要看房子是屬于婚前財產還婚后財產，如果是婚前個人財產，就屬于你自己的；如果是婚后財產，兩個人一起買的，離異的話，屬于夫妻共同財產，應平均分配的。還有現在房產登記好像有變動，房產證上只能寫一個人的名字，就是你們家的戶主的名字。所以就算房產證上沒有你的名字，你能證明你有出錢購買房子的話，你也是能分到的。房產證上加名字90%房產變一半 提示謹慎為重。還有最新《婚姻法》司法解釋(三)的出臺，引發了很多家庭紛紛在房產證加名字，以此作為保護未將名字寫入產證一方財產權利的方式。因為，如果婚前購買的房屋，房地產權證上只寫有夫妻一方的名字，將被確定為產權人婚前個人財產;另一方加上了名字，就使該房屋成為家庭共同財產，其中的差異不可謂不大。特別是對于婚前雙方共同出資，但產證上只寫了夫妻一方姓名的情形，加名字更為公平，也尤其重要。 　　但是，在產證上加了自己的名字，對保護產權就一定有利嗎?非也。 　　最新婚姻法司法解釋有一個有趣的現象，就是在特別情況下，加上自己的名字，反而只會損害自己的權利，對此，購房者應該重視。 　　這種情況，發生在夫妻雙方父母共同出資為子女購房時。最新《婚姻法》司法解釋(三)第七條規定：“由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 ”例如：男女方父母出資分別是9：1，則不論房屋登記在男方或女方一方名下，該房屋均按男方90%、女方10%的比例按份共有。如果僅登記在女方名下，男方仍享有該房屋90%的產權。但是，如果男方不放心，仍要求將自己名字加入到產證里，該房屋卻變成兩個人共有了，男方就只享有50%的產權了! 　　由此可見，在房產證上加自己的名字，也要慎重才行。

房產沒老婆名字離婚(婚后買的房子,沒寫老婆的名字,離婚怎么分)

如果房子是在結婚前購買的，那離婚時是不能分到房子的。如果房子是在結婚后購買的就是屬于夫妻共同財產，是可以分到房子的。 根據《中華人民共和國婚姻法》第三章中第十七條規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金； 2、生產、經營的收益； 3、知識產權的收益； 4、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。 擴展資料 不屬于夫妻共同財產的是： 根據《婚姻法》： 第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： 1、一方的婚前財產； 2、一方因身體受到傷......

繼承的房產怎么加老婆的名(房子寫兒子名字兒媳有沒繼承權)

1、丈夫繼承房子后，可以把妻子的名字加上。如果丈夫是通過法定繼承得到的房子，本就是夫妻共同財產，加不加上妻子的名字都不影響財產的性質。如果丈夫是通過遺囑繼承得到的房子，房子是丈夫的個人財產，只要丈夫同意，就可以加上妻子的名字。 2、《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。......

繼承父母房產稅怎么算(兒子繼承父母的房子,稅怎么算)

繼承父母的遺產，依法是需要征收遺產稅的，一套房產想要過戶給子女，一般有三種方式可以實現：買賣、繼承或者贈予等方式都可以，但哪種方式最省錢呢？這是一個需要仔細權衡的問題。 第一種方式比較多見，就是繼承。繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女，但老人只想把房子給其中一個，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。 繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。一......