物業(yè)公司成立條件 1、申請相應等級的資質審批表一式兩份； 2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件一份； 3、企業(yè)章程復印件一份（首次申請?zhí)峁?4、物業(yè)企業(yè)資質證書正、副本原件（首次申請不提供）； 5、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發(fā)票）復印件一份（首次申請?zhí)峁?6、企業(yè)法人代表的身份證復印件一份（首次申請?zhí)峁?7、企業(yè)負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業(yè) 職業(yè)資格證書復印件，每人一份； 8、企業(yè)負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的身份 證復印件和勞動合同復印件，每人一份； 9、專業(yè)技術人員的職稱證書復印件，每人一份； 10、專業(yè)技術人員的身份證和勞動合同復印件，每人一份； 11、專業(yè)技術人員的“社保”證明； 12、機構設置框架圖一張，每個級別框內(nèi)需填寫職務、姓名和電話（首次申請?zhí)峁?13、組織機構代碼證書復印件一份； 14、物業(yè)管理項目合同復印件，每個項目一份（申請三級（暫定）資質可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項目，須提供招投標備案表一份； 15、良好的經(jīng)營管理業(yè)績證明（申請二級資質提供）； 16、除首次申請三級資質的企業(yè)外，其他企業(yè)還須在北京市建設網(wǎng)上填報《北京市物業(yè)管理基本情況調查系統(tǒng)》； 資質申請 申請成立物業(yè)公司辦理資質 （一）提交材料 1、企業(yè)資質申請 2、營業(yè)執(zhí)照； 3、企業(yè)章程； 4、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）； 5、企業(yè)法定代表人的身份證明； 6、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱、資格證件； 7、企業(yè)固定辦公場所證明 （二）申報程序 提交有關材料—縣房產(chǎn)主管部門初審—報市房產(chǎn)主管部門核準發(fā)證 （三）法律依據(jù)： 1、《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第四條第三款：設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責三級物業(yè)管理企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。 2、《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第六條 新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質：（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。 物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和對物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規(guī)定，獲得批準才能成立。 (一)物業(yè)管理公司的資質條件 物業(yè)管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數(shù)量、專業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況，是企業(yè)的實力、規(guī)模的標志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括： (1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬平方米以上。 (2)一定數(shù)量的注冊資金，如廣州市規(guī)定注冊資金須在10萬元以上。 (3)有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。 (4)有固定的辦公場地和設施。 (5)有必要的管理機構和人員。 (6)有符合國家法規(guī)政策的經(jīng)營范圍。 (7)能夠獨立承擔民事責任。 (二)物業(yè)管理公司的申報資料 內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料： (1)主管單位對申請物業(yè)管理公司的經(jīng)營資質進行審批的報告。 (2)設立物業(yè)管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。 (3)管理章程。 (4)公司法人代表任命書或聘任書。 (5)驗資證明。 (6)注冊及經(jīng)營地點證明。 (7)擁有或受托管理物業(yè)的證明材料。 (8)具有專業(yè)技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。 (9)其他有關資料。 外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內(nèi)資企業(yè)申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批準文件；外商獨資企業(yè)應委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項。 私營企業(yè)除補充個人身份證明和待業(yè)證明等有關資料外，其余資質資料大體相同。 (三)物業(yè)管理公司申請成立的程序 一般情況下，物業(yè)管理公司領到資質審批文件后，按有關規(guī)定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續(xù)后才能對外營業(yè)。具體程序包括： (1)根據(jù)上述成立條件，準備材料和文件。 (2)向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請。 (3)向所在地工商行政管理局申請企業(yè)名稱登記、法人注冊登記和開業(yè)登記。 (4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制。

物業(yè)公司注冊流程(注冊一個物業(yè)公司要辦什么手續(xù))

物業(yè)公司成立條件 　　1、申請相應等級的資質審批表一式兩份； 　　2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件一份； 　　3、企業(yè)章程復印件一份（首次申請?zhí)峁?　　4、物業(yè)企業(yè)資質證書正、副本原件（首次申請不提供）； 　　5、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發(fā)票）復印件一份（首次申請?zhí)峁?　　6、企業(yè)法人代表的身份證復印件一份（首次申請?zhí)峁?　　7、企業(yè)負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的物業(yè) 職業(yè)資格證書復印件，每人一份； 　　8、企業(yè)負責人、項目負責人（部門負責人）和管理人員的身份 證復印件......

物業(yè)公司注冊費用(注冊物業(yè)公司流程和費用)

這個要看物業(yè)公司的物業(yè)資質等級，不同等級需要的注冊資金不同，具體如下： 一、一級資質 1、注冊資本人民幣500萬元以上； 2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%： （1）多層住宅200萬平方米； （2......

物業(yè)公司注冊費用

這個要看物業(yè)公司的物業(yè)資質等級，不同等級需要的注冊資金不同，具體如下： 一、一級資質 1、注冊資本人民幣500萬元以上； 2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱； 3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%： （1）多層住宅200萬平方米； （2......