首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房，后來(lái)賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 5、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。 6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。

杭州無(wú)房戶離婚可以買房嗎(杭州離異無(wú)房可以買房嗎)

1、流程簡(jiǎn)介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則： （1）通常情況下，房地產(chǎn)管......

合肥無(wú)房離婚后怎么買(合肥市離婚后多久可以買房)

1、流程簡(jiǎn)介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則： （1）通常情況下，房地產(chǎn)管......

長(zhǎng)沙離婚名下無(wú)房(長(zhǎng)沙離婚名下無(wú)房多久可以買房嗎)

■什么人可以購(gòu)買長(zhǎng)沙的經(jīng)濟(jì)適用房？ 　　經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。具備以下條件的人員經(jīng)審批合格可購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房，未獲得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格（審批單）的人員不得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。 　　1.具有長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)常住戶口，未享受房改實(shí)物福利分房?jī)?yōu)惠政策的中低收入無(wú)房戶以及人均居住面積6平方米以下的住房困難戶（未婚青年男25歲，女23歲以上）。 　　2.市政府批準(zhǔn)的市政重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的棚改項(xiàng)目的被拆遷居民家庭。 　　■無(wú)工作單位的經(jīng)濟(jì)住房購(gòu)買者到哪兒核準(zhǔn)收入及住......