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農村老房子怎么繼承(農村老房子老人不在兒子直接繼承嗎)

2023-06-06 19:37發布

農村老房子怎么繼承

一,農村的房屋使用權可以繼承,宅基地屬于集體所有,不能繼承。   二,請看相關規定:   1,依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。   2,按照我國法律規定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。   3,根據《土地管理法實施條例》第六條 “因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物而導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記” 。

農村老房子可以繼承嗎(農村老房子老人不在兒子直接繼承嗎)

可以的。 父親的遺產房,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人,有繼承權。 農村的房屋,其宅基地屬于農民集體所有。繼承人繼承農村房屋后,可以繼續使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。...

農村兒子分戶了房子怎么繼承(農村分戶了還可以繼承老人的房屋嗎)

分戶,一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶 八旗戶政用語。即分立戶頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿十八,經登記戶部檔后可以別立戶口,稱為另戶。官員子弟有官職者不受此限。 根據現有關規定,宅基地分家析產需符合以下條件: 1、分家析產的子女須達到法定年齡,且農業戶口。因土地征收、小集鎮戶籍制度改革而農轉非的,且戶口仍在原集體經濟組織的,可參照農業戶口人員進行分家析產。 2、分家析產的子女為兒子,且已婚的,另一方為農業戶口的,且該農業戶口人員無其它農村宅基地的,允許分家析產;另......

農村的老房子父母過世了怎么繼承人(父親去世了農村的房子兒女怎么繼承)

1,老人去世后,首先必須將老人及其配偶的一半財產分開,作為老人的財產。 (如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財產,他們應該是公共財產的一半。加上老人的個人財產作為遺產)。 2,老人去世后,如果老人有合法意愿,該遺產應視為遺囑。如果沒有遺囑,繼承將根據合法繼承進行劃分: 如果老人的父母已經去世,那么老人的遺產應該由五分之一的配偶和四個孩子的遺產繼承。由于兩個兒子已經去世,兩個兒子的繼承份額應由兩個兒子的子女代替。 3,如果已故兒子的配偶履行了對老人的主要支持義務,他將繼承老人作為一級......

農村老房子怎么繼承(農村老房子老人不在兒子直接繼承嗎)


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