【案例研究】房屋已出售不構(gòu)成阻卻抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的事由

裁判要旨：從工程優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)、工程優(yōu)先權(quán)不得對(duì)抗購(gòu)房消費(fèi)者的權(quán)利，不能得出購(gòu)房消費(fèi)者權(quán)利優(yōu)先于抵押權(quán)的結(jié)論。房產(chǎn)商以被抵押房屋已出售且已取得大部分房款為由主張抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的，不予支持。（案例標(biāo)題以及上述裁判要旨均來源于：楊興業(yè)、吳學(xué)文：房屋已出售不構(gòu)成阻卻抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的事由，載《人民司法·案例》2018年第20期，該文就本案例作了較為詳細(xì)的評(píng)析?，F(xiàn)將本案例裁判理由中重要裁判觀點(diǎn)摘錄，供學(xué)習(xí)思考。）中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司與貴州睿力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州睿力集團(tuán)銅仁房地產(chǎn)有限公司、陳林......

抵押車出售(武漢抵押車出售)

1、抵押車通常指正規(guī)抵押車。正規(guī)抵押車的意思就是指來源正規(guī)，并且有正規(guī)合法的抵押協(xié)議，另外貸款機(jī)構(gòu)還能夠提供車主有效的身份證復(fù)印件等等。車輛過戶，手續(xù)有原車主抵押合同，有車主本人的簽字及指紋，原車主行車證，原車主身份證復(fù)印件(審車用)最后簽訂轉(zhuǎn)押協(xié)議。 2、抵押車輛應(yīng)該是合法取得的，所有車輛均有據(jù)可查，有底擋，全國(guó)可查。保證正常行車，審車和買保險(xiǎn)。車況不放心可以到4S店做專業(yè)的檢測(cè)，杜絕事故車，泡水車，翻新車。 3、車輛不能過戶，所以比過戶車要便宜! 4、關(guān)于車輛年審的問題，可以出異地年檢委托書......

抵押車能買嗎,是否違規(guī)

抵押車能買嗎,是否違規(guī)如果抵押已經(jīng)解除，可以買;如果沒有解除，買了將來會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，也就是說：如果原主人按期還款，你就沒事了;如果他不按期還款，到時(shí)這車可能被抵押權(quán)人申請(qǐng)拍賣用于還債，因?yàn)檫@車法律上還不是你的，到時(shí)你只能要求原主人還你買車錢，無示拒絕拍賣。注：私下簽的抵押合同，沒在車管所登記的，抵押權(quán)無效，你可以買車，但最好要求過戶，可以在合同中約定一個(gè)時(shí)間(比如他債務(wù)到期的時(shí)間)，到時(shí)辦理過戶手續(xù)，但不能總不過戶，不過戶你的車險(xiǎn)不好辦，將來有什么事很麻煩;沒交強(qiáng)險(xiǎn)上路就會(huì)被查被處罰，而且車檢也會(huì)麻......