是否能確權要看是你的房子是否符合國家規定建設的，如果符合應該能補辦相關證件，如果不符合，就要去當地相關部門了解情況。 當然，無證農房不一定違章建筑。農村房屋一般需要有三個證件，一個是本次農村土地確權后新發的宅基地使用權證書，一個是當地政府規劃建設部門發的規劃許可、用地許可、施工許可，第三個是部分試點地區農房確權發的房產證(即不動產統一登記證)。 1、房屋能否辦證要根據你建房的具體時間來確定： 一是1982年前建好的房子，必須憑鎮、村、組(俗稱三級)出具的“權屬合法、四至清楚、無權屬爭議”證明到不動產登記機關申請辦理不動產權證。登記機關在接到申請后，依不同類別仍需到現場進行不動產登記公示，公示期滿后，才能辦理不動產權證; 二是1982年國家頒布《村鎮建房用地管理條例》至1987年國家頒布《土地管理法》之間建的房子，需憑鎮村核發的準建證辦理不動產權證; 三是1987年國家頒布《土地管理法》后建的房子，要憑使用土地批準文件(私人建房申請審批表)辦理不動產權證。 2、不動產統一登記實施后，實行土地、房屋一體登記，統一頒發不動產權證。 3、具體辦理程序是：需準備相關批準文件、統一坐標基準的宗地圖件及界址點坐標向不動產登記窗口申請，辦證流程是：受理—審核—批準—繕證。根據《不動產登記暫行條例》，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。至于收費方面，只收取登記費用80元。 4、荒廢了的田地在未辦理農用地轉為建設用手續之前仍為農用地，按照相關規定農用地未經批準不可用于非農建設(包含建房)。申請建房的用地必須在符合土地利用總體規劃、鄉鎮規劃并辦理了農用地轉建設用地手續的前提下由符合“一戶一宅”的農村村民逐級向村、鎮、縣申請建房用地審批手續。 擴展資料： 《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。 《合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規的強制性規定。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》 第十四條 合同法第五十二條第（五）項規定的“強制性規定”，是指效力性強制性規定。 參考資料來源：百科——中華人民共和國城市房地產管理法

代位繼承需要什么準備材料(代位繼承和轉繼承的條件)

代位繼承是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，死亡的子女的晚輩直系血親代位繼承被繼承人遺產的制度。 　　構成代位繼承，需要滿足以下條件： 　　（一）被代位繼承人須是被繼承人的子女，包括 　　養子女與形成撫養關系的繼子女。 　　（二）被代位繼承人必須先于被繼承人死亡或宣告死亡。 　　（三）代位繼承人只能是被代位人的晚輩直系血親，但是對于代位繼承人是第幾代的晚輩直系血親，法律并無限制。 　　（四）被代位人必須沒有喪失繼承權。 　　（五）代位繼承人只能繼承被代位繼承人應得的繼承份額，代位人為兩人以上的......

委托轉繼承公證需要帶什么(繼承公證可以委托親屬辦理嗎)

一、國內委托書公證： 辦理委托公證，應提交以下的證件和材料： 1. 公民個人辦委托書公證的，應提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應提供受托人的身份、資格證明； 2. 與委托事項相關的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應提交該房屋的所有權證明）； 3. 轉委托人申辦轉委托公證時，應提交有轉委托權的證明； 4. 委托書草本或委托合同草本。 二、國外委托書公證 依照《中華人民......

繼承分配怎么起訴(轉繼承怎么分配)

一、立案起訴階段訴訟的開始是要先到法院立案，立案通過后書記員才能排期和確定開庭時間。立案時需要做好相關的準備。1、整理資料和證據：立案前需要先準備好相關的材料，包括原被告的個人信息資料和相關的繼承訴訟證據，例如遺囑公證書、與被繼承人的關系證明和贈與扶養協議等等。2、書寫和遞交起訴狀。二、庭審階段立案通過后，法院會發送傳票，傳票中會記載開庭的時間以及原告提供的各項起訴材料，供由被告參考并提出質證意見。在庭審期間，雙方可就針對證據的效力、證據的證明能力以及證據是否真實合法等進行法庭辯論。甚至有和解意......