答：農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。 　　在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。 　　答：農(nóng)村居民居住和生活所使用的土地，就是通常所說(shuō)的農(nóng)民宅基地。 　　農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)。《土地管理法》第六十二條第三款規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。”農(nóng)村村民建住宅用地應(yīng)遵循以下一些原則：（１）必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃。（２）盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)的空閑地，嚴(yán)格控制占用耕地。（３）嚴(yán)格按照規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)使用土地。（４）必須按照法律規(guī)定的程序和審批權(quán)限履行用地審批手續(xù)。農(nóng)村村民建住宅需要使用土地，應(yīng)依照以下程序辦理用地審批手續(xù)： 　　首先，由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)； 　　其次，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員會(huì)召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出的用地申請(qǐng)進(jìn)行討論； 　　第三，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；

農(nóng)村宅基地如何辦理，農(nóng)村宅基地如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

農(nóng)村宅基地如何辦理不動(dòng)產(chǎn)登記 農(nóng)村宅基地如何辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，首先必須要解決的問(wèn)題是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是否辦得下來(lái)。在江西省上饒市遠(yuǎn)方縣，有一戶人家，他們是由于不知道宅基地證，以為滿戶之后即可轉(zhuǎn)讓土地，但這實(shí)際上是違法的，現(xiàn)在政府才出臺(tái)了相關(guān)的法律，要解決不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理問(wèn)題。有關(guān)城鎮(zhèn)發(fā)展、土地利用規(guī)劃等問(wèn)題依舊沒(méi)有什么有效的法律文件，也給城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、農(nóng)村土地治理帶來(lái)一定的障礙。 城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展需要一個(gè)相對(duì)連續(xù)的空間環(huán)境。在城市人口基數(shù)大的情況下，......

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關(guān)于農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是產(chǎn)權(quán)人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的有效證明，有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以更好地避免房屋糾紛的發(fā)生。 農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程 1、遞交登記材料; 2、還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明; 3、受理、勘丈、繪圖; 4、公告、審核; 5、記載于登記簿; 6、收費(fèi)、發(fā)證。 法律依據(jù)： 　　《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行： 　　(一)申請(qǐng);由房屋登記申請(qǐng)人向行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口提出農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)申請(qǐng)，并提交相......