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訴訟請求可以要求法院解除合同嗎(請求法院解除合同的案由)

2023-06-06 03:18發布

訴訟請求可以要求法院解除合同嗎

關于合同解除,一般認為依我國《合同法》第九十六條的規定,必須經過通知的程序,法院并不能直接判決解除合同,然而在司法實踐中,當事人以解除合同作為訴訟請求,并被法院判決予以支持的案例并不少見。對于法院能否判決解除合同的問題,法律上并無明文之規定,學界也無統一的觀點,導致在司法實踐中法院或仲裁機構作出各種認定標準不一的裁判,有的以原告沒有通知被告而直接起訴不符合法律規定為由,駁回原告解除合同的請求;有的直接判決解除當事人之間的合同。對此問題,有待立法予以明確。一、關于合同解除方式合同解除包括三種方式,即協議解除、約定解除及法定解除。協議解除由合同當事人達成一致即可;約定解除,即在合同中對在何種條件下當事人享有解除權進行約定;對于法定解除,一般認為主要是基于《合同法》第九十六的規定,即包括不可抗力、預期違約、遲延履行等情形。對于因情勢變更原則當事人一方可以主張解除合同的,則較少受到關注,《合同法司法解釋二》第二十六條規定,基于情勢變更原則,當事人可以主張解除合同有明確的規定。在協議解除的情形下,因遵循當事人意思自愿的原則,且不需要當事人單方作出解除合同的意思表示,因此較少發生糾紛。但對于法定解除以及約定解除的情形,因為需要當事人一方在符合法律規定或約定的條件下,作出明確的解除合同的意思表示,在實踐當中,當事人往往容易對解除合同是否有法律或事實依據,以及解除程序是否合法等產生爭議。二、對《合同法》第九十六條的理解《合同法》第九十六條規定,享有解除權的當事人主張解除合同的,應當通知對方,合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。有人據此認為,在解除合同案件中,當事人只能以請求法院確認解除合同效力為訴訟請求,而法院只能依確認之訴進行審理。第九十六條指的是在合同約定的解除權條件具備時,或符合第九十四條規定的不可抗力、一方根本違約的情形時,當事一方享有解除權,對于該條規定中的“應當”,一般認為屬強制性規定的用語,即解除權人欲解除合同,應當而且只能通過向對方發送通知的方式行使解除權,而不能要求仲裁機構或法院予以解除。也有人認為,合同是當事人對其民事權利義務進行處分的協議,是私法規范的范疇,合同的訂立或終止只能由當事人依其意思表示進行,法院不能以公權過多地干預。筆者認為,在合同約定的解除權條件成就時,或符合合同法第九十六的規定的不可抗力、預期違約、遲延履行等情形時,當事人享有解除權,若其主張解除合同,按照《合同法》第九十六條的規定,應通知對方。但是我國法律中對“通知”的方式并未有明確規定,當面或電話告知、通過傳真、電子郵件或郵遞發送通知、當面遞交書面通知當然可以理解為此處的“通知”,但通過法院向對方當事人送達訴請解除合同的起訴狀副本,是否也應屬于“通知”呢,答案是肯定的。不論通過何種方式,若能達到解除合同的意思表示明確無誤地告知于對方當事人的效果,都屬于《合同法》第九十六條規定的“通知”,對此不應拘泥于“通知”的形式,而是要看結果。因此,對于基于約定的解除權成就時,或因不可抗力、根本違約等情形一方當事人享有解除權,其主張解除合同時,可以能過一般的口頭、書面形式通知對方解除合同,也可以起訴請求法院解除合同。對于在情勢變更情形下,當事人主張解除合同的,則只能通過請求法院予以判決解除。對此《合同法司法解釋二》第二十六條有明確的規定,合同成立后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,結合案件實際情況確定是否變更或解除。第二十六條明確規定,在情勢變更情形下,當事人可以請求法院解除合同。因此,那種認為當事人主張解除合同的,一律必須事先“通知”對方的觀點,顯然是不對的。

合同違約責任起訴狀(違約方起訴解除合同訴狀)

1、文頭。  一般寫民事起訴書或民事起訴狀。  2、列明訴訟主體。  原告和被告是基本的訴訟主體。  有第三人的,還要列明第三人。  3、訴訟請求。  訴訟請求要用序號分開,每條按照請求依法判令XXXXX;的格式來寫。  另外,現在有的法院要求訴狀還要列明案由。  但案由不是必須有的部分。  4、事實與理由。  即先說明事實,再說明要求賠償的理由和提起訴訟的理由。  實踐中為了簡便,有些簡單的案件也可以不詳細列明理由,只寫依法應承擔責任、依法起訴至貴院即可。  5、文尾。  文尾要寫清遞交訴狀的......

起訴開發商逾期交房案由(開發商逾期交房起訴期限多長時間)

開發商延期交房,及時起訴是最好的方法!業主購買開發商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中,開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限,業主很長時間無法收房。業主策略1、集體與開發商協商。開發商一般派能說會道的業開發商逾期交房,起訴需要出具什么開發商無正當理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人的合同解除權《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規定......

可以請求法院解除合同嗎(直接訴訟到法院要求解除合同)

一般情況下解除合同不需要向法院起訴。根據法律規定,當事人主張解除合同時應通知對方,自通知到達對方時合同解除。如果對方有異議可以向法院起訴或者提起仲裁。所以解除合同時只需通知另一方即可。 相關法律可參考: 《中華人民共和國合同法》第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。 法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定......

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