缺陷責(zé)任期(缺陷責(zé)任期和保修期有何區(qū)別)

保修期與缺陷責(zé)任期的主要區(qū)別如下： 一、計算日期起始時間不同 1、保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起； 2、缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計算；由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責(zé)任期。 二、保修期限不同 1、保修國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; （2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; （3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期; （4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 2、缺陷責(zé)任期一般有6個月，12個月或者24個月，具體由發(fā)承包雙方在合同管理中約定。 三、兩者遵循的法律依據(jù)不同 1、保修期遵循的是《建筑工程質(zhì)量管理條例》； 2、缺陷責(zé)任期遵循的是《建筑工程施工合同示范文本》. 擴展資料 缺陷責(zé)任期關(guān)于終止證書簽發(fā)的必要條件： 1、業(yè)主、監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工作。 2、業(yè)主、監(jiān)理工程師對全部剩余工作的質(zhì)量予以認(rèn)可。 3、業(yè)主、監(jiān)理工程師收到承包人含有如下內(nèi)容的申請： （1）剩余工作計劃執(zhí)行情況； （2）缺陷責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理工程師檢查出并通知承包人修復(fù)的工程完成情況； （3）交工資料的完成情況。 參考資料來源：百科—保修期、百科—缺陷責(zé)任期

質(zhì)量保修金、履約保證金、質(zhì)量保修期、缺陷責(zé)任期有何區(qū)別?

一、質(zhì)量保修金和履約保證金　　1、質(zhì)量保修金　　《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。　　質(zhì)量保修金對應(yīng)的是缺陷責(zé)任期，而非質(zhì)量保修期，所以實踐當(dāng)中容易引起混淆。　　2、履約保證金　　履約保證金是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，提前要求承包人預(yù)先支付，用以彌補給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失......

缺陷責(zé)任期(缺陷責(zé)任期是什么意思)

保修期與缺陷責(zé)任期的主要區(qū)別如下： 一、計算日期起始時間不同 1、保修期的起算日期從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起； 2、缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計算；由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責(zé)任期。 二、保修期限不同 1、保修國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理......

法律法規(guī)對于質(zhì)保金的規(guī)定(質(zhì)量保證金的法律規(guī)定)

1.質(zhì)量保證金的法律規(guī)定 質(zhì)量保修金為法律明確規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第62條規(guī)定：建筑工程實行質(zhì)量保修制度，具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。建設(shè)工程施工合同中約定建筑質(zhì)量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時到位，是約束施工單位履行保修義務(wù)的一項保證措施，因此，質(zhì)量保修金應(yīng)當(dāng)在保修期限屆滿后方可處理。根據(jù)2000年1月30日國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例）第六條規(guī)定，在正常的使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為......