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婚后房產證上加名字(婚后房產證上加名字算共同財產離婚怎么分配)

2023-06-06 21:05發布

婚后房產證上加名字

婚后在房產證上加女方名字,說合理也行,說不合理也行,主要是看這套房是怎么來的。 如果是老公的錢買的房,娶了老婆之后,房子加上老婆的名字,或是改為老婆的名字,都是應該的,男人嘛,讓自己的女人活得更有安全感,是應該的。 但如果這房子本身就是父母的錢買的,或是大部分的錢都是父母的,那加這個名就先要跟父母溝通一下,免得產生什么誤會而引起不愉快。 很簡單,如果調個轉,婚房是你們家的,男方只給了5萬或10萬彩禮,要求在房產證上加上男方的名字,你們家會怎么想。 如果說男女身份不同,那如果你有一弟弟,結婚,同樣是家里出婚房和5萬禮金了,弟媳婦家買10萬家電之后,要求房證上加個名,你們家會有想法不。 你的公婆想要女方家長出10萬,在他們看來也是合理的,跟夫家家長出資比例相比,夫家完全沒有心理負疚的了。 擴展資料: 房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。 大家可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時,辦理房屋共有權證,在這個證書上可以同時填寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。 如果是夫妻雙方買房,則不需要,因為只要有任一人的名字,都屬于共同財產。 一、全款房房產證上加直系親屬(夫妻、子女、父母)名字。 1、帶上結婚證(或單身證明)、身份證、房產證及其復印件。 2、去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料。 3、所需的費用:110元手續費、80元手續費。大概20個工作日就可以拿到房產證。 4、如果是婚后買的房,不管房產證上寫誰的名字,都是夫妻共有財產。 如果覺得沒安全感,一定要加名字才放心的話就拿著房產證直接到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了,無需額外負擔費用,帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。 二、全款房房產證上加非直系親屬名字。 這樣情況會復雜很多,因為這將視被為房屋買賣,就相當于你是賣方,需要交如下費用: 1、交易服務費:3元/平米。 2、營業稅:房屋總價×5.6%(超2年免征)。 3、個人所得稅:房屋總價×1%。 參考資料:百科-房產證

新婚姻法 婚前買房(新婚姻法 婚前買房婚后房產證上加名字算共同財產么)

婚前買房屬于個人財產,離婚時另一方無權分割。 一方婚前付清了全部房款,并取得房產證的,就是婚前財產,婚前財產屬于夫妻個人財產,離婚時,另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的,唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下,也是婚前財產,屬于一方所有的財產,離婚時,另一方無權要求分割。...

婚后房產證上加名字費用是多少(婚后房產證上加名字的必要性是什么)

在房價居高不下的今天,很多年輕夫妻都是結婚之后才買房的,有些家庭在辦房產證的時候,只寫了夫妻一方的名字。出于維護自身權益的需要,另一方通常會要求在房產證上加上自己的名字,目前政策是允許這么做的。辦這個加名手續需要一些費用,那么,婚后房產證上加名字費用是多少?下面我們通過小編的這篇文章了解下。一、婚后房產證上加名字費用是多少婚后在房本上加夫、妻的名字,在有房無貸的情況下,辦理的流程是:1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心,憑號碼去相關窗口辦理。婚后......

房產證上加名字離婚后

房子就屬于雙方的共同財產。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產有兩種情況: 1、如果出售時房產證上只有一個人的名字,一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產,用這筆錢買的第二套房子當然也屬于這個登記名字的個人財產。 不過,如果有證據證明買房子時另一方也有出資的,則出售房產所得價款雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清,所以不存在還貸的問題。 2、如果產證上......

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