
國家關(guān)于首套房 已經(jīng)明確做了界定 ,那就是首次購買房產(chǎn)。無論是否賣掉。第二次購買就能屬于二套房了 ,另外如果夫妻雙方任何一人有過買房歷史再購房也屬于二套房。 但是各地也有不同的認定條件。但基本上根以上差不太多。 以下是上海的所謂的首套房得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。...
購買本市二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以后的,首付款比例不低于購房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的,首付款比例不低于40%。房屋建筑面積在50平方米以下的,貸款首付比例不低于50%;不符合首套公積金貸款政策的,首付比例不低于40%。 二、杭州二套房認定標準如下: 1、自己有住房,給成年子女購房 如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套房。 2、自己有住房,以未成年子女名義再購 根據(jù)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被......
不久前杭十條的出臺,引發(fā)了不少人的熱議和關(guān)注。近年來,隨著杭州樓市情況的不斷變化和發(fā)展,杭州也適時推出相應(yīng)的購房政策,本期梳理了2010年到2016年杭州房地產(chǎn)政策的一些變化,看看有哪些? 2010年10月11日-----不論戶籍 限新購一套住房 該政策重點在新這個字上,限新購一套住房而不是說限購一套住房,即無論你是杭州人,或是外地人,原來沒房子,在杭州只能買一套;原來有多套房子,在杭州還能再買一套房,但也僅此一套。 2014年7月29日-----蕭山余杭解禁 從7月29日零時起,購買杭州市蕭山......

1、流程簡介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn),當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同...
1、流程簡介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn),當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同...
1、流程簡介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn),當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同...
首套房認定標準 1、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
二套房認定標準當(dāng)?shù)剡€是全國 二套房認定標準當(dāng)?shù)剡€是全國都是統(tǒng)一的,都是在最近7年全國連續(xù)價格不高于2年的普通住宅價格,二套房5%的契稅和20%的個稅。很多人害怕自己首套房買了房,按照二套房認定標準算首套,首付太高,其實很多地方還是...
根據(jù)情況而認定是否二套房。 首套房認定標準 1.貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3.全款買過一套房貸款買房——...
銀行認房范圍包括蕭山余杭 昨天中午,杭州幾家主要二手房中介公司都收到了來自郵儲銀行的房貸實施細則,這也是杭城銀行第一家明確的二套房新標準。 郵儲銀行浙江省分行分管住房按揭貸款的負責(zé)人介紹,根據(jù)三部委下發(fā)文件,郵儲銀行目前對于二套房實行認房...
如果你到人民銀行查詢的征信記錄沒問題就肯定沒問題。其它銀行也是采用這個征信記錄的。信用卡有逾期還款記錄,會影響住房公積金貸款嗎會有影響。申請住房公積金貸款時,涉及信用卡還款情況的,借款申請人及配偶任一方征信報告中出現(xiàn)以下情形之一的,不予受理...
根據(jù)情況而認定是否二套房。 首套房認定標準 1.貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3.全款買過一套房貸款買房——...