
因繼承、受遺贈取得不動產,繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料:1、申請書原件,房地產交易中心有規范格式;2、當事人身份證件,原外銷房需公證;3、如由委托代理人辦理,需提供委托書原件及代理人身份證件,原外銷房需公證;4、房地產權證原件;5、房屋平面圖及地籍圖原件,一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件,納稅后提交;7、被......
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 就別費盡心機想違反一戶一地政策了,土地法第六十二條規定非常明確宅基地就是縣政府批準,別的方式得不到,某種關系可以得到一次審批......
宅基地是不能繼承的,而且我國的宅基地的申請政策是實行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農村宅基地,是指農村村民合法使用或依法批準,用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下同)的集體所有土地。 第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地...

可以的。 父親的遺產房,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人,有繼承權。 農村的房屋,其宅基地屬于農民集體所有。繼承人繼承農村房屋后,可以繼續使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。
可以的。 父親的遺產房,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人,有繼承權。 農村的房屋,其宅基地屬于農民集體所有。繼承人繼承農村房屋后,可以繼續使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。
一,農村的房屋使用權可以繼承,宅基地屬于集體所有,不能繼承。 二,請看相關規定: 1,依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村...
2018年農房10類房屋有可能將被回收,其中第二條:非農村集體成員繼承的農房。這種情況宅基地不可繼承予以回收,但在此之上的房屋可以繼承,在不修繕的前提下,房屋倒塌之前的所有權屬于繼承人。如果你是本村村民,維修和翻建必須得到村委會的批準。
根據《繼承法》的規定:財產的繼承是有父母、配偶、子女; 但是現實農村中像這種夫妻不動產的繼承,一般都有配偶直接繼承。
城鎮戶口的人能繼承農村房屋產權 1. 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久...
法律上是這么個意思:農村土地是集體所有,所以你對宅基地沒有繼承權,但是土地上的附屬物房屋是你父母的財產你們有權繼承,但不能翻蓋。 現實中基本不管的,房子肯定您是能繼承的,若是不放心,一樓是正解,可以直接轉讓,實踐中大都是繼承留著升值,但是土...
農村房屋是農民私有財產,按照遺囑繼承或法定繼承。 宅基地屬農民集體所有,不能作為遺產繼承,可由繼承人繼續使用。 農村房屋的繼承問題。 依據《繼承法》第五條、第十條規定:有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理,沒有遺囑的,由配偶、子女...