法院會因被告缺席判決原告贏。
業主拒交物業費是違法行為，我國的物權法以及物業管理條例明確規定，繳納物業費是業主的義務，拒交物業費不僅損害了物業公司的合法權益也侵害了其他繳納物業費業主的權益，物業公司有權起訴法院催繳。
物業公司可以以物業服務合同糾紛為由請求人民法院：要求被告支付拖欠的物業費，要求被告支付滯納金，要求被告支付訴訟費，如果被告不應訴，人民法院會全部支持物業公司的訴訟請求。
有沒有知道法院如何執行的，還能扣房子？這個我就不是很清楚了，封房子可能要申請強制執行吧，不太清楚。
只要是逾期支付物業費，就違反了物業服務合同，業主應承擔違約責任，物業公司在業主違約的情況下隨時都是可以起訴業主的。
法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，如果沒有支付，物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費。
業主還不交物業費的，物業公司就可以起訴的。
但是一般物業為了和業主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業主表示要支付，物業公司都不會起訴的。
業主不交物業費，物業公司可以隨時起訴業主。
如果業主沒有按物業服務協議規定時間交納物業費的，業主即構成違約，作為提供物業服務的物業公司，有權隨時起訴業主要求支付物業費。
但是，對于物業公司而言，應該注意一定要在二年的訴訟時效內起訴，如果超過訴訟時效而向法院起訴的，就會有敗訴的可能。
根據《物業管理條例》的規定，業主逾期不交納物業費的，物業服務公司可以向法院起訴解決。
第六十七條　違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，比如3月份的物業費應該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費，業主還是不交物業費，就可以起訴了。

如果超過兩年就不能起訴了，《民法通則》第135條規定的：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
”

這要看物業公司了，最短的可以在業主超過了約定的交費時間后就起訴，也可以一直不起訴。
在業主欠管理費期間是會產生滯金，也算物業公司地收入的。
物業起訴業主欠管理費的訴訟有效期為二年，也就是說如果業主欠管理費時間為5年的話法院只會支持最近二年的訴訟請求，所以物業公司都會在二年內起訴的。

一般半年左右吧，跟業主多次溝通協商無果之后再起訴。
不過起訴就意味著徹底跟業主撕逼了，以后就是跟仇人一樣了。
所以還是建議多溝通。

拖欠物業費超兩否超訴訟效期要根據具體情況確認 首先、拖欠物業費民事糾紛民事糾紛叫追訴期叫訴訟效《民通則》第七章規定 訴訟效：第百三十五條 向民院請求保護民事權利訴訟效期間二律另規定除外第百三十七條 訴訟效期間知道或者應知道權利侵害起計算權利侵害起超二十民院予保護特殊情況民院延訴訟效期間依據兩條規定物業公司已經超訴訟效 其、《高民院關于審理民事案件適用訴訟效制度若干問題規定》（釋〔2008〕11號規定第二條 事違反律規定約定延或者縮短訴訟效期間、預先放棄訴訟效利益民院予認 第三條 事未提訴訟效抗辯民院應訴訟效問題進行釋明及主適用訴訟效規定進行裁判 結論：1、向請求院保護民事權利訴訟效期間二物業公司能違約定延訴訟效2、物業公司拿證據證明2訴訟效間內曾經向催交物業費依據述（釋〔2008〕11號第三條規定首先向院提訴訟效抗辯要民院物業公司向進行超訴訟效主張予支持

物業費起訴時效是三年。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
法律另有規定的，依照其規定。
但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

物業費逾期多長時間可以起訴(物業費 逾期)

三個月左右信用卡逾期超過三個月左右，那么銀行將會以信用卡詐騙罪將你告上法庭，到時候，你就要面對著銀行的起訴了。信用卡逾期不是一旦逾期就會被起訴的，在各大銀行有著還款寬限時間的設定，一般銀行大致在三天左右。首先，信用卡逾期不是一旦逾期就會被起訴的，相應的，在各大銀行有著還款寬限時間的設定的。一般銀行大致在三天左右，也就是說你如果在三天內還款呢，就基本上和在免息期內還款一樣，不會受到逾期的影響。但是也有的銀行不會設定寬限期，比如工行，那么，工行的卡友們就要注意啦！你們在最遲還款日之前就要還款，否則是......

物業費逾期多長時間能起訴(物業費欠款訴訟時效多長時間)

1. 只要是逾期支付物業費，就違反了物業服務合同，業主應承擔違約責任，物業公司在業主違約的情況下隨時都是可以起訴業主的。2. 法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，如果沒有支付，物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費。業主還不交物業費的，物業公司就可以起訴的。但是一般物業為了和業主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業主表示要支付，物業公司都不會起訴的。物業費拖欠多久可以 起訴拖欠三個月以上就可以的欠交物業費多長時間可以到法院起訴欠交物業......

物業費多長時間算逾期（物業逾期費用）

可能會被起訴到法院。一般情況下，法院還是會建議物業和業主協調解決。躲不了，因為就算不上法庭，法院也可以缺席判決。缺席審判的話，會判你交物業費。如果你拒絕這樣做，法院可以強制執行。 建議大家積極應訴，如實向法官反映情況，以爭取法院的諒解；準備交物業費。【/br/】建議咨詢當地專業律師，了解勝訴幾率有多大。如果勝算不大，也可以申請撤訴，交物業費。至于物業管理不善給你造成的損失，你也可以起訴到法院，要求法院依法判決，追回損失。 法院判決已經出來，拒不執行的，承擔繳納滯納金的民事法律責任；情節嚴重的，可......