
農村不動產權證辦理流程
1、遞交登記材料; 2、還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明; 3、受理、勘丈、繪圖; 4、公告、審核; 5、記載于登記簿; 6、收費、發證。
法律依據:
《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:
(一)申請;由房屋登記申請人向行政服務中心不動產登記窗口提出農村自建房的辦理手續申請,并提交相關證明材料;
(二)受理;對符合農村自建房的辦理手續條件的登記申請予以接受;
(三)審核;對受理的農村自建房的辦理手續申請事項進行審查,對材料的一致性、合法性進行審核;
(四)記載于登記簿;經審核符合登記條件的,將申請農村自建房的辦理手續事項記載于登記簿;
(五)發證;領取《不動產權證書》。
房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。 農村不動產權證辦理要多久?
農村不動產權證辦理一般在5個工作日以內。
法律依據:
《關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》(國辦發〔2019〕8號)文件里卻將辦理農村不動產權證書的時限縮短了,《通知》提出,2019年底前,流程精簡優化到位,全國所有市縣一般登記、抵押登記業務辦理時間力爭分別壓縮至10個、5個工作日以內;2020年底前,力爭全部壓縮至5個工作日以內。有些地方有明確不動產權證書辦理的具體時限。
農村不動產權證的作用 1、保護合法權益,農村宅基地使用權及房屋所有權是農民的重要物權,它直接關系到每個農戶的切身利益,辦理農房不動產權證,主要是為了保護農民的合法權益,讓農民朋友有獲得感,同時也是深化農村改革促進城鄉統籌發展的產權基礎。
2、更好地避免房屋糾紛,不動產權證是實行宅基地與房屋一體化登記,既有房屋的占地信息,也有房屋的建筑面積等信息,權屬的邊界更加清晰,產權要素齊全,可更有效地保障農戶的合法權益。
3、為推進宅基地三權分置作好鋪墊,三權分置即宅基地所有權、資格權、使用權。農村宅基地的三權分置指的是宅基地的所有權、資格權、使用權,主要目的是盤活農村宅基地,讓農民能夠將閑置的宅基地變成可以直觀感受到的財產性收入。
4、便于農民宅基地使用權依法流轉、抵押,讓農民財產流動起來。
答:農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農...
農村房產證改名字程序和商品房改名程序一樣,具體流程如下: 房產證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產證。 如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與,那樣子費用比較低點,如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約,...
是否能確權要看是你的房子是否符合國家規定建設的,如果符合應該能補辦相關證件,如果不符合,就要去當地相關部門了解情況。 當然,無證農房不一定違章建筑。農村房屋一般需要有三個證件,一個是本次農村土地確權后新發的宅基地使用權證書,一個是當地政府規...
小編為大家整理了關于不動產權證上土地可以繼承嗎?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。村民只有使用權,沒有所有權。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基于集體經濟組...
不動產產權證書 不動產產權證書名為不動產權利證書,不是土地使用證。不動產證書是國家發放給政府相關機構使用,比如土地管理機構、國土資源局等的官方證書。而土地使用證,是土地所有者所有土地并依法進行使用、出租、轉讓等一系列行為時,對土地...
首先辦理死亡證明,再根據繼承情況,辦理繼承公證,然后去辦理房產證。 有人去世,他名下的財產需要辦理繼承公證,繼承人持房產證等財產憑證辦理。但是,沒有房產證時,持與開發商簽訂的購房合同也是可以辦理繼承公證的,只是程序可能與一般繼承公證不太一樣...
不可以,按照現有法律規定,宅基地上的房屋是無法在市場上流通的,所以,法院是不予查封的。 法院強制執行的范圍 (1)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。 (2)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費...
法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》 第 24 條的規定: 人民法院執行集體土地使用權時, 經與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但...
法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》 第 24 條的規定: 人民法院執行集體土地使用權時, 經與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但...
法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》 第 24 條的規定: 人民法院執行集體土地使用權時, 經與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但...