國(guó)家關(guān)于首套房 已經(jīng)明確做了界定 ，那就是首次購(gòu)買房產(chǎn)。無論是否賣掉。第二次購(gòu)買就能屬于二套房了 ，另外如果夫妻雙方任何一人有過買房歷史再購(gòu)房也屬于二套房。 但是各地也有不同的認(rèn)定條件。但基本上根以上差不太多。 以下是上海的所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

杭州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(杭州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)離婚)

1.杭州戶口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限購(gòu)。 單身，名下杭州已有1套及以上住房，限購(gòu)。 2.非杭州戶口：在杭州無房，且3年內(nèi)有連續(xù)繳滿2年社?；蛘邆€(gè)稅，補(bǔ)繳不算，繳滿有購(gòu)房資格。否則無。 限貸：（認(rèn)房，又認(rèn)貸）：即有房，或有 房貸記錄（二者有一 首付6成，商貸、公積金首付比例同） 備注情況：非杭州戶口，外地有一套房，無貸款記錄。商業(yè)貸款，首付3成，公積金貸款首付6成。 非杭州戶口，外地有兩套及以上房，有貸款記錄。兩套在貸，不可貸款，需全款。 限購(gòu)范圍： 杭州的限購(gòu)是針對(duì)區(qū)域的，只要是這......

杭州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

購(gòu)買本市二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以后的，首付款比例不低于購(gòu)房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%。房屋建筑面積在50平方米以下的，貸款首付比例不低于50%;不符合首套公積金貸款政策的，首付比例不低于40%。 二、杭州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、自己有住房，給成年子女購(gòu)房 如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字，再為子女購(gòu)房，算第二套房。 2、自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu) 根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被......

杭州房產(chǎn)新政(杭州房產(chǎn)新政)

不久前杭十條的出臺(tái),引發(fā)了不少人的熱議和關(guān)注。近年來,隨著杭州樓市情況的不斷變化和發(fā)展,杭州也適時(shí)推出相應(yīng)的購(gòu)房政策,本期梳理了2010年到2016年杭州房地產(chǎn)政策的一些變化,看看有哪些? 2010年10月11日-----不論戶籍 限新購(gòu)一套住房 該政策重點(diǎn)在新這個(gè)字上,限新購(gòu)一套住房而不是說限購(gòu)一套住房,即無論你是杭州人,或是外地人,原來沒房子,在杭州只能買一套;原來有多套房子,在杭州還能再買一套房,但也僅此一套。 2014年7月29日-----蕭山余杭解禁 從7月29日零時(shí)起,購(gòu)買杭州市蕭山......