1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證，離婚按揭房怎么分? 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。

結婚以后買的房子離婚怎么分配(離婚之前買的房怎么分配)

案例一：婚后購房，一方父母出資，房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚，但稱雙方沒有共同財產，房屋是自己的。 經審理查明，涉訴房屋雖系雙方婚后購買，但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資，結合銀行交款憑證、馮父與馮姐姐的陳述及登記在馮先生單方名下之情形，法院認定涉訴房屋為馮先生單獨所有。 婚后購房，一方父母出資的，房子在自己子女名下，如果是全部房款或者是全部首付款，根據婚姻法司法解釋（三）的規定，婚后一方父母出資購買不動產，登記在自己子女名下的，視為對......

婚前貨款買的房子離婚后怎么分配(婚后買的房子,離婚后房子怎么分配?考不考慮房款來源)

律師在代理離婚案件中經常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產如何分割的問題，對此認定是夫妻共同財產還是婚前個人財產的認識不同。第一種觀點認為，產權證若登記在一方名下，則該房產仍為其個人財產。按揭貸款為其個人債務。結婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變該房屋為個人財產的性質，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還。第二種觀點認為，如果結婚后取得房屋所有權的，產權登記在一方名下，均應當認定為夫妻共同財產，離婚時應作為夫妻共同財產進行分割。對于一方婚前支付的首期付款，由另一方返還一半;尚欠的貸......

婚后買的房子離婚怎么分配

夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。婚后購買的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.婚后一......