除人民法院強制執行而作出的規定，均可作為判斷買受人是否享有排除強制執行民事權益的依據。并非只能適用第29條而不能適用第28條之規定進行審理。2.房屋認購書具備房屋位置、房號、面積、單價等主要內容，房屋買受人亦支付了全部購房款，該房屋認購書應當認定為商品房買賣合同。3.商品房預售行政許可制度設立的初衷是防止國家在國有土地上的利益受到非法侵害......

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