起訴狀都差不多的，根據(jù)自己的情況改一下就可以用了 　　房產(chǎn)糾紛民事起訴狀 　　原告：XX 　　住址：XX省XX縣XXX鎮(zhèn)XX村 　　電話：13XXXXXXXXX 13XXXXXXXXX 　　被告：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 　　住所地：XXXXX路X號 　　法定代表人：XXX 　　聯(lián)系人：XX 　　電話：13XXXXXXXXX 6XXXXXXX 　　訴訟請求： 　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證; 　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金; 　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
　　 　　事實與理由： 　　2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌萬元(380000.
　　00元)用于購買被告于2000年開發(fā)建成的XX小區(qū)XX號樓207.
　　206兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。
　　2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人劉XX要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。
　　 　　綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。
　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
　　 　　為維護原告合法權(quán)利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
　　 　　此致 　　XX市XX區(qū)人民法院 　　具狀人 　　20XX年X月 日

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