
物業公司成立條件 1、申請相應等級的資質審批表一式兩份; 2、企業營業執照復印件一份; 3、企業章程復印件一份(首次申請提供); 4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供); 5、驗資證明材料(工商注冊時提供的注資發票)復印件一份(首次申請提供); 6、企業法人代表的身份證復印件一份(首次申請提供); 7、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的物業 職業資格證書復印件,每人一份; 8、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份 證復印件......
這個要看物業公司的物業資質等級,不同等級需要的注冊資金不同,具體如下: 一、一級資質 1、注冊資本人民幣500萬元以上; 2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱; 3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書; 4、管理兩種類型以上物業,并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%: (1)多層住宅200萬平方米; (2......
需要辦理營業執照,并具有物業管理企業資質。 首先到工商注冊一家普通的公司,然后按三級資質標準接管一個小區,最后再申請三資服務資質。注冊公司的步驟: 1、核名:到工商局去領取一張企業(字號)名稱預先核準申請表,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發一張企業(字號)名稱預先核準通知書。這一步的手續費是80元。 2、租房:去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合......

根據《物業管理企業資質管理辦法》: 第六條 新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內,持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質: (一)營業執照; (二)企業章程; (三)驗資證明; (四)企業...
未入住的房子如何交物業費收取標準 未入住的房子如何交物業費收取標準物業費作為個人按期支付的費用,它是物業服務企業應當依照物業服務合同的約定,向購房人提供的服務。物業費的收取,應當按照合同約定來確定。《物業管理條例》第三十八條物業服...
物業管理公司在物業管理中的權利主要有: ①根據有關法律法規,結合實際情況,制定小區管理辦法;②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理;③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;④有權制止違反規章制度的行為;⑤有權要求業主委員會協助管理...
物業欠錢怎么起訴可以快速走流程 隨著社會的不斷發展,物業管理行業越來越受到人們的關注。然而,在一些小區物業管理公司中,仍然存在著服務不到位、收費不合理等問題,使得業主們感到十分煩惱。那么,物業欠錢怎么起訴可以快速走流程呢?下面,就由本文為...
物業管理公司在物業管理中的權利主要有: ①根據有關法律法規,結合實際情況,制定小區管理辦法;②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理;③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;④有權制止違反規章制度的行為;⑤有權要求業主委員會協助管理...
物業費用催繳的技巧和方法 物業費用催繳的技巧和方法有很多,好讓工作人員及時催繳業主物業費,對于物業公司來說不僅有助于降低物業人員工資的成本,還能解決物業人員因缺乏繳費能力而造成的長期無法入住,浪費大量人力、財力,而且還要安撫好業主...
物業糾紛是物業公司與業主利益沖突造成的,業主有按時交納物業費的義務,物業公司有提供物業管理的責任。出現物業糾紛時,雙方協商解決是最快捷的處理方式,如果協商不成就可以提起訴訟,那么起訴物業糾紛訴訟費怎么算呢?依據《訴訟費用交納辦法》規定,案件...
這是在法治 中國 律師 網上整理的相關資料,在準備打民事官司之前,如果你不準備聘請律師或其它人為你訴訟代理,那么你需要自己先對案件的訴訟風險進行評測,如是否在訴訟時效范圍內、證據是否合法充分、對方是否具有償還債務的能力,是否需要采取財產保全...
物業費用催收技巧 物業費用催收技巧(一)涉及到物業費用的催收技巧有哪些?可以這樣說,找對方法,找對人是關鍵,只有將人分析透徹,才能拿到適合自己的催收方法。提高物業服務業競爭力,將政府監管、服務管理模式、物業服務檔次等設計到你的物業...