首套房認定標準 1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 5、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。 6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款——算首套。

杭州無房戶離婚可以買房嗎(杭州離異無房可以買房嗎)

1、流程簡介 當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規則： （1）通常情況下，房地產管......

合肥無房離婚后怎么買(合肥市離婚后多久可以買房)

1、流程簡介 當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當事人的名下有沒有房子產權，如果當事人的名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規則： （1）通常情況下，房地產管......

長沙離婚名下無房(長沙離婚名下無房多久可以買房嗎)

■什么人可以購買長沙的經濟適用房？ 　　經濟適用住房的銷售實行申請、審批制度。具備以下條件的人員經審批合格可購買一套經濟適用住房，未獲得經濟適用住房購房資格（審批單）的人員不得購買經濟適用住房。 　　1.具有長沙市城鎮常住戶口，未享受房改實物福利分房優惠政策的中低收入無房戶以及人均居住面積6平方米以下的住房困難戶（未婚青年男25歲，女23歲以上）。 　　2.市政府批準的市政重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的棚改項目的被拆遷居民家庭。 　　■無工作單位的經濟住房購買者到哪兒核準收入及住......