是否能確權(quán)要看是你的房子是否符合國(guó)家規(guī)定建設(shè)的，如果符合應(yīng)該能補(bǔ)辦相關(guān)證件，如果不符合，就要去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)了解情況。 當(dāng)然，無(wú)證農(nóng)房不一定違章建筑。農(nóng)村房屋一般需要有三個(gè)證件，一個(gè)是本次農(nóng)村土地確權(quán)后新發(fā)的宅基地使用權(quán)證書(shū)，一個(gè)是當(dāng)?shù)卣?guī)劃建設(shè)部門(mén)發(fā)的規(guī)劃許可、用地許可、施工許可，第三個(gè)是部分試點(diǎn)地區(qū)農(nóng)房確權(quán)發(fā)的房產(chǎn)證(即不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證)。 1、房屋能否辦證要根據(jù)你建房的具體時(shí)間來(lái)確定： 一是1982年前建好的房子，必須憑鎮(zhèn)、村、組(俗稱(chēng)三級(jí))出具的“權(quán)屬合法、四至清楚、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議”證明到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。登記機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)后，依不同類(lèi)別仍需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記公示，公示期滿(mǎn)后，才能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證; 二是1982年國(guó)家頒布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》至1987年國(guó)家頒布《土地管理法》之間建的房子，需憑鎮(zhèn)村核發(fā)的準(zhǔn)建證辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證; 三是1987年國(guó)家頒布《土地管理法》后建的房子，要憑使用土地批準(zhǔn)文件(私人建房申請(qǐng)審批表)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 2、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施后，實(shí)行土地、房屋一體登記，統(tǒng)一頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 3、具體辦理程序是：需準(zhǔn)備相關(guān)批準(zhǔn)文件、統(tǒng)一坐標(biāo)基準(zhǔn)的宗地圖件及界址點(diǎn)坐標(biāo)向不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)，辦證流程是：受理—審核—批準(zhǔn)—繕證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。至于收費(fèi)方面，只收取登記費(fèi)用80元。 4、荒廢了的田地在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用手續(xù)之前仍為農(nóng)用地，按照相關(guān)規(guī)定農(nóng)用地未經(jīng)批準(zhǔn)不可用于非農(nóng)建設(shè)(包含建房)。申請(qǐng)建房的用地必須在符合土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃并辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地手續(xù)的前提下由符合“一戶(hù)一宅”的農(nóng)村村民逐級(jí)向村、鎮(zhèn)、縣申請(qǐng)建房用地審批手續(xù)。 擴(kuò)展資料： 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 《合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無(wú)效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ?第十四條 合同法第五十二條第（五）項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。 參考資料來(lái)源：百科——中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

代位繼承需要什么準(zhǔn)備材料(代位繼承和轉(zhuǎn)繼承的條件)

代位繼承是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，死亡的子女的晚輩直系血親代位繼承被繼承人遺產(chǎn)的制度。 　　構(gòu)成代位繼承，需要滿(mǎn)足以下條件： 　　（一）被代位繼承人須是被繼承人的子女，包括 　　養(yǎng)子女與形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 　　（二）被代位繼承人必須先于被繼承人死亡或宣告死亡。 　?。ㄈ┐焕^承人只能是被代位人的晚輩直系血親，但是對(duì)于代位繼承人是第幾代的晚輩直系血親，法律并無(wú)限制。 　?。ㄋ模┍淮蝗吮仨殯](méi)有喪失繼承權(quán)。 　　（五）代位繼承人只能繼承被代位繼承人應(yīng)得的繼承份額，代位人為兩人以上的......

委托轉(zhuǎn)繼承公證需要帶什么(繼承公證可以委托親屬辦理嗎)

一、國(guó)內(nèi)委托書(shū)公證： 辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料： 1. 公民個(gè)人辦委托書(shū)公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶(hù)口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明； 2. 與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣(mài)房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明）； 3. 轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明； 4. 委托書(shū)草本或委托合同草本。 二、國(guó)外委托書(shū)公證 依照《中華人民......

繼承分配怎么起訴(轉(zhuǎn)繼承怎么分配)

一、立案起訴階段訴訟的開(kāi)始是要先到法院立案，立案通過(guò)后書(shū)記員才能排期和確定開(kāi)庭時(shí)間。立案時(shí)需要做好相關(guān)的準(zhǔn)備。1、整理資料和證據(jù)：立案前需要先準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，包括原被告的個(gè)人信息資料和相關(guān)的繼承訴訟證據(jù)，例如遺囑公證書(shū)、與被繼承人的關(guān)系證明和贈(zèng)與扶養(yǎng)協(xié)議等等。2、書(shū)寫(xiě)和遞交起訴狀。二、庭審階段立案通過(guò)后，法院會(huì)發(fā)送傳票，傳票中會(huì)記載開(kāi)庭的時(shí)間以及原告提供的各項(xiàng)起訴材料，供由被告參考并提出質(zhì)證意見(jiàn)。在庭審期間，雙方可就針對(duì)證據(jù)的效力、證據(jù)的證明能力以及證據(jù)是否真實(shí)合法等進(jìn)行法庭辯論。甚至有和解意......