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關于農村房屋糾紛的最新法律(農村房產糾紛)

2023-06-06 15:23發布

關于農村房屋糾紛的最新法律

物權法 第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。
   土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
   農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
   農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
   農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。
   不是糾紛,有一方可能涉及違規違法行為

農村住房合同糾紛如何處理(關于農村房屋糾紛的最新法律)

農村宅基地房屋糾紛常見的有以下幾種:一、宅基地房屋權屬的確定,即哪些人是宅基地房屋的權利人,應綜合考慮土改證、宅基地使用證、建房用地審批等文件上核定的人員以及房屋新建、翻建、改擴建等情況來確定宅基地房屋的權利人。第二、宅基地使用權補償款的歸屬,農村宅基地房屋的動遷補償一般分為地上建筑物補償和宅基地使用權補償,地上建筑物補償應當歸房屋權利人,宅基地使用權補償一般由該戶仍為集體經濟組織成員的權利人共有。第三、宅基地房屋買賣糾紛,按照現行法律規定,宅基地房屋可以買賣,但是限制購房人只能是集體經濟組織成......

小產權房最新政策2014(小產權房最新政策2020兩會)

小產權房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以叫做鄉產權房,又叫小產權房。 2014年小產權房由于產權不完善,所以價格便宜,為了很多暫取這點蠅頭小利,很多購房人選擇購買小產權房,根據小產權房最新政策解讀,國土部嚴禁登記發證。 《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前發布,其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久,國土資源部召開通氣會表示,將力......

宅基地轉讓

您好!宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。根據《物權法》第152條規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護,任何單位和個人不得隨意侵犯。宅基地是可以轉讓的,宅基地轉讓作為農村土地流轉的一種對于農村經濟的發展起著很大的作用。那么宅基地轉讓的效力如何?其轉讓的手續和條件是什么呢?宅基地轉讓最新法律規定是什么?更多宅基地轉讓相關知識,請閱讀下文詳細了解: 農村宅基地可以轉讓嗎 ......

關于農村房屋糾紛的最新法律(農村房產糾紛)


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