婚后我自己買的房離婚怎么分(婚后自己買的房子離婚怎么分)

      2023-06-06 11:40發布

      婚后我自己買的房離婚怎么分

      案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行交款憑證、馮父與馮姐姐的陳述及登記在馮先生單方名下之情形,法院認定涉訴房屋為馮先生單獨所有。 婚后購房,一方父母出資的,房子在自己子女名下,如果是全部房款或者是全部首付款,根據婚姻法司法解釋(三)的規定,婚后一方父母出資購買不動產,登記在自己子女名下的,視為對自己子女一方個人的贈與,屬于子女的個人財產。共同還貸的部分,核算后給對方一半的補償。如果是部分首付款,那么根據婚姻法司法解釋(二)的規定,婚后父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 案例二:婚后購房,一方父母出資,房子登記在對方或雙方名下 吳先生與李女士2009年結婚,李女士父母在2012年出資購置一套住房供小兩口居住,并將房產登記在女婿吳先生的名下。2014年9月,李女士向法院起訴要求離婚并確認涉案房屋歸自己所有。 根據婚姻法司法解釋(二)第22條的規定,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與。本案中,李女士的父母在女兒女婿登記結婚之后購買涉案房屋,其出資意圖在于保障女兒女婿的家庭穩定,是對吳先生和李女士雙方的贈與行為,應作為夫妻共同財產處理。 婚后購房,一方父母出資的,房子登記在對方或雙方名下的,視為父母對雙方的贈與,房產屬于夫妻共同共有。 案例三:雙方父母出資,房子在出資方子女一方名下 王先生與陳小姐于2007年登記結婚,婚后雙方父母共同出資購買了一套房屋,價值40萬元。由于感情不和,王先生要求離婚并分割房產。陳小姐同意離婚,但是不同意分割房產,認為房產是屬于自己的,因為房產證上只有她一個人的名字。 經審理查明,涉案房屋是王先生和陳小姐婚后雙方父母為他們共同購買的,產權證上只登記陳小姐的名字。但是根據婚姻法司法解釋(三)第7條規定:“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,應當按照當時雙方父母出資所占的出資比例對該房產進行分割。” 婚后購房,雙方父母出資,房子在出資方子女一人名下的,如果父母共同支付了首付款,由子女還貸,一般是按照婚姻法司法解釋(二)的規定,認定為共同共有。如果父母出全資的,一般適用婚姻法司法解釋(三),認定為按份共有。如果雙方父母與子女婚后財產共同出資構成首付款,父母出資視為對對方的贈與,一般適用婚姻法司法解釋(二),認定房子為夫妻共同共有。 案例四:婚后購房,雙方父母出資,房子在子女雙方名下 張女士稱與王先生結婚后,雙方父母出資購房,現在要求法院判決離婚,并將房屋判給自己。王先生不同意訴訟請求,請求法院將房屋判給自己。 法院審理查明,雙方訴爭的房屋系婚后購房,應認定為夫妻共同財產。根據雙方當事人的陳述、舉證、質證以及雙方的工作性質、收入,可以確認訴爭房屋張女士父母出資96萬元、王先生父母出資81萬元,但是雙方父母都未明確表示贈與哪一方。根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第22條第2款規定:當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但是父母明確表示贈與一方的除外。所以,房產共同所有,分割時應該平分。 婚后購房,雙方父母出資,房子在子女雙方名下的,一般即便出資額不等,也是平分。 案例五:婚后一方用個人財產出資購買房屋 汪女士和章先生結婚后在北京購買了一套經濟適用房。由于章先生經濟上比較困難,30萬元的首付款都是汪女士支付的。因為汪女士不具有購買北京市經濟適用房的資格,故房產證辦在了章先生的名下。現在汪女士起訴離婚,要求法院將房產判歸自己所有。章先生同意離婚,但表示房子是自己的,因為房產證上登記的是自己的名字。 法院認為,雖然汪女士支付了房子全部首付款,但是把房子登記在章先生名下是在以自己的行為表示個人財產出資對對方的贈與,所以涉案房屋按雙方共同共有財產處理。婚后購房,一方用婚前個人財產出資的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份處理后再按共同共有處理;如果支付的是全部房款,按個人財產處理。如果房子在雙方或對方名下,那個人財產出資行為視為對對方的贈與,整個房子按共同財產處理。 案例六:婚后購房,雙方共同借了全部或部分購房款 王女士與胡先生婚后雙方分別借錢支付了全部購房款86萬元,其中王女士借款金額是60萬元,胡先生借了20萬元。現在王女士起訴離婚并要求法院判令房產歸自己所有,因為自己當年出資更多。胡先生稱房子是雙方共同所有,因為產權證上登記的是雙方的名字,且自己在購買的時候也出資了。 雙方都提交了當時借款的借條并提交了房產證佐證房產現有的共有狀態。法院認為,婚后雙方共同借款部分購房款,屬于共同債務,共同購買的房屋屬于共有房產。婚后購房,雙方借了全部或者部分購房款的,房子屬于共同財產,債務屬于共同債務。 案例七:婚后一方借了全部購房款或全部首付款 (以上回答發布于2017-06-07,當前相關購房政策請以實際為準) 更多房產資訊,政策解讀,專家解讀,點擊查看

      離婚婚后按揭房子怎么分(婚后買的房按揭部分離婚后怎么分)

      如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產分割時,如果當事人另有約定的,按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款,如果夫妻對財產沒有約定的,償還貸款的錢屬于夫妻共同財產,離婚時就不需要分割了。 三、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙......

      貸款買的房離婚怎么分

      如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產分割時,如果當事人另有約定的,按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款,如果夫妻對財產沒有約定的,償還貸款的錢屬于夫妻共同財產,離婚時就不需要分割了。 三、根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙......

      離婚婚后按揭的房子怎么分配(婚后貸款買的房離婚的時候怎么分配)

      1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分,也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還......

      婚后我自己買的房離婚怎么分(婚后自己買的房子離婚怎么分)


      相關知識

        婚前有房婚后有孩子可以離婚嗎(婚前買的房離婚后妻子有權分房子嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-02-04 06:52

        孩子不在哺乳期就可以離婚

        兩個人離婚房子怎么分

        來源:精選知識 時間:2021-10-07 23:18

        現在最新婚姻法規定好像是: 1、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬于夫妻共同財產。 2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產,離婚時不進行分配。 3、婚前買的房子,婚后房子的升值部分...

        兩人離婚房子怎么分

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:28

        現在最新婚姻法規定好像是: 1、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬于夫妻共同財產。 2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產,離婚時不進行分配。 3、婚前買的房子,婚后房子的升值部分...

        婚前共同出資買的房離婚了怎么分(新婚姻法 婚后一人出資買房離婚怎么分)

        來源:精選知識 時間:2022-02-04 19:35

        夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋,婚后夫妻共同清償貸款的情況,離婚時如何分割婚前共同出資購買的房產,分三種情況:一種是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋,并按揭貸款,產證登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產。同樣,按揭貸款為其個人債務。婚后...

        離婚婚前買的房子資產都得分嗎(結婚前買的房離婚后妻子可以分嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-02-04 07:03

        婚前個人財產離婚時不作為夫妻共同財產來分割. 按照新修訂的婚姻法的規定,判斷夫妻共同財產的標準就是以辦理結婚登記手續為時間標準.即婚前取得的財產為個人財產,婚后取得的財產為夫妻共同財產. (雙方另有約定的除外). 這里還要強調一點的是,以...

        婆家父母離婚給兒子買的房怎么算(婚后父母給子女買房子,離婚房子怎么判定)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 17:14

        婚姻法解釋三 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產,產權登...

        婚后借錢買的房離婚(婚前借錢買房離婚后房產怎么分)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 00:20

        首先考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續期間的財產是否有約定,或是雙方在離婚協議中對房產的分割是否有明確的約定,如果存在這一前提,法院會優先尊重雙方的約定;如果未達成約定的,由人民法院根按以下情形分別處理:⑴雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,...

        結婚以后買的房子離婚怎么分配(離婚之前買的房怎么分配)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 09:17

        案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行...

        不離婚如何分房產(離婚了房產怎么分割?)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 17:56

        (一)夫妻婚前的財產歸各自所有。這個大家都知道。可是還有另外一些情況,舉例來說,婚內用自己婚前財產買的房,離婚時如何分割?假設某男婚前有存款100萬,某女有20萬,這就是他們各自的婚前財產。如果該男從中拿了50萬買房,那么,離婚時,如果男的...

        婚后按揭買的房子離婚了怎么分割(婚后自己買的房子離婚怎么分)

        來源:精選知識 時間:2022-07-13 22:54

        首先考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續期間的財產是否有約定,或是雙方在離婚協議中對房產的分割是否有明確的約定,如果存在這一前提,法院會優先尊重雙方的約定;如果未達成約定的,由人民法院根按以下情形分別處理:⑴雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,...

      主站蜘蛛池模板: 色噜噜一区二区三区| 乱子伦一区二区三区| 日韩一区在线视频| 国产在线aaa片一区二区99| 人妻互换精品一区二区| 无码少妇一区二区性色AV| 国产精品一区二区三区99 | 波霸影院一区二区| 精品少妇人妻AV一区二区| 亚洲福利一区二区精品秒拍| 亚洲不卡av不卡一区二区| 东京热无码av一区二区| 国产精品免费一区二区三区| 国产在线第一区二区三区| 狠狠综合久久av一区二区| 久久精品无码一区二区WWW| 91福利国产在线观一区二区| 亚洲国产一区在线| 性无码一区二区三区在线观看| av无码人妻一区二区三区牛牛| 中文字幕一区二区视频| 国产一区二区三区高清在线观看 | 色狠狠色狠狠综合一区| 奇米精品视频一区二区三区| 人妻AV中文字幕一区二区三区| 无码人妻一区二区三区免费看| 无码精品黑人一区二区三区 | 波多野结衣精品一区二区三区| 国模吧一区二区三区精品视频| 天天视频一区二区三区| 国产成人一区二区三区精品久久| 精品一区二区三区在线观看l | 手机看片福利一区二区三区 | 无码人妻久久一区二区三区| 久久se精品一区二区影院| 精品乱子伦一区二区三区| 亚洲夜夜欢A∨一区二区三区| 人妻少妇AV无码一区二区| 亚洲国产成人一区二区精品区| 日韩一区精品视频一区二区| 亚洲AV香蕉一区区二区三区|