法院會因被告缺席判決原告贏。
業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為，我國的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。
物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請求人民法院：要求被告支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，要求被告支付滯納金，要求被告支付訴訟費(fèi)，如果被告不應(yīng)訴，人民法院會全部支持物業(yè)公司的訴訟請求。
有沒有知道法院如何執(zhí)行的，還能扣房子？這個我就不是很清楚了，封房子可能要申請強(qiáng)制執(zhí)行吧，不太清楚。
只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。
法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主還不交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司就可以起訴的。
但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會差幾個月就起訴的，會及時(shí)通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會起訴的。
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以隨時(shí)起訴業(yè)主。
如果業(yè)主沒有按物業(yè)服務(wù)協(xié)議規(guī)定時(shí)間交納物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主即構(gòu)成違約，作為提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，有權(quán)隨時(shí)起訴業(yè)主要求支付物業(yè)費(fèi)。
但是，對于物業(yè)公司而言，應(yīng)該注意一定要在二年的訴訟時(shí)效內(nèi)起訴，如果超過訴訟時(shí)效而向法院起訴的，就會有敗訴的可能。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)公司可以向法院起訴解決。
第六十七條　違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

欠交物業(yè)費(fèi)，經(jīng)物業(yè)公司催促后仍不繳納的，物業(yè)公司即可到法院起訴。

拖欠物業(yè)費(fèi)超過兩年是否超過訴訟時(shí)效期，要根據(jù)具體情況確認(rèn)。
首先、拖欠物業(yè)費(fèi)是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時(shí)效，《民法通則》第七章規(guī)定 訴訟時(shí)效：第一百三十五條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
第一百三十七條 訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。
但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。
有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。
依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效。
? 其次、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》（法釋〔2008〕11號規(guī)定第二條 當(dāng)事人違反法律規(guī)定，約定延長或者縮短訴訟時(shí)效期間、預(yù)先放棄訴訟時(shí)效利益的，人民法院不予認(rèn)可。
第三條 當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯，人民法院不應(yīng)對訴訟時(shí)效問題進(jìn)行釋明及主動適用訴訟時(shí)效的規(guī)定進(jìn)行裁判。
? 結(jié)論：1、向請求法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，物業(yè)公司不能違法約定延長訴訟時(shí)效。
2、如果物業(yè)公司拿不出證據(jù)證明他們在2年的訴訟時(shí)效時(shí)間內(nèi)，曾經(jīng)向你催交過物業(yè)費(fèi)，你就可以依據(jù)上述（法釋〔2008〕11號第三條的規(guī)定首先向法院提出訴訟時(shí)效抗辯，只要這樣人民法院就會對物業(yè)公司向你進(jìn)行的超過訴訟時(shí)效的主張不予支持。

1. 只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時(shí)都是可以起訴業(yè)主的。
2. 法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主還不交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司就可以起訴的。
但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會差幾個月就起訴的，會及時(shí)通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會起訴的。

法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)是按月交納還是按年交納，一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付，比如3月份的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主還是不交物業(yè)費(fèi)，就可以起訴了。
但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系，都不會差幾個月就起訴的，會及時(shí)通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會起訴的。
實(shí)際生活中發(fā)生物業(yè)糾紛較多的要么是業(yè)主接了房就沒交過物業(yè)費(fèi)，要么就是物業(yè)公司撤場也就是換物業(yè)公司，原物業(yè)公司才會起訴。

對于物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)的訴訟時(shí)效問題，需看欠付對象來確定。
一是房主拖欠物業(yè)費(fèi)，屬于服務(wù)合同關(guān)系，向請求法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，物業(yè)公司不能違法約定延長訴訟時(shí)效； 二是承租人拖欠物業(yè)費(fèi)，在司法實(shí)踐中則屬于房屋租金的組成部分，訴訟時(shí)效不能與房主的服務(wù)合同同等對待，應(yīng)適用于租金法則，應(yīng)以一年為限。
《民法通則》第七章規(guī)定訴訟時(shí)效：第一百三十五條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
擴(kuò)展資料： 普通時(shí)效期間 普通訴訟時(shí)效期間　按照期間的長度，可將訴訟時(shí)效期間分為兩類： 1．3年的普通時(shí)效期間。
《民法總則》第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2．20年的長期時(shí)效期間。
民法通則第一百三十七條規(guī)定，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。
有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
特殊時(shí)效期間 特殊訴訟時(shí)效是指由特別法規(guī)定的訴訟時(shí)效。
特別法規(guī)定的訴訟時(shí)效，與民法通則的規(guī)定比較，其不同可分為這樣兩類： (1)時(shí)效期間不同。
有的期間比較長，例如合同法第129條規(guī)定涉外合同期間為4年；也有與民法通則規(guī)定的一般訴訟時(shí)效一致的，如合同法規(guī)定涉外合同以外的合同糾紛訴訟時(shí)效為2年；還有短于2年的。
如海商法第257條規(guī)定，就海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，時(shí)效期間為1年，在時(shí)效期間內(nèi)或者時(shí)效期屆滿后，被認(rèn)定為負(fù)有責(zé)任的人向第三人提起追償請求的，時(shí)效期間為90日。
(2)時(shí)效期間起算不同。
如海商法第258條第1項(xiàng)規(guī)定：有關(guān)旅客人身傷害的請求權(quán)，自旅客離船或者應(yīng)當(dāng)離船之日起計(jì)算。
特殊時(shí)效 一、短期時(shí)效。
短期時(shí)效指訴訟時(shí)效不滿兩年的時(shí)效。
我國《民法通則》第136條規(guī)定：“下列時(shí)效為一年： 1、身體受到傷害要求賠償?shù)模?2、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的； 3、延付或拒付租金的； 4、寄存財(cái)物被丟失或被損壞的。
” 二、長期訴訟時(shí)效。
長期訴訟時(shí)效是指訴訟時(shí)效在三年以上二十年以下的訴訟時(shí)效。
《環(huán)境保護(hù)法》第42條“因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時(shí)效期間為3年，從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道受到污染損害起時(shí)計(jì)算。
” 及《海商法》第265條“有關(guān)船舶發(fā)生油污損害的請求權(quán)，時(shí)效期間為三年，自損害發(fā)生之日起計(jì)算；但是，在任何情況下時(shí)效期間不得超過從造成損害的事故發(fā)生之日起六年。
”規(guī)定訴訟時(shí)效為3年； 《合同法》第129條“第一百二十九條　因國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。
因其他合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限，依照有關(guān)法律的規(guī)定。
”，訴訟時(shí)效為4年。
三、最長訴訟時(shí)效。
最長訴訟時(shí)效為二十年。
我國《民法通則》第137條規(guī)定“自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)”。
根據(jù)這一規(guī)定，最長的訴訟時(shí)效的期間是自權(quán)利受到損害之日起計(jì)算，權(quán)利享有人不知道自己的權(quán)利被侵害，時(shí)效最長也是二十年，超過二十年，人民法院不予保護(hù)。
時(shí)效具有強(qiáng)制性，任何時(shí)效都由法律、法規(guī)強(qiáng)制規(guī)定，任何單位或個人對時(shí)效的延長、縮短、放棄等約定都是無效的。
刑法上的訴訟時(shí)效 1、刑法關(guān)于追訴時(shí)效，規(guī)定犯罪經(jīng)過下列期限不再追訴: ①法定最高刑為不滿5年有期徒刑的，經(jīng)過5年； ②法定最高刑為5年以上不滿10年有期徒刑的，經(jīng)過10年； ③法定最高刑為10年以上有期徒刑的，經(jīng)過15年； ④法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經(jīng)過20年。
如果20年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請最高人民檢察院核準(zhǔn)。
中國刑法還規(guī)定，在司法機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施以后，逃避偵查或?qū)徟械模皇茏吩V期限的限；被侵害人向有關(guān)機(jī)關(guān)提起訴訟本該受案而沒有受案的，不受追溯時(shí)效限制。
參考資料來源：百科--《中華人民共和國民法通則》

物業(yè)費(fèi)最多可以拖欠2年。
　　《中華人民共和國民法通則》 　　第一百三十五條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。

業(yè)主如果一年以上的時(shí)間，不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)就可以起訴了。
物業(yè)應(yīng)該及時(shí)向業(yè)主催繳物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主長期拖欠物業(yè)費(fèi)，那么就可以去法院起訴。
關(guān)于催繳物業(yè)費(fèi)。
按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)是每位業(yè)主的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常運(yùn)營的基本保障。
催繳的技巧如下： 收費(fèi)人員必須要有自信，自信一定能把錢收回來，讓自己的士氣能占上風(fēng)； 做好宣傳引導(dǎo)工作，當(dāng)遇到問題時(shí)，一定要通過積極的心態(tài)主動引導(dǎo)其繳費(fèi)； 平時(shí)和業(yè)主建立友好關(guān)系，對于業(yè)主平時(shí)遇到的問題，要在自己的職責(zé)內(nèi)盡可能快速、高效的幫助解決； 加強(qiáng)收費(fèi)培訓(xùn)工作，每天成員一起開會總結(jié)，把當(dāng)日遇到的問題拿出來一起討論并制定相應(yīng)的措施； 針對幾種特殊情況的催費(fèi)方式 炒樓群體(未裝修未入住的空置房) 針對該類型單位業(yè)主的特點(diǎn)多為炒樓及財(cái)產(chǎn)保值增值為主，業(yè)主對于物業(yè)的關(guān)注度比較低。
擬進(jìn)行每月定期電話進(jìn)行催繳，說服業(yè)主辦理銀行托收手續(xù)，若物業(yè)費(fèi)用達(dá)到一定額度標(biāo)準(zhǔn)后統(tǒng)一進(jìn)行律師信的派發(fā)，通過法律途徑進(jìn)行催繳，費(fèi)用以每戶3千元為基準(zhǔn)。
針對一般性欠費(fèi)單元 一類型為入住單位，該類型業(yè)主已經(jīng)裝修完畢并且已經(jīng)入住，對于該類型業(yè)主特點(diǎn)，擬進(jìn)行加強(qiáng)性電話催繳及夜間上門催繳工作，在進(jìn)行夜間上門催繳期間需要物業(yè)財(cái)務(wù)配合進(jìn)行夜間上門收費(fèi)。
一類型為商鋪、別墅，該類型業(yè)主由于管理費(fèi)用比較多，擬進(jìn)行重點(diǎn)跟進(jìn)處理，安排人員長期進(jìn)行上門工作，在經(jīng)過一定時(shí)間累計(jì)后仍然不交付的擬進(jìn)行法律手段進(jìn)行催繳，初步計(jì)劃從5千元為基準(zhǔn)。
對于一些確有困難的“特殊戶” 若真正知道此戶有實(shí)際生活困難的，則可以考慮給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠或分期付款。
以上就是如何順利的收取物業(yè)費(fèi)！物業(yè)知識介紹！在生活中，有的業(yè)主不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，使物業(yè)人員工作無法開展，合和社區(qū)計(jì)劃”借用大數(shù)據(jù)、高科技手段為物業(yè)公司賦能，致力于打造和諧社區(qū)，破除物業(yè)行業(yè)發(fā)展過程中遇到的瓶頸，有效提升業(yè)主滿意度，促進(jìn)物業(yè)行業(yè)健康快速發(fā)展。

物業(yè)費(fèi)逾期繳納多久會起訴(物業(yè)費(fèi)逾期繳納多久會起訴)

法院會因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為，我國的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請求人民法院：要求被告支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，要求被告支付滯納金，要求被告支付訴訟費(fèi)，如果被告不應(yīng)訴，人民法院會全部支持物業(yè)公司的訴訟請求。有沒有知道法院如何執(zhí)行的，還能扣房子？這個我就不是很清楚了，封房子可能要申請強(qiáng)制執(zhí)行吧，不太清楚。只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)......

物業(yè)費(fèi)欠多久物業(yè)可以起訴（物業(yè)費(fèi)逾期多久可以起訴）

法院會因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為，我國的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請求人民法院：要求被告支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，要求被告支付滯納金，要求被告支付訴訟費(fèi)，如果被告不應(yīng)訴，人民法院會全部支持物業(yè)公司的訴訟請求。有沒有知道法院如何執(zhí)行的，還能扣房子？這個我就不是很清楚了，封房子可能要申請強(qiáng)制執(zhí)行吧，不太清楚。只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)......

物業(yè)費(fèi)逾期多久起訴(物業(yè)欠費(fèi)多久可以訴訟)

法院會因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為，我國的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請求人民法院：要求被告支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，要求被告支付滯納金，要求被告支付訴訟費(fèi)，如果被告不應(yīng)訴，人民法院會全部支持物業(yè)公司的訴訟請求。有沒有知道法院如何執(zhí)行的，還能扣房子？這個我就不是很清楚了，封房子可能要申請強(qiáng)制執(zhí)行吧，不太清楚。只要是逾期支付物業(yè)費(fèi)......

物業(yè)費(fèi)逾期一般多久起訴-物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)多久可以法律訴訟

由于被告缺席，法院將判原告勝訴。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法的。我國《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益，也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主的權(quán)益。物業(yè)公司有權(quán)向法院起訴要求賠付。【/br/】物業(yè)公司可以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請求人民法院:要求被告繳納逾期物業(yè)費(fèi)，要求被告繳納滯納金，要求被告繳納訴訟費(fèi)。被告不應(yīng)訴的，人民法院將全力支持物業(yè)公司的訴訟請求。你知道法院是怎么強(qiáng)制執(zhí)行的嗎，還能扣押房子？這個我不是很清楚。可能需要申請強(qiáng)制執(zhí)行查封房屋。我不......