對(duì)于物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)的訴訟時(shí)效問(wèn)題，需看欠付對(duì)象來(lái)確定。一是房主拖欠物業(yè)費(fèi)，屬于服務(wù)合同關(guān)系，向請(qǐng)求法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，物業(yè)公司不能違法約定延長(zhǎng)訴訟時(shí)效；二是承租人拖欠物業(yè)費(fèi)，在司法實(shí)踐中則屬于房屋租金的組成部分，訴訟時(shí)效不能與房主的服務(wù)合同同等對(duì)待，應(yīng)適用于租金法則，應(yīng)以一年為限；三是如果物業(yè)公司有證據(jù)證明他們?cè)谠V訟時(shí)效時(shí)間內(nèi)，曾經(jīng)向你催交過(guò)物業(yè)費(fèi)，適用于時(shí)效中斷中止情形，可以接續(xù)與延長(zhǎng)訴訟時(shí)效。 所以，拖欠物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效期，要根據(jù)具體情況確認(rèn)。首先、拖欠物業(yè)費(fèi)是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時(shí)效，《民法通則》第七章規(guī)定訴訟時(shí)效：第一百三十五條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。其次、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2008〕11號(hào)）第二條規(guī)定，當(dāng)事人違反法律規(guī)定，約定延長(zhǎng)或者縮短訴訟時(shí)效期間、預(yù)先放棄訴訟時(shí)效利益的，人民法院不予認(rèn)可。第三條規(guī)定，當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯，人民法院不應(yīng)對(duì)訴訟時(shí)效問(wèn)題進(jìn)行釋明及主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定進(jìn)行裁判。 《民法通則》 第一百三十五條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。 第一百三十六條 下列的訴訟時(shí)效期間為一年： 一、身體受到傷害要求賠償?shù)模?二、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的； 三、延付或者拒付租金的； 四、寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。 第一百三十七條 訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。 第一百三十八條 超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。 第一百三十九條 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 第一百四十條 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。 第一百四十一條 法律對(duì)訴訟時(shí)效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。

物業(yè)費(fèi)逾期多長(zhǎng)時(shí)間能起訴(物業(yè)費(fèi)欠款訴訟時(shí)效多長(zhǎng)時(shí)間)

1. 只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。2. 法律沒(méi)有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒(méi)有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來(lái)交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主還不交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司就可以起訴的。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會(huì)差幾個(gè)月就起訴的，會(huì)及時(shí)通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會(huì)起訴的。物業(yè)費(fèi)拖欠多久可以 起訴拖欠三個(gè)月以上就可以的欠交物業(yè)費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間可以到法院起訴欠交物業(yè)......

物業(yè)費(fèi)逾期多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)起訴(物業(yè)費(fèi)欠多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)被起訴)

法院會(huì)因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為，我國(guó)的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請(qǐng)求人民法院：要求被告支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，要求被告支付滯納金，要求被告支付訴訟費(fèi)，如果被告不應(yīng)訴，人民法院會(huì)全部支持物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求。有沒(méi)有知道法院如何執(zhí)行的，還能扣房子？這個(gè)我就不是很清楚了，封房子可能要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行吧，不太清楚。只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)......

連續(xù)不交物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效(物業(yè)費(fèi)不交超過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間物業(yè)可以起訴?)

九年沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)，只要物業(yè)公司一直索要，就不超過(guò)訴訟時(shí)效 因?yàn)榫拍昵暗脑V訟時(shí)效是兩年，民法總則實(shí)施后改成三年，只要在訴訟時(shí)效之內(nèi)向業(yè)主主張物業(yè)公費(fèi)，訴訟時(shí)效就中段，重新開(kāi)始計(jì)算，所以，估計(jì)不會(huì)超過(guò)訴訟時(shí)效的。　　...