
居間人應承擔賠償責任的具體范圍一、居間法律關系中,居間人具有如實報告有關訂立合同事項的義務居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。根據《合同法》第425條的規定,居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告,居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事項或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。房屋買賣涉及的標的額巨大,也存在較大的交易風險,當事人找中介公司提供居間服務,一是因為中介公司擁有大量獲取和發布房源信息的渠......
閩清一男子偽造購房合同、協議書等材料,冒充房主賣房,詐騙三名被害人購房款共計18萬余元。近日,閩清法院以合同詐騙罪,判處被告人朱某有期徒刑二年六個月,并處罰金10000元。購買房屋打算裝修 發現產權不屬賣家去年10月份,開店的黃某經友人介紹得知被告人朱某正急售一套小產權房,在看了被告人朱某出具的轉讓協議書并約定看房后黃某當天決定購買,于是雙方簽訂了一份《房屋產權轉讓協議》,經過協商后,被告人朱某以17萬元的價格把該套房出售給黃某,黃某前后共支付7萬元購房款。期間,黃某聽說被告人朱某還有一間套房要......
一房二賣是指出賣人先后或同時以兩個買賣合同,將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。現實中經常出現一房二賣的情況,但是一房二賣除了可能會涉及民事上的違約、賠償責任以外,還可能會觸犯刑法上的合同詐騙,應當尤其警惕。 一房二賣是否構成合同詐騙? 所謂合同詐騙罪,是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當事人財物,數額較大的行為。一房二賣之所以會涉嫌合同詐騙,是因為它也具有在簽訂、履行合同過程中,騙取對方財物的特征。 一房二賣主觀與客觀方面 一房......

原告:姓名,性別,年齡,出生年月,工作單位,住址:一般為戶口所在地,也可為現居住地。 被告:姓名,性別,年齡,出生年月,工作單位,住址:即出租房屋的地址。 訴訟請求: 1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金________(數額)。 ...
非法占有他人房屋賠償 非法占有他人房屋賠償不是全部的責任,而是有一定的比例,主要看申請人是否有證據證明。審查申請人是否存在惡意占有他人房屋,惡意占有者會被認定為惡意占有,可以推定為占有構成犯罪。也就是說,除非該房屋是共有的財產,或...
您好,一、哪些情況屬于逾期交房?1、房屋質量有問題如果是一般質量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等,此類質量爭議不應當影響交付的完成,在符合交付條件的前提下,房屋已經滿足交付使用的法定要求,其并不影響合同目的的實現,也不構成根本違約,完全...
導讀:事實上,因一房二賣而被判承擔刑事責任的,并非沒有先例。請看以下三個案例:案 例 1在負債累累卻又無力償還的情況下,江蘇省張家港市的顧某將手頭的拆遷房屋同時出售給兩個下家,還分別簽訂了兩份房屋買賣合同。顧某以這種非法牟利的方式騙得受害人...
1、個人貸款抵押房屋保險條款(一) 總則 第一條以房屋作抵押向商業銀行申請貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險。 ...
在商品交易過程中,合同是必不可少的一項。簽訂合同時除了對合同本身的內容進行探討,對合同的簽訂人也要仔細衡量,看對方是否有使合同生效的的權限。 那遇到冒充他人名義簽合同的情況怎么處理呢?為您整理了相關資料,...
中介破產不給房東房租怎么辦中介破產后不給房東租金,房東收回房屋的,租客交了租金的情況下,構成對租客利益的侵害,如果中介是公司的,租客可以申報債權或者提起訴訟解決糾紛。《中華人民共和國合同法》第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和...
離婚協議不履行如何起訴,多久會判 離婚協議不履行如何起訴,多久會判?根據婚姻法第三十二條第一款規定,離婚協議不履行如何起訴,是指雙方在離婚協議未全部履行或離婚協議未被全部履行之前,就個人財產等相關權利達成的任何協議或協議的履行義務...
1.關于房產中介的法律條例 第一條 為了加強房地產中介服務管理,維護房地產市場秩序,保障房地產活動當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,制定本規定。 第二條 凡從事城市房地產中介服務的,應遵守本規定。 本規定所稱房地產中...
房價快速上漲的過程中,二手房市場也交易火爆。房屋價值不菲,少則價值幾十萬元,多則價值成百上千萬元。一些賣房者,利欲熏心,被金錢遮蔽雙眼,竟打起了一房二賣的主意。 所謂一房二賣,通常是是指賣房人將同一套房屋...