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你好,關于農村宅基地的問題

2023-06-06 18:09發布

我爸在1988年獲批宅基地一塊,因為1992年因外出原因,準備將宅基地上未完工的建筑物進行轉讓。在村干部組織下,于當年與同村甲某簽訂一份轉讓協議:宅基地以互換形式,甲某于2-3年后以甲某名義申請宅基地給我爸建房;宅基地上未完工房屋以2000元轉讓。在1995后我爸多次催要宅基地,甲某以沒錢申請宅基地為由一直拖著,后甲某去世,現房子由甲某兒子所住。現在法律越來越完善,我爸已經批不了宅基地,而且用他們批的宅基地也屬違法,并且獲取不了不動產權證。 1.針對這個事件,私下協商最好的合法處理方式是怎么樣的? 2.如果協商不了,合法的維權途徑是怎么樣的? 3.我爸在合法的情況下可以直接拿回他自己名下的宅基地嗎? 4.宅基地上房屋歸屬會如何判決? 5.如果房屋是歸我爸,協議是跟甲某簽訂,需要給甲某兒子補償嗎?補償的費用如何確定呢? 6.由于甲某一直拖欠,以至于我家一直沒地方住,以租房過日子,是否可以讓對方補償? 7.如果雙方協商通過,是否還需要簽訂另外的協議? 8.問題解決后還可以辦理農村不動產權證嗎?
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7條回答
陸征
1樓-- · 2023-06-06 18:37
需要簽訂另外的協議
毛欣
2樓-- · 2023-06-06 18:40
1,委托律師分析。2,委托律師分析后,可以起訴解決。3,其余需要你委托律師分析。
周思羽
3樓-- · 2023-06-06 18:40
如被侵權可直接起訴維權。如需要進一步咨詢,可與我聯系。
益聯云
4樓-- · 2023-06-06 18:42
合同無法履行,解除
玉芝蘭
5樓-- · 2023-06-06 18:51
可以直接到房管局申請辦理的
趙子洋
6樓-- · 2023-06-06 18:54
看當地動遷標準

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