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關于房屋糾紛的起訴狀(房產(chǎn)糾紛訴訟書范文)

2023-06-06 01:17發(fā)布

關于房屋糾紛的起訴狀

  起訴狀都差不多的,根據(jù)自己的情況改一下就可以用了   房產(chǎn)糾紛民事起訴狀   原告:XX   住址:XX省XX縣XXX鎮(zhèn)XX村   電話:13XXXXXXXXX 13XXXXXXXXX   被告:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司   住所地:XXXXX路X號   法定代表人:XXX   聯(lián)系人:XX   電話:13XXXXXXXXX 6XXXXXXX   訴訟請求:   1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;   2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;   3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
     事實與理由:   2001年10月11日,原告向被告支付叁拾捌萬元(380000.
  00元)用于購買被告于2000年開發(fā)建成的XX小區(qū)XX號樓207.
  206兩套住房,由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售,被告于原告付款當日便將房屋交付入住。
  2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證,但時至今日,被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權(quán)證,原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人劉XX要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),均未果。
     綜上所述,被告作為房屋買賣合同的出售方,在原告交付購房款履行了付款義務后,被告方交付房屋即購房合同成立,被告方應當在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。
  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定,被告應當立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
     為維護原告合法權(quán)利,特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
     此致   XX市XX區(qū)人民法院   具狀人   20XX年X月 日

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