【案例研究】房屋已出售不構成阻卻抵押權實現的事由

裁判要旨：從工程優(yōu)先權優(yōu)先于抵押權、工程優(yōu)先權不得對抗購房消費者的權利，不能得出購房消費者權利優(yōu)先于抵押權的結論。房產商以被抵押房屋已出售且已取得大部分房款為由主張抵押權無法實現的，不予支持。（案例標題以及上述裁判要旨均來源于：楊興業(yè)、吳學文：房屋已出售不構成阻卻抵押權實現的事由，載《人民司法·案例》2018年第20期，該文就本案例作了較為詳細的評析。現將本案例裁判理由中重要裁判觀點摘錄，供學習思考。）中國華融資產管理股份有限公司與貴州睿力房地產開發(fā)有限公司、貴州睿力集團銅仁房地產有限公司、陳林......

抵押車出售(武漢抵押車出售)

1、抵押車通常指正規(guī)抵押車。正規(guī)抵押車的意思就是指來源正規(guī)，并且有正規(guī)合法的抵押協(xié)議，另外貸款機構還能夠提供車主有效的身份證復印件等等。車輛過戶，手續(xù)有原車主抵押合同，有車主本人的簽字及指紋，原車主行車證，原車主身份證復印件(審車用)最后簽訂轉押協(xié)議。 2、抵押車輛應該是合法取得的，所有車輛均有據可查，有底擋，全國可查。保證正常行車，審車和買保險。車況不放心可以到4S店做專業(yè)的檢測，杜絕事故車，泡水車，翻新車。 3、車輛不能過戶，所以比過戶車要便宜! 4、關于車輛年審的問題，可以出異地年檢委托書......

抵押車能買嗎,是否違規(guī)

抵押車能買嗎,是否違規(guī)如果抵押已經解除，可以買;如果沒有解除，買了將來會有風險，也就是說：如果原主人按期還款，你就沒事了;如果他不按期還款，到時這車可能被抵押權人申請拍賣用于還債，因為這車法律上還不是你的，到時你只能要求原主人還你買車錢，無示拒絕拍賣。注：私下簽的抵押合同，沒在車管所登記的，抵押權無效，你可以買車，但最好要求過戶，可以在合同中約定一個時間(比如他債務到期的時間)，到時辦理過戶手續(xù)，但不能總不過戶，不過戶你的車險不好辦，將來有什么事很麻煩;沒交強險上路就會被查被處罰，而且車檢也會麻......