保修期與缺陷責任期的主要區(qū)別如下： 一、計算日期起始時間不同 1、保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起； 2、缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計算；由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。 二、保修期限不同 1、保修國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; （2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; （3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期; （4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 2、缺陷責任期一般有6個月，12個月或者24個月，具體由發(fā)承包雙方在合同管理中約定。 三、兩者遵循的法律依據(jù)不同 1、保修期遵循的是《建筑工程質量管理條例》； 2、缺陷責任期遵循的是《建筑工程施工合同示范文本》. 擴展資料 缺陷責任期關于終止證書簽發(fā)的必要條件： 1、業(yè)主、監(jiān)理工程師確認承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工作。 2、業(yè)主、監(jiān)理工程師對全部剩余工作的質量予以認可。 3、業(yè)主、監(jiān)理工程師收到承包人含有如下內容的申請： （1）剩余工作計劃執(zhí)行情況； （2）缺陷責任期內監(jiān)理工程師檢查出并通知承包人修復的工程完成情況； （3）交工資料的完成情況。 參考資料來源：百科—保修期、百科—缺陷責任期

質量保修金、履約保證金、質量保修期、缺陷責任期有何區(qū)別?

一、質量保修金和履約保證金　　1、質量保修金　　《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第2條規(guī)定：本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。　　質量保修金對應的是缺陷責任期，而非質量保修期，所以實踐當中容易引起混淆。　　2、履約保證金　　履約保證金是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，提前要求承包人預先支付，用以彌補給發(fā)包人造成經濟損失......

缺陷責任期(缺陷責任期是什么意思)

保修期與缺陷責任期的主要區(qū)別如下： 一、計算日期起始時間不同 1、保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起； 2、缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計算；由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。 二、保修期限不同 1、保修國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理......

法律法規(guī)對于質保金的規(guī)定(質量保證金的法律規(guī)定)

1.質量保證金的法律規(guī)定 質量保修金為法律明確規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第62條規(guī)定：建筑工程實行質量保修制度，具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規(guī)定。建設工程施工合同中約定建筑質量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時到位，是約束施工單位履行保修義務的一項保證措施，因此，質量保修金應當在保修期限屆滿后方可處理。根據(jù)2000年1月30日國務院發(fā)布的《建設工程質量管理條例）第六條規(guī)定，在正常的使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為......