婚后房產(chǎn)證上加名字(婚后房產(chǎn)證上加名字算共同財產(chǎn)離婚怎么分配)

婚后在房產(chǎn)證上加女方名字，說合理也行，說不合理也行，主要是看這套房是怎么來的。 如果是老公的錢買的房，娶了老婆之后，房子加上老婆的名字，或是改為老婆的名字，都是應(yīng)該的，男人嘛，讓自己的女人活得更有安全感，是應(yīng)該的。 但如果這房子本身就是父母的錢買的，或是大部分的錢都是父母的，那加這個名就先要跟父母溝通一下，免得產(chǎn)生什么誤會而引起不愉快。 很簡單，如果調(diào)個轉(zhuǎn)，婚房是你們家的，男方只給了5萬或10萬彩禮，要求在房產(chǎn)證上加上男方的名字，你們家會怎么想。 如果說男女身份不同，那如果你有一弟弟，結(jié)婚，同樣是家里出婚房和5萬禮金了，弟媳婦家買10萬家電之后，要求房證上加個名，你們家會有想法不。 你的公婆想要女方家長出10萬，在他們看來也是合理的，跟夫家家長出資比例相比，夫家完全沒有心理負疚的了。 擴展資料： 房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。 大家可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上可以同時填寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有。 如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產(chǎn)。 一、全款房房產(chǎn)證上加直系親屬(夫妻、子女、父母)名字。 1、帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復印件。 2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。 3、所需的費用：110元手續(xù)費、80元手續(xù)費。大概20個工作日就可以拿到房產(chǎn)證。 4、如果是婚后買的房，不管房產(chǎn)證上寫誰的名字，都是夫妻共有財產(chǎn)。 如果覺得沒安全感，一定要加名字才放心的話就拿著房產(chǎn)證直接到房地產(chǎn)交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負擔費用，帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。 二、全款房房產(chǎn)證上加非直系親屬名字。 這樣情況會復雜很多，因為這將視被為房屋買賣，就相當于你是賣方，需要交如下費用： 1、交易服務(wù)費：3元/平米。 2、營業(yè)稅：房屋總價×5.6%(超2年免征)。 3、個人所得稅：房屋總價×1%。 參考資料：百科-房產(chǎn)證

新婚姻法 婚前買房(新婚姻法 婚前買房婚后房產(chǎn)證上加名字算共同財產(chǎn)么)

婚前買房屬于個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產(chǎn)，屬于一方所有的財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。...

婚后房產(chǎn)證上加名字費用是多少（婚后房產(chǎn)證上加名字的必要性是什么）

在房價居高不下的今天，很多年輕夫妻都是結(jié)婚之后才買房的，有些家庭在辦房產(chǎn)證的時候，只寫了夫妻一方的名字。出于維護自身權(quán)益的需要，另一方通常會要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字，目前政策是允許這么做的。辦這個加名手續(xù)需要一些費用，那么，婚后房產(chǎn)證上加名字費用是多少？下面我們通過小編的這篇文章了解下。一、婚后房產(chǎn)證上加名字費用是多少婚后在房本上加夫、妻的名字，在有房無貸的情況下，辦理的流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，憑號碼去相關(guān)窗口辦理。婚后......

房產(chǎn)證上加名字離婚后

房子就屬于雙方的共同財產(chǎn)。如果是首付的話，婚后的房子加名字，離婚的話房子歸首付方所有，婚后的貸款有50%歸另一方所得；如果是全款，離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況： 1、如果出售時房產(chǎn)證上只有一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當然也屬于這個登記名字的個人財產(chǎn)。 不過，如果有證據(jù)證明買房子時另一方也有出資的，則出售房產(chǎn)所得價款雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題。 2、如果產(chǎn)證上......