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企業物業管理(物業公司的資質有哪些)

2023-06-06 10:38發布

企業物業管理

  指物管企業受物業所有人的委托,依據物業管理委托合同,對物業的建筑及設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容顏等進行維護、修繕和整治,并向物業所有人和使用人提供有償服務。對其定義為:“物業管理就是對業主、住戶或用戶、客戶(可以統稱為甲方)提供的公共性服務。特別是那些客戶和業主不愿做、也做不好、做了也沒有效率的工作。”

物業公司需要具備哪些資質(什么是公司資質)

一、物業公司需要具備哪些資質   各資質等級物業服務企業的條件如下:   (一)一級資質:   1.注冊資本人民幣500萬元以上;   2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;   3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;   4.管理兩種類型以上物業,并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于1......

物業管理公司經營范圍有哪些(物業管理經營范圍包括哪些)

物業管理公司在物業管理中的權利主要有: ①根據有關法律法規,結合實際情況,制定小區管理辦法;②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理;③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;④有權制止違反規章制度的行為;⑤有權要求業主委員會協助管理;⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務;⑦可以實行多種經營,以其收益補充小區管理經費。 物業管理公司在物業管理中的義務主要有: ①履行物業管理合同,依法經營;②接受業主委員會和全體業主的監督;③重大的管理措施應當提交業主委員會審議,并經......

物業管理有關法律法規條例(物業相關的法律法規有哪些)

1.物業相關的法律法規有哪些 《物業管理條例》《物權法》《裝飾裝修管理條例》《物業管理收費管理辦法》從保障業主民主權利和人身自由等公民合法權利角度有《中華人民共和國憲法》;從物權保護角度有《中華人民共和國物權法》;從業主與物業公司權利義務關系調整角度有《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》;從損害賠償處理角度有《中華人民共和國侵權責任法》;從維護物業管理秩序角度有《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國刑法》;從物業公司主體管理角度有《中華人民共和國公司法》;還有涉及消防......

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