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淄博假離婚買房限制

2023-06-06 04:27發布

淄博假離婚買房限制

一般來說,假離婚買房的行為是不違法的,但是,可能會面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規避限購政策,因此應該有一個前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產的一方重新購房產,其登記所有權人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產產生糾紛而訴諸法庭,顯然對于房產的權屬問題,房產的登記所有權人是占據有利條件的,如果另一方不能提供充分證據證明其為實際出資人或共同出資人,亦或法庭調查核實清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實際情況判定房產仍為雙方共有,則不是登記所有權人的另一方很可能要承擔不利的后果。此外,假離婚買房,鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出,因此也不會追究什么責任。但是假離婚隱患很大,有不少弄假成真。即使將來復婚或者離婚后仍然居住在一起,經查實會追究責任,也就是取消二套房優惠,給予一定經濟處罰。

淄博離婚后名下無房多久可以買房(離婚名下沒有房產多久可以買房)

首套房認定標準 1、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。 3、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。 5、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。 6、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,......

父母出資買房登記女兒名下,借名買房是否成立?

爭議焦點父母出資購買房屋登記在女兒名下,每月貸款由父母轉給女兒。父母起訴要求確認為該房屋的實際權人。一審認為證據不能達到高度蓋然性,借名買房需要有女婿的合意,駁回訴訟請求。二審法院認為結合涉案房產的購買過程、居住狀況等事實,足以證明父母為涉案房產的實際權利人,予以改判確認。訴訟請求高某、朱某向一審法院起訴請求:1、判令原告為位于淄博市張店區房產的實際權利人;2、本案案件受理費由被告承擔。 一審查明 2018年12月1日,被告高某1、原告朱某與淄博世界貿易中心置業有限公司簽訂《翡翠書院置業手冊》......

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