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杭州無房戶離婚可以買房嗎(杭州離異無房可以買房嗎)

2023-06-06 14:41發布

杭州無房戶離婚可以買房嗎

1、流程簡介 當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系,主要看當事人的名下有沒有房產,當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系,要看在婚姻存續間,是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。 (2)離婚后當事人的名下有沒有房子產權,如果當事人的名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規定 離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關規則: (1)通常情況下,房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求,只需將婚后的房產切割明白,明確名下的房產情況即可。 (2)離婚后你名下沒有房產,再買房的話應該按首套房產算,具有買房資格。 (3)但由于你是預備通過借款買房,就需要看銀行的有關方針了。目前,很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的,必需要離婚超越1年才干放貸,堵住“疑似假離婚買房”的縫隙,即銀行在審閱時,關于婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人,雖然離婚后無房產在自己名下,但有必要是在離婚1年以上的情況下,才契合按首套房貸規范發放借款的請求;或規則需離婚3個月以上才干請求房貸。 3、注意事項 中國房地產熱,不僅吸引國內資本的投資熱情,美林,花旗,高盛,震撼了國際資本市場大鱷,也加快了進入中國房地產的步伐市場。因此,離婚后的房子如果確實是打算自己居住的,可到當地的主管部門進行詳細的詢問,因為全國各地的政策不盡相同,當然,對于企圖一些小利的想法,奉勸趁早打消,有那些精力,可以通過別的途徑賺到很多錢了,而且那樣是真的可以提升幸福感。

杭州離婚房產贈予(杭州房產贈予后算無房家庭嗎)

對于離婚房產,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產登記的必備資料:1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證;2、房地產證(如有共有證的,包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產登記申請書;5、委托書。 析產基本步驟......

杭州經濟適用房(杭州經濟適用房可以買賣嗎?)

杭州經濟適用房申請條件 一、銷售、準入原則 購買經濟適用住房,必須同時具備下列條件: (一)具有市區常住城鎮居民戶口(含符合杭州市安置條件的軍隊人員); (二)已婚(含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩)或年齡在 35 周歲及以上的單身無房戶; (三)申請家庭 (2 人及以上 ) 現有 ( 或已有過 ) 住房建筑面積小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ; (四)屬中低收入家庭 ( 家庭中低收入,指按市統計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下......

長沙婚前無房剛離婚可以買房嗎(長沙婚前無房剛離婚可以買房嗎)

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