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農村宅基地如何辦理(農村宅基地如何辦理不動產權證)

2023-06-06 22:36發布

農村宅基地如何辦理

答:農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。   在土地承包經營期限內,對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。   答:農村居民居住和生活所使用的土地,就是通常所說的農民宅基地。   農村村民取得宅基地使用權需要履行一定的法律手續。《土地管理法》第六十二條第三款規定:“農村村民住宅用地,經鄉鎮人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。”農村村民建住宅用地應遵循以下一些原則:(1)必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃。(2)盡量使用原有的宅基地和村內的空閑地,嚴格控制占用耕地。(3)嚴格按照規定的宅基地標準使用土地。(4)必須按照法律規定的程序和審批權限履行用地審批手續。農村村民建住宅需要使用土地,應依照以下程序辦理用地審批手續:   首先,由本人向所在的農村集體經濟組織或者村民委員會提出用地申請;   其次,由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員會召開其村民會議就村民提出的用地申請進行討論;   第三,農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過后,由農村集體經濟組織或者村民委員會報鄉(鎮)人民政府審核;

農村宅基地如何辦理,農村宅基地如何辦理不動產權證

農村宅基地如何辦理不動產登記 農村宅基地如何辦理不動產登記,首先必須要解決的問題是不動產權證是否辦得下來。在江西省上饒市遠方縣,有一戶人家,他們是由于不知道宅基地證,以為滿戶之后即可轉讓土地,但這實際上是違法的,現在政府才出臺了相關的法律,要解決不動產權證的辦理問題。有關城鎮發展、土地利用規劃等問題依舊沒有什么有效的法律文件,也給城鄉統籌發展、農村土地治理帶來一定的障礙。 城鎮化進程加快,農村建設和農村經濟和社會的發展需要一個相對連續的空間環境。在城市人口基數大的情況下,......

如何辦理宅基地,如何辦理宅基地證

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關于農村不動產權證辦理

不動產權證是產權人享有該不動產物權的有效證明,有辦理不動產權證可以更好地避免房屋糾紛的發生。 農村不動產權證辦理流程 1、遞交登記材料; 2、還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明; 3、受理、勘丈、繪圖; 4、公告、審核; 5、記載于登記簿; 6、收費、發證。 法律依據:   《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:   (一)申請;由房屋登記申請人向行政服務中心不動產登記窗口提出農村自建房的辦理手續申請,并提交相......

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