国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

老婆離婚房子該平分嗎(婚后的房子離婚怎么分)

2023-06-06 19:02發布

老婆離婚房子該平分嗎

1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權 首先,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產。 其次,明確房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。 再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。比如,一套房子購買價是50萬元,首付10萬元,貸款40萬元,現值60萬元,未還貸款30萬元。夫妻可以分的部分就是,60萬元的現值減去30萬元貸款后的30萬元,每人可分得15萬元。也就是說,由分得房子的一方付給未得房一方15萬元,得房方單獨償還剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產證 既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋是婚前個人財產。 因此,離婚時,另一方無權要求分割。 3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產證,婚后夫妻共同還貸的房屋 房屋是一方婚前購得,那么該房屋是婚前個人財產。因此,離婚時,另一方無權要求分割。 但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為夫妻共同財產,另一方有權分配該財產部分(注意:非“房產”)。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產,那么該部分不應認定為夫妻共有財產。 4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房產證的,婚后雙方共同還貸的房屋 這種情況與第3種情況的分割相同。 5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同還貸,或一方用個人財產還貸但房屋升值,離婚時,尚未取得房產證。 根據司法解釋的規定,離婚時,雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證后,再由任何一方另行向法院起訴。另外,最高院民一庭有關解釋明確,法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括:(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房;(3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋,在離婚時,尚未取得房產證的,法院不宜就該房所有權直接判決。 6、父母參與出資購買的房屋 根據司法解釋的規定,可以分為兩種情況: (1)父母在雙方結婚前的出資,視為對自己子女的贈與,除另有約定外,該房屋為子女的婚前個人財產; (2)父母在雙方結婚后的出資,視為對夫妻雙方的贈與,除另有約定外,該房屋為夫妻共同財產。 在實踐中,還有一種情況:在離婚時,一方突然提出,買房子的錢是向父母借的,不是父母贈與的,并拿出借據證實。對此,首先看另一方的態度,如果另一方不承認,一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查,因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此,在這類案件中,在對房屋進行分割的同時,主張是借錢的一方可以另案起訴。 7、房產證上有第三人的名字 比如,房產證上除了有夫妻雙方的名字外,還有子女的名字,或有父母的名字。對此,一般不會將主動追加第三人,而是采取如下措施:(1)根據當事人的申請,對房屋部分的財產分割不予審理,由當事人另案起訴;(2)根據當事人的申請,將案件中止審理,告訴當事人另行提起析產之訴,后根據析產的判決結果,對夫妻共有部分的房屋進行分割。 8、婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產證上只有一方的名字 在實踐中這樣的情況主要是,男女戀愛期間感情覺得不錯,婚前商議買房子。后雙方共同出資,出于各種原因,購房合同及房產證上只寫了一方的名字,另一方沒有寫進去。兩人結婚后因感情破裂決定離婚,此時,一方不承認另一方購房時出過資,認為房屋屬于婚前個人財產,不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給另一方的前提下,一方的權益法院是無力保護的。也就是說,即使一方真出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法判決另一方給予適當補

惡毒女人為老公離婚(老婆很絕情的要離婚)

1、看情況:你同事是決定要和她離婚了?那好辦,她不同意,你同事直接到法院起訴就行了:如果她的戶口已經遷到你同事家,應在你同事所在地基層法院起訴就可以;如果她戶口還在娘家,可以到她娘家所在地基層法院起訴離婚。 2、那些不光彩的事:說她懶不做家務、不帶孩子、有外遇的可以提,可以作為夫妻感情確已破裂的證明,但不要這樣詳細,法官沒時間聽這些,幾句話概括,重要的是要有證據證明所說內容。 3、但是那女人不肯離,要讓我同事先提出離婚,意思是:男方不要她才離得婚:無所謂的事,誰先提出離婚都可以,先提離婚不會影響......

婚前房產婚內賣了離婚怎么分(離婚后婚前房產怎么分)

你好,新婚姻法實施后婚姻存續期間,房子的歸屬與離婚時房產歸誰成為社會關注的焦點,根據新婚姻法以及之前的司法解釋,對婚前房產和婚后房產,離婚房產歸誰這是一個有爭議的話題。婚前房子婚后賣了再買房離婚該怎么分?下面整理了一些資料,希望能夠幫助到你。 婚前房子婚后賣了再買房離婚該怎么分? 1、你用個人的貨幣和共同的貨幣去買房子,這個房子就是夫妻的共有財產,而且這是共同共有關系,所以在離婚時就要分一半給對方,當然你們如果有約定,則按約定辦理。 2、《婚姻法》規定 夫妻對婚姻關系存續期間所得財產,未作約定歸......

婚后買房離婚房子怎么分

婚后買房屬于夫妻共同財產。 房子的產權認定是以簽訂合同為準,不是以獲得房產證的時間為準: 1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產; 2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分; 3 但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應平分。 備注具體分割方案: 最高人民法院關于適用《中華人民共和國......

老婆離婚房子該平分嗎(婚后的房子離婚怎么分)


相關知識

    離婚后四種房子不平分(離婚的時候房子怎么分?)

    來源:精選知識 時間:2022-01-28 20:52

    夫妻共有財產的分割,根據婚姻法第19條的規定,如果夫妻雙方以書面形式約定婚姻關系存續期間所得財產歸個人所有,則在離婚時不發生夫妻共有財產的分割問題。如果在婚姻存續期間,夫妻所得財產實行法定財產制及夫妻雙方約定為共同所有或部分各自所有、部分共...

    婚后我自己買的房離婚怎么分(婚后自己買的房子離婚怎么分)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 11:40

    案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行...

    婚后買了兩套房離婚財產分配(夫妻婚后買了一套房,現在離婚了怎么分)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 11:39

    案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行...

    兒女名下的房子離婚怎么分(如果房子是父母的名下子女離婚能分嗎?)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:00

    1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。 ...

    夫妻婚后買房離婚怎么分

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 19:06

    婚后買房屬于夫妻共同財產。 房子的產權認定是以簽訂合同為準,不是以獲得房產證的時間為準: 1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共...

    離婚孩子跟男方房子怎么分

    來源:精選知識 時間:2022-02-01 22:49

    1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。 2,房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。 ...

    房子轉讓給老婆離婚可以要回來嗎(離婚后老公把房子過戶給老婆)

    來源:精選知識 時間:2022-02-04 20:51

    1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產歸誰? 根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付...

    首付是借父母的離婚時怎么分(離婚房子首付是父母拿的怎么分)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 22:48

    1、婚后購房,父母出資,房產證男方名字。只要你有首付款的證據是父母出資的,那么可以視為個人財產。貸款由夫妻償還,屬于你們夫妻共同財產。房產升值部分屬于共有財產。 2、婚后購房,父母出資,房產證夫妻共有。只要你有首付款的證據是父母出資的,屬于...

    離婚怎么分房子

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 12:15

    1:婚前買房的那一部分首付錢屬于婚前財產,歸雙方各自所有,首付各自出了多少錢,就能拿回來多少錢。 2:婚后雙方共同還貸款,屬于夫妻共同財產,這一部分應該平分。 即這個房子在各自分完婚前財產出的首付后,應該平分其他剩余的房子價值。 ...

    房子父母買子女過戶離婚怎么分(婚后父母給子女買房子,離婚房子怎么判定)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 16:21

    父母過戶給子女的房子,如果是結婚后贈與過戶的,在沒有特別書面約定只給子女一方的情況下,婚姻法規定屬于夫妻共同財產。離婚時可以納入共同財產分配,但并不是一定平分。如果是婚前已經贈與過戶(房產證時間在結婚證時間之前)則屬于個人婚前財產。

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          亚洲福利视频导航| 日韩欧美国产综合| 国产suv一区二区三区88区| 国产一区激情在线| 欧美电视剧免费全集观看| 免费人成精品欧美精品| 99视频一区二区| 精品免费日韩av| 国产一本一道久久香蕉| 国产欧美一区二区精品久导航| 久久99热狠狠色一区二区| 欧美一级xxx| 99视频在线精品| 亚洲一区国产视频| 日韩欧美一级精品久久| 国产一区二三区好的| 久久久www免费人成精品| 国产一区二区免费看| 国产精品色哟哟网站| 欧美在线观看禁18| 国产成人av电影在线| 亚洲欧美日韩电影| 欧美一级搡bbbb搡bbbb| 成人一道本在线| 日韩成人一区二区| 亚洲丝袜美腿综合| 欧美videos大乳护士334| av激情成人网| 美腿丝袜亚洲色图| 一区二区久久久久| 国产欧美日韩三级| 69成人精品免费视频| 色琪琪一区二区三区亚洲区| 精品影院一区二区久久久| 亚洲欧美偷拍三级| 国产欧美日韩激情| 精品国产免费人成电影在线观看四季| 91丨九色丨黑人外教| 亚洲精品免费在线观看| 亚洲成a天堂v人片| 成人国产在线观看| 在线观看三级视频欧美| 处破女av一区二区| 欧美一区二区成人| 亚洲成人在线观看视频| 91亚洲精品久久久蜜桃| 久久综合九色综合97婷婷| 亚洲国产乱码最新视频| 欧美一区二区播放| 国产精品99久久久久久久vr| 国产精品一区免费视频| 国产a区久久久| 8v天堂国产在线一区二区| 日韩视频在线你懂得| 欧美浪妇xxxx高跟鞋交| 欧美亚洲国产一区在线观看网站| 色综合久久综合网| 884aa四虎影成人精品一区| 欧美一区二区久久| 国产欧美一区二区精品秋霞影院| 国产精品丝袜一区| 日韩精品视频网站| 不卡一二三区首页| 精品少妇一区二区三区免费观看| 亚洲欧洲制服丝袜| 国产精品一区免费在线观看| 国产一区福利在线| 精品中文av资源站在线观看| 久久综合久色欧美综合狠狠| 在线观看av一区二区| 久久精品亚洲麻豆av一区二区| 色又黄又爽网站www久久| 丝袜国产日韩另类美女| 一区二区三区在线高清| 欧美哺乳videos| 欧美性生活久久| 91浏览器入口在线观看| 激情综合色综合久久综合| 国产精品99久久久久久似苏梦涵 | 国产成人在线免费| 26uuu久久综合| 久久精品国产久精国产| 欧美精品一卡二卡| 三级成人在线视频| 欧美揉bbbbb揉bbbbb| 亚洲第一福利视频在线| 91黄色免费观看| 亚洲国产一区二区三区| 69堂国产成人免费视频| 韩国精品主播一区二区在线观看 | 亚洲午夜久久久| 欧美日韩免费一区二区三区视频| 视频一区视频二区在线观看| 51精品国自产在线| 成人一区二区视频| 午夜精品一区二区三区电影天堂| 91麻豆精品91久久久久同性| 久久成人免费电影| 欧美国产精品一区| 欧美精品一二三区| 成人动漫在线一区| 蜜臀久久久久久久| 亚洲卡通欧美制服中文| 久久久亚洲国产美女国产盗摄| 成人app网站| 美女国产一区二区三区| 亚洲欧美日韩电影| 欧美国产激情二区三区| 日韩精品一区二区三区在线 | 成人99免费视频| 视频一区在线视频| 亚洲蜜桃精久久久久久久| 国产三区在线成人av| 精品免费日韩av| 欧美一二三四在线| 欧美一级免费大片| 欧美一级视频精品观看| 欧美丰满少妇xxxbbb| 欧美精品成人一区二区三区四区| 99久久99久久精品免费观看 | 99久久99久久久精品齐齐| 国产在线视频一区二区三区| 免费看欧美美女黄的网站| 亚洲电影中文字幕在线观看| 亚洲一区二区三区四区五区黄 | 91丨九色porny丨蝌蚪| 在线国产亚洲欧美| 欧美一区二区啪啪| 亚洲精品一区二区三区99| 国产人久久人人人人爽| 亚洲女人的天堂| 免费不卡在线视频| av影院午夜一区| 欧美熟乱第一页| 久久久久久久久久久久久夜| 亚洲人吸女人奶水| 精油按摩中文字幕久久| 91亚洲精品久久久蜜桃| 日韩欧美不卡在线观看视频| 国产精品大尺度| 九九视频精品免费| 在线观看视频欧美| 国产精品视频麻豆| 久久福利资源站| 欧美一区日本一区韩国一区| 综合激情成人伊人| 国产精品资源在线观看| 91精品国产免费| 亚洲图片一区二区| 国产精品自拍在线| 国产三级精品在线| 欧美自拍偷拍午夜视频| 高清av一区二区| 国产精品一区二区久久不卡| 亚洲欧美自拍偷拍色图| 日韩精品在线看片z| 欧美性三三影院| 成人在线综合网| 国产精品白丝jk黑袜喷水| 亚洲一区二区在线免费观看视频| 久久影院电视剧免费观看| 欧美精品vⅰdeose4hd| 色综合久久久久综合体| 久久99精品久久久久婷婷| 午夜精品国产更新| 亚洲午夜久久久久久久久电影网| 亚洲欧美影音先锋| 亚洲女人****多毛耸耸8| 最新中文字幕一区二区三区| 国产精品全国免费观看高清| 欧美极品少妇xxxxⅹ高跟鞋| 国产午夜精品久久久久久免费视| 久久久国产午夜精品| 国产精品久久久久桃色tv| 欧美国产亚洲另类动漫| 国产精品久久久久影院老司| 国产精品国产馆在线真实露脸| 亚洲色欲色欲www| 亚洲图片欧美一区| 全国精品久久少妇| 国产精品一区二区久久精品爱涩| 不卡电影免费在线播放一区| 91网页版在线| 日韩视频免费直播| 欧美精品久久一区二区三区| 国产亚洲欧洲一区高清在线观看| 国产精品久线在线观看| 日韩国产精品91| 国产精品一区专区| 欧美日韩国产三级| 欧美韩国日本不卡| 青青草成人在线观看| 91亚洲精品久久久蜜桃网站| 欧美日韩一区二区在线观看视频| 精品久久久久一区二区国产| 欧美国产精品久久| 天堂va蜜桃一区二区三区漫画版| 国产黄色精品网站| 欧美日韩国产另类不卡| 亚洲欧洲日韩在线|