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未繳納物業費,物業公司禁止我車進入是否合理

2023-06-06 14:34發布

未繳納物業費,物業公司禁止我車進入是否合理

小區物業服務質量不行,單元門、路燈經常故障,今年的物業費,從一月開始,物業公司以我沒有交物業費為由,取消了我車輛入大門的識別系統,不給我車輛進入小區。我在小區內有固定車位,已按年繳納了車位費。物業這樣做有道理嗎?

物業公司的做法是沒有道理的。您沒有交物業費,物業公司依法可以向您催繳,也可以提起訴訟、申請仲裁等方式來解決糾紛,但不能據此阻止您車輛進入小區。

而且,您的車輛在小區內有固定車位且繳納的車位費,物業公司以您沒有交物業費為由不讓您車輛進入小區是沒有依據的,您也可以依法提起訴訟,要求物業公司排除妨害并賠償給您造成的損失。

同時,我建議您應以寬容和友善的態度,與物業公司加強溝通,力爭談判解決糾紛。在平時,您可以客觀評價物業服務質量,并督促物業公司履行義務,共同建設和諧美麗家園。 關聯法條

民法典

第九百四十四條 【業主支付物業費義務】業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。


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