
案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行交款憑證、馮父與馮姐姐的陳述及登記在馮先生單方名下之情形,法院認定涉訴房屋為馮先生單獨所有。 婚后購房,一方父母出資的,房子在自己子女名下,如果是全部房款或者是全部首付款,根據婚姻法司法解釋(三)的規定,婚后一方父母出資購買不動產,登記在自己子女名下的,視為對......
律師在代理離婚案件中經常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產如何分割的問題,對此認定是夫妻共同財產還是婚前個人財產的認識不同。第一種觀點認為,產權證若登記在一方名下,則該房產仍為其個人財產。按揭貸款為其個人債務。結婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變該房屋為個人財產的性質,對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分,應當予以返還。第二種觀點認為,如果結婚后取得房屋所有權的,產權登記在一方名下,均應當認定為夫妻共同財產,離婚時應作為夫妻共同財產進行分割。對于一方婚前支付的首期付款,由另一方返還一半;尚欠的貸......
夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產,以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產約定的,依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。婚后購買的房子,分以下幾種情形:1.房屋贈與未辦理過戶手續,房產歸贈與方,不予分割;2.婚后一......

婚前買房子,住房登記人是父母名字,那么住房產權就屬于父母合法所有,權益受法律保護。 小夫妻離婚時,需要協議分割分配屬于兩位共有財產,不能分割分配屬于父母合法擁有的住房。 《婚姻法》規定: 第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下...
核心內容:由于房屋是小張和小李雙方的父母共同出資購買,又沒有明確表示贈與雙方,可認為是雙方父母對小張和小李的單方贈與,小張和小李可根據其各自出資的份額享有權利, 小張與小李去年結了婚,婚前,雙方的父母各出資二十萬元買了一套房子作為小兩口...
結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。 2,結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求進...
父母出資的按揭房離婚時如何分割?離婚時父母出資的按揭房產的分割問題應依據不同的情形具體分析,以下是在法治 中國 律師 網上整理的資料,第一種情形是婚前一方父母出資首付的按揭房的情形,這種情形屬于個人財產。第二種情形是婚后一方父母出資的按揭房...
對于婚前房產,若屬于夫妻一方婚前所購,則屬于法定個人財產,夫妻一方個人財產(婚前房產)在婚后產生孳息和自然增值,也屬于一方個人財產。對于婚前房產,若婚前房產是屬于雙方共同出資購買的,但產權證上只寫一方的名字,那么這房產依照法律依據是只屬于一...
婚后在房產證上加女方名字,說合理也行,說不合理也行,主要是看這套房是怎么來的。 如果是老公的錢買的房,娶了老婆之后,房子加上老婆的名字,或是改為老婆的名字,都是應該的,男人嘛,讓自己的女人活得更有安全感,是應該的。 但如果這房子本身就是父母...
夫妻離婚的財產怎么分?一方出軌,離婚還能分到財產嗎?夫妻共同財產在離婚時一般先是共同協商,協商不成的,有法院根據具體情況判決。確有證據證明一方有過錯的,過錯方可以少分。法律快車編輯為您詳細介紹。 【案例一】 婚前買的房子,房產證上寫...
夫妻離婚的財產怎么分?一方出軌,離婚還能分到財產嗎?夫妻共同財產在離婚時一般先是共同協商,協商不成的,有法院根據具體情況判決。確有證據證明一方有過錯的,過錯方可以少分。法律快車編輯為您詳細介紹。 【案例一】 婚前買的房子,房產證上寫...
1、屬于共同財產的 1.在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產; 2.由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共...
夫妻離婚的財產怎么分?一方出軌,離婚還能分到財產嗎?夫妻共同財產在離婚時一般先是共同協商,協商不成的,有法院根據具體情況判決。確有證據證明一方有過錯的,過錯方可以少分。法律快車編輯為您詳細介紹。 【案例一】 婚前買的房子,房產證上寫...