国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

首例!法院判決:地下車庫收益權歸業主所有!

2023-06-06 03:59發布

首例!法院判決:地下車庫收益權歸業主所有!

▲小區地下車庫

據小區業主委員會主任、70歲的朱申詳先生介紹,從2013年開發商準備出售地下車庫的車位到現在,該小區經歷了不少風波,但是,在業委會的帶領下,通過團結并依靠業主,小區成功解決了地下車庫使用權的歸屬問題,率先在撫州實現了地下車庫使用權歸全體業主。

▲朱先生

對此,朱主任表示,

只要業主齊心,業委會給力,

按程序辦,其他小區也能做到。

關于人防車位收益權歸誰的問題?

有的小區是業委會按程序辦理

也有的小區是通過法律手段

來看看這個小區是如何維權的

2015年,江蘇無錫金馬國際花園業主委員會向當地法院提起訴訟,狀告物業公司違規收取196萬元的人防車位收益款。

經過了三年維權,二次審判。2018年6月,無錫市中級人民法院作出終審判決,駁回原告無錫市益多投資發展集團有限公司上訴,維持了梁溪區人民法院的原審判決。

這也意味著金馬國際花園小區

近4年的人防收益共計196萬余元

歸全體業主所有!

法院:地下人防車位收益權應當歸全體業主

梁溪區人民法院在2017年3月作出判決,認為小區人防工程的建筑成本已分攤到地面商品房購房款中,人防工程的建設成本隨著商品房的銷售、業主購房的完成,實際已轉化為金馬國際花園全體業主承擔,所以地下人防車位收益權應當歸全體業主。

無錫市梁溪區人民法院法官陸錫平:“當時開發商建造的成本,人防車位的建造成本,是納入商品房的建設成本里面。所以開發商僅僅憑這個依據,就說沒有納入商品房的公攤面積,來主張人防車位改造的車位收益,法院認為依據不足。”

隨后開發公司不服,向無錫市中級人民法院提起上訴。二審法院最終維持了一審判決。作為無錫以及江蘇首例對人防車位收益權進行判定的案例,該案對于其他小區來說有著借鑒意義。

這下你清楚了吧

并不是小區里的停車位都需要買

有些車位開發商并沒有主動權

而是收益歸業主所有

來源:無錫中院


相關知識

    最新出臺關于商品房停車位法律法規(對小區車位是怎樣規定的)

    來源:其它 時間:2021-08-29 01:11

    1.對小區車位是怎樣規定的 《中華人民共和國物權法》第七十四條規定對小區的車位做出了明確規定。具體如下,小區的建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。小區建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出...

    關于車位買賣的六大常識

    來源:其它 時間:2022-04-20 14:11

    一、車位能不能進行買賣?能,但是分情況。如果是有產權的車位,二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權的車位,二手房購房者可以在辦理物業交割的時候,進行車位租賃或轉交,如果運氣好,趕上賣家的車位使用合同到期,你可以直接辦理更名...

    注意!小區地面車位不必然歸業主共有(詳解最高法再審案例)

    來源:其它 時間:2022-04-20 11:15

    在建筑物區分所有權領域,車位、車庫的性質和權屬問題十分重要,其涉及到全體區分所有權人的利益,必須規定清晰、明確的具體規則。本文結合最高法院再審案例詳細解讀:小區地面車位到底歸誰所有?文章來源:法務之家綜合請看此案例,歷經一審、終審、最高法再...

    地下車位有產權嗎

    來源:精選知識 時間:2021-09-25 22:54

    1、《物權法》對地下車位的權屬問題采納了約定歸屬說的觀點,即在目前現行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規定的情況下,要求當事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬:只要地下停車位不屬于地下人防工程,只要是由開發商投資建造,建造成本也未攤入住宅...

    地下車位有產權嗎(購買地下車位有產權嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 07:12

    1、《物權法》對地下車位的權屬問題采納了約定歸屬說的觀點,即在目前現行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規定的情況下,要求當事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬:只要地下停車位不屬于地下人防工程,只要是由開發商投資建造,建造成本也未攤入住宅...

    男子買走小區90多個車位,還…...業主怒了:集體開砸!

    來源:其它 時間:2022-04-20 14:05

    一小區90多個車位被一男子買走而且全部上了地鎖停車位買了就屬于你?律師:先滿足業主,一戶一車位是基本的原則律師表示:1、不患寡而患不均,根據《物權法》明確規定,車位應該首先保障業主的需求,一戶一車位是基本的原則。《物權法》第七十四條 【車位...

    重慶車位法律法規(物業法對車位的規定)

    來源:其它 時間:2022-04-20 11:39

    1.物業法對車位的規定 沒有物業法這一說法,我國的《物權法》對小區車位規定:小區內規劃的車位、車庫應首先滿足業主需求,通過出售、附贈等形式約定使用;占用業主共同公共用地修建的停車位屬業主共有。根據我國《物權法》第七十四條規定:建筑區劃內,規...

    小區哪些資產有沒有法律法規(我國目前關于房地產產權產籍管理的法律法規有哪些)

    來源:知識產權 時間:2022-04-20 00:46

    1.我國目前關于房地產產權產籍管理的法律法規有哪些 中國房地產主要法律法規政策 一、綜合中華人民共和國城市房地產管理法(19940705)國務院關于發展房地產業若干問題的通知(19921104)建設部關于貫徹《國務院關于發展房地產業若干問題...

    人防車位二次轉讓協議有效嗎?

    來源:房產糾紛 時間:2021-08-25 21:43

    小編為大家整理了關于人防車位二次轉讓協議有效嗎?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。人防車位是開發項目根據《人民防空法》的要求,建設的人民防空地下室,其產權法規并沒有明確界定歸屬問題,目前尚有爭議。《中華人民共和國人民防空法》規定,國家鼓...

    小區地面車位到底歸誰所有?判決來了!

    來源:其它 時間:2021-08-27 19:59

    某開發商想要將地面車位出租給業主,然而小區業主委員會認為車位系全體業主所有。那么小區地面車位到底歸誰所有呢?一起來看這個案例。 近日,某房地產開發公司將某小區業委會訴至法院,要求確認小區內的59個地面停車...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          欧美日韩精品欧美日韩精品一| 亚洲韩国精品一区| 久久久亚洲高清| 久久女同性恋中文字幕| 樱花草国产18久久久久| 久久国产人妖系列| 欧美日韩视频第一区| 久久久精品tv| 日韩国产欧美在线播放| 91小视频在线| 精品三级在线观看| 国产精品久久久久7777按摩| 美国十次了思思久久精品导航| 欧美日韩高清影院| 亚洲天堂成人在线观看| 国产91精品一区二区麻豆网站| 91精品久久久久久久99蜜桃 | 国产精品无码永久免费888| 九色|91porny| 中文字幕精品—区二区四季| 国产一区欧美二区| 国产精品天干天干在观线| 不卡av在线免费观看| 亚洲精选视频在线| 欧美日韩久久久久久| 欧美三电影在线| 一区二区三区加勒比av| 欧美蜜桃一区二区三区| 久草在线在线精品观看| 777午夜精品免费视频| 久久成人18免费观看| 亚洲欧美一区二区在线观看| 欧美日韩小视频| av高清不卡在线| 久久国产精品99久久久久久老狼| 国产精品国产a| 国产视频一区不卡| 欧美一区二区三级| 91美女片黄在线观看| 国产精品77777竹菊影视小说| 国产精品久久久久影院老司| 久久综合久久综合亚洲| 欧美xxxxx裸体时装秀| 国产不卡免费视频| 懂色av中文字幕一区二区三区 | 欧美最猛性xxxxx直播| 国产精品福利av| 久久精品视频网| 精品福利一区二区三区免费视频| 高清不卡在线观看| 国产麻豆成人精品| 亚洲小说欧美激情另类| 亚洲午夜在线电影| 亚洲电影在线播放| 亚洲精品五月天| 日韩欧美色电影| 日韩美女视频在线| 国产欧美一区二区精品久导航 | 成人欧美一区二区三区小说| 国产日韩影视精品| 中文字幕在线一区二区三区| 中文字幕不卡在线| 亚洲人成精品久久久久久| 亚洲欧美激情小说另类| 亚洲精品亚洲人成人网| 午夜久久久久久| 国产一区 二区 三区一级| 成人看片黄a免费看在线| 在线亚洲免费视频| 欧美r级电影在线观看| 欧美激情中文不卡| 午夜久久久影院| 中文字幕亚洲不卡| 蜜桃久久久久久| 91在线视频官网| 欧美一区二区三区四区视频 | 91福利在线看| 99久久精品免费精品国产| 91免费看`日韩一区二区| 91美女蜜桃在线| 91精品国产美女浴室洗澡无遮挡| 色狠狠一区二区三区香蕉| 日本丶国产丶欧美色综合| 51精品秘密在线观看| 欧美一区日本一区韩国一区| 精品国产污网站| 亚洲一区二区三区激情| 久久超级碰视频| 青青国产91久久久久久| 国产美女在线精品| 亚洲一区欧美一区| 波多野结衣91| 精品成a人在线观看| 亚洲v精品v日韩v欧美v专区| 免费日韩伦理电影| 91精品婷婷国产综合久久竹菊| 91成人免费网站| 亚洲六月丁香色婷婷综合久久| 国产一区二区三区| 欧美成人r级一区二区三区| 亚洲成av人片在线| 91久久奴性调教| 一区二区三区资源| 91原创在线视频| 欧美日韩国产天堂| 精品亚洲aⅴ乱码一区二区三区| 国产电影精品久久禁18| 欧美xxxxxxxx| 国产馆精品极品| 亚洲男人天堂一区| 不卡视频一二三| 一区二区三区不卡视频在线观看| 97成人超碰视| 石原莉奈一区二区三区在线观看| 欧美调教femdomvk| 国产成人综合在线观看| 亚洲欧美一区二区三区久本道91 | 欧美在线观看视频一区二区| 亚洲美腿欧美偷拍| 日韩一区二区麻豆国产| 成人性生交大片免费看中文| 亚洲精品成人精品456| 日韩美女一区二区三区四区| 99精品视频免费在线观看| 丝袜美腿成人在线| 一区二区三区在线视频观看58| 美女视频黄a大片欧美| 中文字幕一区二区三区四区| 欧美久久久久久久久久| 91在线视频官网| 不卡视频一二三| 一本大道av伊人久久综合| 成人中文字幕合集| 国产成人av影院| 久久电影国产免费久久电影| 日韩精品一二三四| 日本午夜一区二区| 五月天亚洲婷婷| 美女在线视频一区| 久久精品国产精品亚洲红杏| 美女视频黄久久| 亚洲欧美色图小说| 亚洲女人****多毛耸耸8| 一区二区欧美在线观看| 亚洲二区在线观看| 午夜精品久久久久影视| 久久国产视频网| 香蕉久久一区二区不卡无毒影院| 亚洲午夜一区二区三区| 日韩一级大片在线观看| 日韩欧美国产一区二区在线播放| 欧美精品一区二区久久久| 欧美三级乱人伦电影| 欧美v亚洲v综合ⅴ国产v| 成人免费小视频| 裸体歌舞表演一区二区| 色综合久久综合中文综合网| 日韩一区国产二区欧美三区| 亚洲乱码一区二区三区在线观看| 蜜桃久久av一区| 91精品国产综合久久精品app | 亚洲精品视频一区| 亚瑟在线精品视频| 国产a级毛片一区| 7777精品伊人久久久大香线蕉的| 亚洲欧洲www| 94-欧美-setu| 欧美一级爆毛片| 亚洲18女电影在线观看| 日本高清成人免费播放| 精品伦理精品一区| 精品中文字幕一区二区小辣椒| 在线精品亚洲一区二区不卡| 欧美国产日韩a欧美在线观看| 欧美日韩成人一区| 色天使久久综合网天天| 亚洲欧美怡红院| 欧美三区在线观看| 日本成人在线电影网| 精品欧美一区二区在线观看| 精品一区二区三区在线视频| 久久久国产午夜精品| 成人aa视频在线观看| 亚洲免费av网站| 91精品国产一区二区| 毛片基地黄久久久久久天堂| 欧美在线视频你懂得| 国产精品国产a级| 国内外精品视频| 一区二区三区四区五区视频在线观看| 国产色产综合色产在线视频| 成人在线视频一区| 丝袜亚洲另类丝袜在线| 欧美性大战久久久久久久蜜臀| 美女高潮久久久| 亚洲影院理伦片| 国产日韩精品一区| 4438成人网| 91精品国模一区二区三区| 成人性生交大片免费看中文网站|