根據《物業管理企業資質管理辦法》： 第六條 新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質： （一）營業執照； （二）企業章程； （三）驗資證明； （四）企業法定代表人的身份證明； （五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。 擴展資料： 根據《城市新建住宅小區管理辦法》： 第八條　物業管理公司的權利： （一）物業管理公司應當根據有關法規，結合實際情況，制定小區管理辦法； （二）依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理； （三）依照物業管理合同和有關規定收取管理費用； （四）有權制止違反規章制度的行為； （五）有權要求管委會協助管理； （六）有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務； （七）可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。 物業管理公司的義務： （一）履行物業管理合同，依法經營； （二）接受管委會和住宅小區內居民的監督； （三）重大的管理措施應當提交管委會審議，并經管委會認可； （四）接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。 物業管理公司需向工商行政管理部門申請注冊登記，領取營業執照后，方可開業。 第九條　物業管理公司可享受國家對第三產業的優惠政策。 第十條　物業管理合同應當明確： （一）管理項目； （二）管理內容； （三）管理費用； （四）雙方權利和義務； （五）合同期限； （六）違約責任； （七）其他。 參考資料來源：百度百科-物業管理企業資質管理辦法

物業公司注冊流程(注冊一個物業公司要辦什么手續)

物業公司成立條件 　　1、申請相應等級的資質審批表一式兩份； 　　2、企業營業執照復印件一份； 　　3、企業章程復印件一份（首次申請提供）； 　　4、物業企業資質證書正、副本原件（首次申請不提供）； 　　5、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發票）復印件一份（首次申請提供）； 　　6、企業法人代表的身份證復印件一份（首次申請提供）； 　　7、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業 職業資格證書復印件，每人一份； 　　8、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的身份 證復印件......

物業公司資質申請

物業公司成立條件 1、申請相應等級的資質審批表一式兩份； 2、企業營業執照復印件一份； 3、企業章程復印件一份（首次申請提供）； 4、物業企業資質證書正、副本原件（首次申請不提供）； 5、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發票）復印件一份（首次申請提供）； 6、企業法人代表的身份證復印件一份（首次申請提供）； 7、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業 職業資格證書復印件，每人一份； 8、企業負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的身份 證復印件和勞動合同復印件，每人一份； 9......

小區業主可以申請法律援助嗎(房屋糾紛可以申請法律援助嗎)

(一)行政途徑 投訴。對于有關小區規劃、房產證的辦理、房屋質量等出現的問題，業主可以向當地政府的建設行政部門、消費者權益保護協會、質量監督部門反映。對于小區物業管理問題，根據國務院頒布的《物業管理條例》，業主可以向物業所在地的區、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。 (二)法律途徑 1、對當地房地產行政主管部門提起行政復議、行政訴訟。 2、對開發商、物業管理公司提起民事上的違約或侵權之訴。違約中的約指購房的買賣合同、業主與物業管理公司簽訂的物業服務合同。侵權中的權包括公民的私有財產不受侵......