我國改革開放以來，越來越多的企業誕生了，如今的時代離不開與各種類型的人合作，是競爭時代，只有選擇合作，才能成為最具競爭力的一族；是全球一體化的時代，沒有人能夠獨自成功，只有運用合力，善于合作，才有強大的力量，才能把蛋糕做大，把事業做大、做強。這就迫切要求我們每個人都應具有合作能力。但是企業與企業之間的合作的最終目的就是賺取更大的效益，有效益一定會有爭議，此時一份合作之前簽訂的合同顯得尤為重要。簽訂合同是為了維護公平，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使企業之間的合作更加順利。那么簽訂合同應著重于哪些方面的內容？ 企業之間的交易合同一定要保證用詞準確，表述清楚，避免出現詞不達意的情況。企業對于自己意思表示不真實的合同，可以申請法院撤銷，但務必自知道或應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權，否則，法院將不予支持。合同應當以雙方的真實意思表示為基礎。非當事人真實意思表示的合同即為可撤銷合同，可以向法院或者仲裁機構申請撤銷合同。合同的撤銷事由主要有受脅迫、受欺詐、乘人之危、重大誤解、顯失公平等幾種情形。合同撤銷權的除斥期間為一年，即當事人應當在知道或者應當知道撤銷事由后一年內行使權利，否則撤銷權消滅。企業在知道以上事由后應當盡快提出撤銷的請求，并準備相關的證據，否則，可能因證據不充分而得不到法院的支持。 企業之間交易，一般都會繳納一定額度的定金，為某一方違約之提供一定的保障與補償，具體繳納多少者定金是一定要寫進合同的。企業如為保證合同履行而約定定金，則必須在合同中明確使用“定金”字樣，否則法院將無法將其作為定金認定，而且，定金數額不宜過高。定金是雙方為保證合同的訂立、履行等，在合同訂立或履行之前約定的金錢擔保。定金應當以書面的方式約定，以交付作為成立的條件。在合同中約定定金事項時，務必使用“定金”二字。如果使用了“訂金”、“保證金”字樣，并且在合同中沒有明確表述一旦交納定金一方違約將不予返還、一旦接受定金一方違約將雙倍返還的內容，則不能作為定金認定。“訂金”與“定金”雖然只有一字之差，但意義差距甚大。“訂金”在合同簽訂中經常使用，但法律并未明確其含義，一般將其作為預付款看待。如果對方違約，“訂金”的支付方只能要求等量返還，而“定金”的支付方則可以要求雙倍返還。不過，定金的數額不宜過高，法律規定不得超過合同標的的20%，超過部分法院將不予支持。 企業之間交易不一定都會非常信任對方，通常就會出現一個雙方都十分信任的第三方擔保人，簽訂擔保協議，提升某一方的信任感。企業需要對方提供保證擔保的，應當要求保證人作出明確的保證擔保意思表示，否則保證合同可能無法成立。保證合同是保證人和債權人達成的約定當債務人不履行債務，保證人承擔保證責任的協議。對于保證合同的形式，法律明確規定保證合同應當以書面的方式訂立，體現法律對于保證合同形式的較高要求。保證合同作為諾成性合同，在雙方意思表示一致后即成立生效。保證合同屬于純負擔義務的合同，性質比較特殊，法律要求應當以明確的方式進行約定。在簽訂保證合同時，應當避免使用由對方“負責解決”、“負責協調”等法律含義不能確定的表述，否則法院將無法認定保證合同成立。 登尼特提供合同代寫領域全鏈條多元化服務，擁有強大的專業操作團隊，二十年行業經驗，為企業提供更為全面深入的服務；為企業提供合同代寫服務，積極協助企業解決上市中的實際難題；為企業提供針對性的證券化可行性評估報舌和需求分析；合同代寫服務，登尼特，20年專業經驗為您服務！我公司提供最專業的合同代寫服務，最具競爭力的價格，最高性價比的服務。案例豐富，專業齊全，服務保證。“想您所想，解您所憂，供您所需”是我們不斷的追求。

雙方都有違約，合同定金可否要求返還？

2021年6月，被告張三作為經營人與原告簽訂攤位租賃合同，合同約定原告向被告支付攤位年租金36000元的同時，被告向原告交付租賃場地。 合同簽訂當日，原告一次性向張三交付租房定金20000元。后因該市場遲遲未能開業，原告的合同目的不能實現，故原告要求解除合同并雙倍返還定金。而被告張三辯稱原告未按照約定先交納租金，沒有履行合同約定的義務，不予退還定金。雙方協商無果，原告遂訴至法院。 判決結果 本案中，原告交付的20000元定金超過了合同標的額的20%，超出部......

商品房逾期起訴(商品房逾期起訴狀)

起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,......

實務必讀：合同解除權裁判規則六則

1、冷靜期之解除權：具有特許經營資格的特許人，在明知法律有明確規定的情況下，在合同中不載明冷靜期法定條款，使被特許人難以知悉其應有的合法權益，具有締約的過錯。且被特許人在支付加盟費等各項費用后，一直未著手實施涉案協議，沒有實際利用特許人的經營資源。被特許人主張解除合同，退還加盟費、合作擔保金、裝修保證金的訴訟請求應予支持。　　本院認為：我國《商業特許經營管理條例》第十二條規定：特許人和被特許人應當在特許經營合同中約定，被特許人在特許經營合同訂立后一定期限內，可以單方解除合同。該條款即所謂的冷靜期......