（一）夫妻婚前的財產(chǎn)歸各自所有。這個大家都知道。可是還有另外一些情況，舉例來說，婚內用自己婚前財產(chǎn)買的房，離婚時如何分割？假設某男婚前有存款100萬，某女有20萬，這就是他們各自的婚前財產(chǎn)。如果該男從中拿了50萬買房，那么，離婚時，如果男的有證據(jù)證明是自己用婚前財產(chǎn)買的房，這個房是否會作為夫妻共有財產(chǎn)而遭到分割呢？根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十八條：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；”及《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）第十九條：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。”因此我認為男方用50萬買的房實際上是他婚前50萬現(xiàn)金財產(chǎn)的轉化形式，仍屬婚前財產(chǎn)。但如果他當時用婚前積蓄買了房子是登記在女方名下，而不是登記在自己名下，情況就不同了，可以認為是婚內贈與，離婚時應該作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。 （二）夫妻婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，一般都是歸夫妻共同所有的。這些財產(chǎn)包括工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權的收益、繼承或贈與所得的財產(chǎn)（未在遺囑或贈與合同中明確約定歸個人的）、以及其他應該歸雙方共同所有的財產(chǎn)，也就是大家平時所說的“婚后財產(chǎn)夫妻共有”。 （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)歸各自所有。舉例來說，假如您父母想送給你一套房子，即使是在婚后，也可以歸您個人所有，條件是必須有書面約定表明是贈與您個人而不是給你們夫妻的。如果沒有書面約定，那么對不起，離婚時夫妻雙方各占一半。遺產(chǎn)也是一樣，如果有遺囑表明是由夫妻中某一人繼承的，則歸此人所有。如果遺囑中沒有說明，或者根本沒有遺囑，那么您繼承來的遺產(chǎn)是歸夫妻共有的。 （四）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用，以及一方專用的生活用品，都是歸各自所有的。但司法解釋中還規(guī)定，對于一些貴重的個人生活物品，在家庭財產(chǎn)中占較重份額的（如貴重首飾、貂皮大衣等），在離婚時也是要按共有財產(chǎn)對待的。

夫妻按揭房離婚如何分(離婚 按揭房產(chǎn)怎么分的)

如果是婚后按揭買房： 一、婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。 三、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙......

離婚時按揭房如何分割

1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還......

二婚離婚房產(chǎn)怎么分財產(chǎn)(二婚離婚后財產(chǎn)如何分割)

再婚財產(chǎn)分配,在原理上跟離婚財產(chǎn)分配大體上是一樣的。關于房產(chǎn)分割的問題，再婚的處理和第一次婚姻是一樣的。婚姻法司法解釋明確了房產(chǎn)分割的六種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權登記方按照比例進行補償;5.雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權登記在一方父......

婚后房產(chǎn)離婚怎么分

1、婚后共同買房：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權，離婚后房屋如何分割？ ??首先，明確產(chǎn)權，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次， 分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。 ??2、灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時房屋如何分割？ ??按最高人民法院關于《婚姻法......