
父母贈與的房產(chǎn) 離婚后怎么分;如果是贈與在沒有說明的情況下,離婚是不能分房產(chǎn)的。。。 因為一般父母贈與的房產(chǎn),只是贈與給子女的,屬個人房產(chǎn),不屬共有房產(chǎn)。 不管是離婚或不離婚,其配偶是沒有產(chǎn)權(quán)的。除非是父母在贈與時就說明是贈送夫妻雙方的房產(chǎn),在離婚時就可以分割房產(chǎn)。...
房屋贈與過戶手續(xù)及費(fèi)用: 1.簽署確認(rèn)書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。另外,補(bǔ)充一點(diǎn),在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費(fèi)情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費(fèi),其中包括測繪費(fèi),100平方米以下的每份50元,公證費(fèi)每份200元,查冊費(fèi)100元。 2.評估 收費(fèi)情況:評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價的5‰,但......
如果你們的沒有出現(xiàn)下面這種所謂贈予你們夫妻的話,就是屬于男方的財產(chǎn),不進(jìn)行 分割, , 如果是婚后夫妻一方父母所贈予的房產(chǎn),但是沒有明確指明或者只說贈予給是夫妻的,那么就是視為夫妻的共同財產(chǎn)。而根據(jù)《婚姻法》中解釋三的第七條規(guī)定,在婚后若由一方的父母出資為子女購買的不動產(chǎn),而產(chǎn)權(quán)登記在出資人的子女名下的,可按照規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是夫妻一方的個人財產(chǎn)。 若由雙方的父母出資購買的不動產(chǎn),并且將產(chǎn)權(quán)登記到一方子女名下的,則該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份所......
定離婚協(xié)議中把父母的房子贈送.jpg)
核心內(nèi)容:由于房屋是小張和小李雙方的父母共同出資購買,又沒有明確表示贈與雙方,可認(rèn)為是雙方父母對小張和小李的單方贈與,小張和小李可根據(jù)其各自出資的份額享有權(quán)利, 小張與小李去年結(jié)了婚,婚前,雙方的父母各出資二十萬元買了一套房子作為小兩口...
結(jié)婚前,父母出資為子女購買房屋的,該出資屬于對自己子女的個人贈與。 男女雙方為了結(jié)婚欲購買房屋,在經(jīng)濟(jì)拮據(jù)又無力籌集首付款的情況下,有經(jīng)濟(jì)能力的男女雙方父母都會鼎力相助。 在結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子...
父母出資購房贈與一方, 分析:作為父母在贈與前要把握《婚姻法解釋(二)》第二十二條的兩點(diǎn)內(nèi)涵:一是如果子女已婚,父母為自己子女小輩夫妻雙方購置房屋出資的,應(yīng)認(rèn)定為是對小輩夫妻雙方的贈與,除非父母明確表示是贈與自己子女一方;二是對父母的明...
離婚協(xié)議中將夫妻共同房產(chǎn)贈與子女的條款,應(yīng)受《中華人民共和國合同法》第185條調(diào)整。該條規(guī)定:贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 但合同的成立并不意味著合同的生效,根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定:贈與的財產(chǎn)...
案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方?jīng)]有共同財產(chǎn),房屋是自己的。 經(jīng)審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結(jié)合銀行...
案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方?jīng)]有共同財產(chǎn),房屋是自己的。 經(jīng)審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結(jié)合銀行...
夫妻離婚將房子贈與子女的,不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國物權(quán)法規(guī)定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。因此,離婚房子贈與子女的還需要過戶,才是真正的贈與。 ...
根據(jù)我國婚姻法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定: 1)、子女結(jié)婚前,父母贈與子女的房屋或出資為子女購買的房屋,若沒有特別的書面明確約定,該贈與房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是對自己子女的個人贈與。因此,這部分房屋或出資應(yīng)屬于夫或妻個人財產(chǎn),不納入離婚財產(chǎn)分割的范疇...
離婚時,不免涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間,以房產(chǎn)證...
案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方?jīng)]有共同財產(chǎn),房屋是自己的。 經(jīng)審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結(jié)合銀行...