
物權主要是大陸法系民法所采納的概念,它是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的財產權利。所謂直接支配,是指權利人無須借助于他人的幫助,就能夠依據自己的意志依法直接占有、使用其物,或采取其他的支配方式。 《法國訴訟法典》23條以下規定了占有之訴與本權之訴。與此同時,《法國民法典》也涉及關于返還不動產的訴權的規定,還規定用益權人得準用對所有權保護的方法,排除來自所有權人的侵害;地役權人得排除供役地所有人對地役權的侵害。從性質上而言,以上方法屬于物權的保護方法,是實質上的物上請求權。因此,可以說其為近......
1.關于物權保護的法律救濟途徑問題的規定是什么 關于物權保護的法律救濟途徑問題的規定。物權受到 侵害,物權人有權選擇和解、調解、仲裁、訴訟途徑救濟。和解 是當事人之間私了。調解是通過第三人調停解決糾紛。仲裁是當 事人協議選擇仲裁機構,由仲裁庭裁決解決爭端。訴訟包括民 事、行政、刑事三大訴訟,物權保護的訴訟主要指提起民事訴 訟。和解、調解的規定散見于許多單行法之中,《仲裁法》規定 了仲裁程序,《民事訴訟法》規定了民事訴訟程序。和解與調解的結果對雙方當事人有拘束力,但是這個結果是 自愿遵守的,不具有......
物權優先效力的內容 1.物權具有優先于債權的效力。 (1)物權優先于債權的含義。同一個標的物上,如果有物權與債權并存時,無論物權成立于債權之前還是成立于債權之后,物權均有優先于債權實現的效力。 物權優先于債權的法理依據就是物權的公示公信原則。無論是意思主義的立法還是分離主義的立法,都把物權變動的公示(動產的交付或不動產的登記)作為對抗第三人的要件。如果應該登記的人有條件登記而沒有登記,動產應移轉標的物占有的未移轉占有,那么,盡管根據合意,物權已經變動,但不具有對抗第三人的效力,當事人之間地位平......

一、預告登記費收費標準 80元的預告登記費和20元的檔案管理費。 預告登記是指當事人所期待的不動產物權變動所需要的條件缺失或尚未成就時,也就是說權利取得人只能對未來的物權享有請求權時,為了限制債務人處分該不動產,保障債權人將來取得物權而由...
物權變動立法諸理論問題在我們所處的現今時代,物權已然由靜的狀態中走了出來,且日趨價值化與流動化,于是財產的流轉與利用變得極其頻繁和重要,為一國經濟發展所依存。故而,在整個物權制度的體系里,物權變動之地位日益凸現。在如此情形下,物權變動理論上...
最高人民法院物權法司法解釋(一) 第七條 人民法院、仲裁委員會在分割共有不動產或者動產等案件中作出并依法生效的改變原有物權關系的判決書、裁決書、調解書,以及人民法院在執行程序中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書,應當認定為物權法第二十八...
我國物權法第二十條規定:當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。 該條規定系我國第一次設立預告登記制度。由...
一、動產歸屬確定的基本原則——交付生效 《物權法》的一個基本功能就是定紛止爭,也就是要明確物的歸屬。那么,《物權法》怎么來明確財產歸屬?簡單講就是不動產看登記,動產看交付。 不動產不能移動,所以要靠不動產登記來確定所有權的轉移。與此相反,...
一、什么是位權訴訟 代位權訴訟作為一種有效的債的保全措施,即:因債務人怠于行使其債權,對債權人造成損害的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權,但該債權專屬于債務人自身的除外。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行...
案件基本信息四川省宜賓市南溪區人民法院(2016)川1503民初字第647號民事判決書案由:借款合同糾紛原告:宜賓南溪農村商業銀行股份有限公司(以下簡稱南溪農商行)被告:鄧興才、四川宜賓鑫宇房地產開發有限公司(以下簡稱鑫宇公司)基本案情20...
一、停止侵占房屋是否有訴訟時效《物權法》第九條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。民法上對債權人保護權利的時間做了限制,也...
【案情】【分歧】【分析】 筆者同意第二種觀點。《物權法》第9條第1款規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用物權法若干問題解釋》第二條規定:當事人有...
【裁判要旨】【案件索引】【合議庭法官】【最高法院認為】 本案爭議的焦點問題為:凱躍公司應否返還順達公司基質瀝青440.36噸或者賠償損失;本案是否超過訴訟時效?! £P于案涉合同性質的問題。《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第二...