未辦產權的房屋法院可以查封嗎(房產未過戶的在什么條件法院不能查封)

未取得房產證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產權的情況告知買受人。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的 通知 二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執行法院處置后可以依法向房屋登記 機構發出《協助執行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執行法院處置后可以向房屋登記機構發出《協 助執行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《 協助執行通知書......

未辦過戶手續的房產，哪些能排除法院的強制執行？看案例！

裁判要旨：被執行人將其所有的房屋等需要辦理過戶的財產出賣給第三人，第三人支付全部價款并實際占有該財產的，即便未辦理過戶手續，若第三人對此無過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結該財產。案情介紹：一、案件爭議的執行標的是趙麗、姜云莉、孫宏聲分別向烏魯木齊亞鴻房地產開發有限公司（下稱亞鴻公司）購買的位于烏魯木齊解放南路317號房產（下稱案涉房產）中的1棟14層C戶、1棟12層B戶、1棟23層C戶（下稱三套房產）。三人均在2003年5月11日前將房款全部付清，并且在買賣合同簽訂一周內完成交付，已實際占用至......

未過戶的房產法院可以強制執行嗎(沒有過戶的房子,法院可以執行嗎)

◇ 魏建國 張少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -[案情]趙某借王某20萬元到期未還，王某起訴，法院判決趙某還款。但判決生效后，趙某未履行付款義務，王某申請法院執行，要求拍賣趙某的一處房產償還欠款。執行人員將該房產查封。該房居住人杜某提出......