
協議如下: 1、合同約定證件辦理費用由甲方朱朱承擔。 2、合同約定稅費及規費按國家相關規定由乙方零零承擔。(附加協議注明:乙方承擔過戶所產生的的所有費用) 基本問題: 現乙方零零不愿支付辦理產權轉讓過戶所產生的稅費及規費等費用,刻意模糊按國家政策及規定的概念。
法律解析:
《民法典》五百零二條規定:依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或當事人另有約定的除外。本案并無特定的法律條文及規定由哪一方承擔過戶所產生的費用。且朱朱與零零雙方訂立合同時出于真實意思表示,車位轉讓合同自成立時生效,兩方均需根據合同約定享受權利和承擔義務。合同約定甲方朱朱需無條件的協助乙方零零辦理車位的落名及產權登記的相關手續(稅費及規費由乙方按國家政策及規定承擔)。
補充協議明確協定
1甲方有義務協助乙方辦理車位產權證
2甲方承擔產權證辦理費用
3乙方承擔過戶產生的所有費用
以上合同約定清晰,承擔人約定明確。乙方必須根據合同規定履行需承擔的費用。 法條
《民法典》第五百零二條規定:依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規的規定合同的變更轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。 買賣合同雙方審查注意事項
買方要注意以下幾點:
1合同是否出現漏洞導致權利得不到保護。常見的漏洞包括:質量約定不明確、履行方式不明確、履行地點不明確等。 2是否約定了賣方違約責任,與交付時間,確認能否按時交付。 3是否約定了賣方售后服務的違約責任。
賣方要注意以下幾點:
1是否約定了貨物驗收的期限,約定買方提出質量異議的期限。
2明確約定付款期限,若買方逾期不付款,貨物所有權歸賣方。
3是否約定了違約責任,例如逾期付款違約金。
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